Trivsam villa med solig baksida och fina tillbyggnader!
Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen villa med många fina tillbyggnader och en härlig utemiljö. Baksidan ligger i soligt söderläge och här finns ett stort uterum om ca 20 kvm, spabad och gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Huset har byggts ut med takkupa och burspråk på vilket ger extra ljus och rymd. Fasaden i mexisten tillsammans med trädetaljer i gavelspetsarna ger ett gediget intryck. På tomten finns även garage, förråd och vedförråd.
Entréplanet rymmer ett ljust kök, vardagsrum med kakelugn, två sovrum med bra förvaring samt badrum med fönster. Här finns också en praktisk tvättstuga/groventré.
På övre plan, utbyggt med takkupa när taket byttes, finns ett stort allrum som vid behov kan delas av för fler sovrum, ett tredje sovrum samt ett rymligt duschrum med fönster.
Huset har renoverats löpande genom åren, bland annat med nytt kök, badrum, fönster, tak, uterum, tvättstuga och installation av luftvärmepump och fiber.
Lugnt och barnvänligt läge på en gata utan genomfartstrafik. Nära busshållplats och med gångavstånd till skolor, förskolor och Märsta station.
Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
51 600 kr/år
Tomtarea
394 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Bokvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Golv: klinkers.
Väggar: målade/vitlaserad panel.
Tak: panel.
Luftvärmepump (Toshiba)
Garderob bakom skjutdörrar av spegelglas.
Entrédörr med kodlås.
02
Sovrum 1
Golv: trägolv.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Garderob.
Fönster mot Bokvägen.
03
Sovrum 2
Golv: trägolv.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Fönster mot Bokvägen.
Garderob med skjutdörrar (Lumi).
04
Vardagsrum
Golv: trägolv.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Kakelugn.
Utgång till inglasat uterum.
05
Kök
Golv: trägolv.
Väggar: målade/bröstpanel.
Tak: målat.
Utrustning: varmluftsugn (Siemens), spishäll (Siemens, spricka), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), kylskåp-fullhöjd (Electrolux), frysskyåp-fullhöjd (Electrolux) och microvågsugn (Siemens).
Ekbänkskiva samt granitbänkskiva.
Praktisk sockellåda.
06
Tvättstuga med groventré
Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Electrolux), litet torkskåp (Nimo), varmvattenberedare (Nibe).
Överskåp, underskåp, tvättho och handukstork.
07
Badrum
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badkar, handfat med badrumsskåp, spegel och överskåp.
08
Allrum, övre plan
Golv: trägolv.
Väggar: målade.
Tak: vitlaserad panel.
Stort rum som kan delas av för att erhålla fler sovrum.
Fönster mot Bokvägen.
09
Klädkammare
Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
10
Sovrum 3
Golv: trägolv.
Väggar: tapet/vit panel.
Tak: målat.
Garderob bakom skjutdörrar.
11
Duschrum
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat och överskåp.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
394 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:203
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1968
2001
41
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten/trä (gavelspetsar)
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
1996: Badrum entréplan. Installation kakelugn.
2001: Tillbyggnad takkupa samt takbyte och nytt badrum övre plan.
2006: Byte av samtliga fönster nedre plan.
2007: Tillbyggnad burspråk samt nytt kök. Byte samtliga innergolv.
2009: Installation luftvärmepump.
2011: Ombyggnad tvättstuga, ny planlösning samt ny varmvattenberedare.
2011: Plåttak på garage samt förråd.
2014: Inkoppling fiber.
2015: Tillbyggnad, 20 kvm uterum inkl ny utemiljö spabad mm.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Träaltan, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garage samt vedförråd.
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 3 bil.
06
Tomt/Servitut
394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
3 678 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 542 000 kr
1 136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
12 500 kr/år
5 200 kr/år
2 100 kr/år
1 100 kr/år
30 700 kr/år
13300 kWh/år
51 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 025 kr/år)
2
IF.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 734 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 678 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 542 000 krMarkvärde
1 136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
12 500 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
30 700 kr/årÅrlig elförbrukning
13300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 025 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 734 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Wok & Sushi
949 m
Fyra Små Rätter
955 m
Teatergrillen
995 m
Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)
996 m
Campino
1 km
Sigtuna Björkens Förskola
461 m
Kanonkullens ek för
563 m
Norrbackaskolan
589 m
Norrbacka förskola
662 m
Vallmon förskola
712 m
Maharaja Supermarket
1,46 km
Idun Livs
1,51 km
Mega Grocers
1,52 km
Lidl
1,75 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,84 km
Märsta
1,15 km
Märsta station
1,16 km
Arlanda Södra station
5,16 km
Arlanda central
5,31 km
Arlanda norra
5,51 km
Fasanvägen
245 m
Lindvägen
258 m
Solrosvägen
512 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta1,15 km--
-
HållplatsFasanvägen245 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
