Hjortronstigen 9

På en solig gaveltomt, i hjärtat av populära Norrbacka, finner du denna mycket välskötta och smakfullt renoverade 1,5-plansvilla – perfekt för dig som söker ett hem där både stil, funktion och trivsel står i centrum.

Här bor du i ett av områdets absolut bästa lägen med insynsskyddad altan i söderläge, spabad och ett stort inglasat, isolerat uterum som förlänger sommarkvällarna långt in på året. På baksidan har en ny altan byggts 2021, vilket ger ytterligare plats för härliga stunder utomhus. Tomten är plan, lättskött och omgärdad av grönskande häck.

Entréplan erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring. Här finns även luftvärmepump (2022) och en praktisk gästtoalett (2021). Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med braskamin och direkt utgång till uterummet. Ett sovrum/kontor, ett smakfullt renoverat kök (2006) samt en ny tvättstuga med groventré (2018) kompletterar entréplan på bästa sätt.

Övre plan rymmer ett generöst allrum/sovrum med tillbyggd takkupa och balkong, tre sovrum samt ett helkaklat bad-/duschrum. Hela planet, förutom badrummet, fräschades upp med nya ytskikt 2021.

Villan har genomgående välgjorda renoveringar: yttertak med takutsprång (2003), utbytta fönster och elelement, samt energisnåla lösningar med både luftvärmepump och braskamin med täljsten.

På tomten finns garage med modern vipport samt ett vidbyggt, isolerat förråd. Dessutom uppfördes ett praktiskt mindre förråd vid sidan av huset 2021 och det finns även ett växthus.

Läget är svårslaget – barnvänligt med närhet till skolor, lekparker, grönområden och skogspromenader. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till allt familjen behöver.