Trivsamt hus med flera bra renoveringar genomförda!
Mycket trivsamt hus med flera bra renoveringar genomförda! Här bor du i eftertraktat villaområde i ett hus med hög funktion. Uppfart med plats för två bilar, samt ett garage och ett förråd. Tomten har två plana gräsytor med altan på framsidan med eldriven markis som täcker hela gaveln. Vid entrén presenterar sig husets karaktär direkt med klinkergolv med golvvärme och plats för klädhängare och skoställ. Under trappen finns plats för ytterligare förvaring. Köket och vardagsrummet är i en halvöppen yta vilket ger mycket ljus till utrymmet samt en social planlösning, med utgång till uteplatsen i söder. På entréplanet finns även två rymliga sovrum och badrum samt en tvättstuga med groventré.
Det övre planet har två stora sovrum, som båda skulle kunna delas av, och på så sätt få totalt 2 extra sovrum. Här finns även ett allrum, WC och klädkammare.
Flera bra renoveringar har gjorts som takbyte, fönsterbye, fiberinstallation, larm samt bytt, målat och tilläggsisolerat träfasad.
På tomten finns bl.a. nyponbuskar, rabarber samt häck mot Hasselvägen.
Lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till flera förskolor och skolor. Märsta Station nås enkelt varifrån både pendel- och snabbtåg går till Stockholm och Uppsala, samt bussar går till Arlanda.
Budgivning pågår
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
62 830 kr/år
Tomtarea
433 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Hasselvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Klinkers med golvvärme, tapetserade väggar och målat tak.
Luftvärmepump (Daikin) och elcentral.
02
Sovrum 1
Trägolv, målade väggar och tak.
Garderob och fönster med rullgardin.
03
Sovrum 2
Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Hel skjutdörrsgarderob och fönster med rullgardiner.
04
Vardagsrum
Ekparkett på golv, målade väggar med fondtapet och målat tak.
Utgång till träaltan med eldriven markis samt till tomt.
05
Kök
Ekparkett på golv, målade väggar och tak med spotlights.
Köket är från IKEA (2006) och har luckor i ek, vissa med vitrinskåp. Vitvarorna består av inbyggnadsugn , induktionshäll (Siemens), fläkt (Fjäråskupan), kyl-fullhöjd (AEG, Santo), frys-fullhöjd (AEG, Arctis), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsmicro (Whirlpool, IKEA).
Laminatbänkskiva samt kakel som stänkskydd.
06
Tvättstuga med grovingång
Plastmatta på golv, målad väv på väggar samt målat tak. Utrustningen består av tvättmaskin samt torktumlare (båda från Bosch), varmvattenberedare (NIBE), tvättho samt överskåp.
07
Duschrum
Klinkers med golvvärme, kaklade väggar samt målat tak med spotlights.
Dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, överskåp med spegel, toalett, badrumsskåp samt handdukstork.
Fönster.
08
Sovrum 3
Laminatgolv, målade väggar och målad träpanel i tak .
Fönster med rullgardin.
09
Allrum
Laminatgolv, målade väggar och målad träpanel i tak .
10
Sovrum 4
Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Fönster med markis och rullgardin.
11
Toalett
Klinkers med golvvärme, kakel på väggar samt målad panel med spotlights i tak.
Handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängd toalett samt fläkt.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
433 kvm
6 (4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:213
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1968
35
Betong
Trä
Trä
Mexisten och träpanel
Betongpannor
3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
2001 - Renoverat tvättstuga
2004 - Slipning och lackning av ekparkett vardagsrum. Nytt golv i sovrum 1. Nytt garagetak
2005-2006 - Renovat kök
2006 - 3-glasfönster i sovrum & kök
2008 - Ny ytterpanel och 5 cm tilläggsisolering framsida. Altan framsida
2009 - Nytt sovrum övervåning
2010 - 3-glasfönster/altandörr vardagsrum. Ny tvättmaskin.
2011 - Ny ytterpanel och 5 cm tilläggsisolering baksida
2012 - Renovering hall. Renovering trappa . Renovering allrum övervåning. Altan vid entrén. Luftvärmepump
2014 - Anslutning till fiber
2015 - Renovering badrum. Ny torktumlare
2016 - Ny diskmaskin
2018 - Ny spishäll
2020 - Nytt yttertak. Nya vindskivor. Nya hängrännor
2021 - Renovering WC övervåning. Byte garageport
2023 - Ny ytterpanel och ytterbelysning garage . Ny matta, nya innerväggar, nytt element i förråd
2024 - Markiser framsida. Ommålning ytterpanel framsida
2025 - Laddbox för elbil
Se frågelista ifylld av säljarna.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-03
04
Uteplats
Träaltan, läge söder. Eldriven markis över hela.
Träaltan med tak, läge väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt vidbyggd förråd. Nyare plastmatta i förråd. OSB-skivor uppsatta i förrådsdel.
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.
06
Tomt/Servitut
433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
3 441 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 282 000 kr
1 159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 700 kr/år
8 300 kr/år
2 900 kr/år
41 930 kr/år
17423 kWh/år
62 830 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 255 kr/år)
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.
Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnad.
5
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 441 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 282 000 krMarkvärde
1 159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
9 700 kr/årVatten och avlopp
8 300 kr/årRenhållning
2 900 kr/årElkostnad
41 930 kr/årÅrlig elförbrukning
17423 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 255 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnad.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Wok & Sushi
952 m
Fyra Små Rätter
957 m
Teatergrillen
970 m
Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)
996 m
Campino
1,01 km
Sigtuna Björkens Förskola
492 m
Kanonkullens ek för
584 m
Norrbackaskolan
624 m
Vallmon förskola
678 m
Ärlinghedens förskola
681 m
Maharaja Supermarket
1,44 km
Idun Livs
1,47 km
Mega Grocers
1,49 km
Lidl
1,72 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,81 km
Märsta
1,16 km
Märsta station
1,16 km
Arlanda Södra station
5,19 km
Arlanda central
5,34 km
Arlanda norra
5,54 km
Fasanvägen
204 m
Lindvägen
271 m
Skogsvägen
511 m
Monumentvägen
520 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta1,16 km--
-
HållplatsFasanvägen204 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
