Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Björksäter 317 / Odensala / Märsta / Sigtuna

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
29 862 kr/år
Tomtarea
1 238 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 1 nov

    Anmälan krävs / Anmälan krävs pga nuvarande hälsosituation. Välkommen!

Boka

Mycket trevlig enplansvilla med inredd övervåning.
Villan, bestående av 1 1/2 plan med luftig planlösning med ryggåstak i sällskapsdel.
På entréplan finns en rymlig hall, två sovrum, gästtoalett, duschrum med ny inredning (2019) samt kombinerad tvätt-/torktumlare, vitt ombyggt kök (2017) med delvis öppen planlösning mot sällskapsrum med matplats. Från sällskapsrummet, där man även har öppen spis, har man utgång till ett inglasat uterum och den insynsskyddade träaltanen med väst-/söderläge.

På det övre planet finns ett ytterligare sällskapsrum samt det tredje sovrummet. Murstocken går genom huset upp i sällskapsrummet och värmer effektivt upp huset som komplement till den moderna värmepump som är installerad på senare år (2015).

Genomgående ljusa ytskikt och slitstarkt klinkergolv med vattenburen golvvärme via luft-/vattenvärmepump ger ett trivsamt och energieffektivt inomhusklimat.

Villan är bra placerad på tomten med stor gräsmatteyta på baksidan med välbyggd lekstuga, gränsande mot skog.

Mycket trevligt läge på landet i populära Odensala med närhet till härlig natur, stall, Odensala skola och Märsta med tågstation och all övrig tänkbar service. Många grannar med barn gör det till ett trivsamt bullerbyområde där husen sällan byter ägare!

Besiktning samt energideklaration kommer göras v. 39.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/Hall i vinkel (Entréplan)
    Golv: klinker.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak: vita skivor med infällda spotlights.
    Entrédörr med fönsterglas.
  • Sovrum 1
    Golv: klinker.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor med infällda spotlights.
  • Sovrum 2
    Golv: klinker.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor med infällda spotlights.
  • Gästtoalett
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, handfat och frostat fönster.
  • Duschrum
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, duschkabin, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2019) handdukstork och frostat fönster.
  • Förråd
    Frysskåp i fullhöjd och värmepump samt garderob.
  • Vardagsrum
    Golv: klinker.
    Vägg: målade.
    Tak: ryggåstak, vitmålad panel i tak.
    Fönster i tre väderstreck och utgång till inglasat uterum. Öppen spis.
  • Kök
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Fabrikat: Ikea (2017).
    Utrustning: kyl i fullhöjd (Elektro Helios), inbyggd ugn (Bosch), inbyggd micro (Bosch), rostfri fläktkåpa, induktionshäll (Bosch), diskmaskin (Bosch). Belysning i kökslådor och vitrinskåp.
  • Allrum (Övre plan)
    Golv: plastmatta.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad träpanel.
    Öppet till nedre plan. Takkupa med fönster. Snedtak.
  • Sovrum 3
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad träpanel.
    Skjutdörrar till allrum. Gavelfönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    1 238 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA ODENSALA-KUMLA 2:16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1984
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk med värmeåtervinning (FTX)
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (gemensamt med grannen)
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med slamavskiljare och markbädd (gemensamt med grannen)
  • Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump
    Ålder: 2015
    Märke på värmeanläggning: Panasonic
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Vatten/luftvärmepump 2015
    Målat innertak 2015
    Fasadmålning 2016
    Ny elmätare/omdragning av el samt förberett för laddningsbil 2015.
    Kök totalombyggt och öppnat upp mellan kök och vardagsrum 2017
    Sovrum uppe ombyggt 2017
    Vardagsrum nere ombyggt 2018
    Bod nybyggd 2018
    Uterum ombyggt 2018
    Ny infart 2018
    Altan nybyggd 2019
    Hall ombyggd 2019
    Fiber 2016.
    Badrumsinredning 2019
  • Fel och brister
    Se av säljaren ifylld frågelista och överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    45 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-25
  • Besiktningsman
    Mats Warne, I Besiktning AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (IP-Only)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Träaltan, läge söder och väster
    Uteplats 2: Inglasat uterum, läge söder, med infravärme
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trädgårdsförråd.
    Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 4 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Odensala-Kumla Ga:1, Sigtuna Odensala-Kumla Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1238 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    725 000 kr
  • Markvärde:
    942 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    6 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    440 kr/år
  • Renhållning:
    1 522 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9658 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 862 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 211 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnad för el ingår även uppvärmning
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 485 091 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
725 000 kr
Markvärde :
942 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
6 600 kr/år
Vatten och avlopp :
440 kr/år
Renhållning :
1 522 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9658 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 862 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 211 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnad för el ingår även uppvärmning
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 485 091 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asiatisk Wok & Sushi
    3,21 km
    Fyra Små Rätter
    3,21 km
    Campino
    3,23 km
    Mingel
    3,27 km
    Jerusalem Kebab
    3,36 km
  • Skolor
    Föräldraföreningen Lilla My
    1,14 km
    Odensala skola
    2,27 km
    Norrbackaskolan
    2,43 km
    Norrbacka förskola
    2,45 km
    Tingvallaskolan
    2,61 km
  • Mataffärer
    Idun Livs
    3,62 km
    Lidl
    4,14 km
    Stora Coop Märsta
    4,24 km
    Silvertorget 4
    6,07 km
    ICA Supermarket Sigtuna
    6,52 km
  • Kommunikationer
    Bromsta
    1,04 km
    Bromsta backe
    1,12 km
    Berga Bromsta
    1,29 km
    Suckunge
    1,65 km
    Odensala ip
    1,68 km
  • Tågstationer
    Märsta station
    3,35 km
    Arlanda Södra station
    6,15 km
    Arlanda Central Station
    6,18 km
    Arlanda Norra station
    6,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,54 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 3,35 km
  • 11 min
  • 20 min
  • 1 tim 20 min
  • Hållplats - Bromsta
  • 1,04 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 27 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn