Till salu

Odensala Herresta 137

Sparad

Märsta— Sigtuna

Odensala Herresta 137


Till salu

Sigtuna - Märsta

Äntligen en enplansvilla i Odensala! Solceller och ett extra hus med verkstad finns på tomten

Äntligen en enplansvilla i Odensala! Solceller på taket, och ett extra hus med verkstad finns på tomten , samt ett isolerat och uppvärmt garage med elektrisk port. I det natursköna Odensala bor du lantligt, men med mindre än 10 minuters bilfärd till Märsta Station, och runt 10 minuters bilfärd till Märsta Centrum. Trivsamt boende med 3 sovrum, groventré med tvättstuga, badrum, gäst WC och vardagsrum. Dessutom finns ett stort uterum med en braskamin. Badrum från 2013 och kök från 2014 , 2013 gjordes även de flesta ytskiktsrenoveringarna i huset. Gott om svängrum och plats för matgrupp i köket, och precis bredvid köket finns en yta för sittgrupper mot en braskamin.

Verkstaden har en hall och ett rum som idag används som gästrum. Verkstaden är en stor yta och perfekt för egenföretagaren eller dig med intresse.
Garaget har en förrådsdel med separat ut- och ingång.

Huset är besiktat och säljaren har tecknat en dolda fel-försäkring.

Boarea/biarea
121/152 kvm

Driftkostnad
4 230 kr/år

Tomtarea
1 860 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Odensala Herresta 137.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och golvvärme. Här finns plats för möblering och avhängning. Ljusa tapeter på väggarna. Längre in i hallen finns en klädkammare/mindre förråd och en inbyggd garderob. Klinkergolvet övergår till ekparkett.


02
Kök

Ballingslöv-kök från 2014 med köksbänk i sten. Här finns gott om förvaring i flera skåp och lådor, samt bra arbetsyta på L-formad köksbänk. Stor yta för matgrupp och möblering. Komplett maskinpark med micro (kombi-ugn), ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Matta på golvet och ljus tapet på väggarna. Vitt liggande kakel ovan köksbänk.


03
Allrum

Allrum med plats för sittgrupp eller t.ex. kontorshörna. Här finns även en braskamin. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.


04
Vardagsrum

Vardagsrum som är enkelt att möblera. Här ryms extra matbord och soffhörna samt övriga möbler. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.


05
Sovrum 1

Enkelt att möblera och med en helväggsgarderob. Ekparkett på glolvet och ljusa tapeter på väggarna.


06
Sovrum 2

Även detta sovrum är enkelt att möblera och används idag som TV-rum. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.


07
Sovrum 3

Även detta ett praktiskt sovrum med helväggsgarderob bakom skjutdörrar med delvis spegeldörrar. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.


08
Badrum

Helkaklat badrum med stora liggande kakelplattor på väggarna. Dusch bakom duschdörrar i glas. Handfatskommod med badrumsskåp med spegelluckor ovan. Stort fönster ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Handdukstork.


09
Groventré/Tvättstuga

Groventré med egen farstukvist. Här finns gott om utrymme för förvaring och avhängning. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho med skåp under och över. En arbetsbänk med skåp under och över. Matta på golvet och ljusa tapeter på väggarna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljarens uppgift)

Biarea

152 kvm

Tomtarea

1 860 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ODENSALA-ISTA 2:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1988

Om-/tillbyggnadsår

1993-94, verkstad helrenoverades (tidigare ägares uppgift)

Standardpoäng

36

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerrutor

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Besiktningsdag ventilation

2026-01-30

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Larmbeskrivning

Verisure. Kan övertas enl separat ö.k.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (reningsverk)

Uppvärmning

Bacho luftvärme med värmeåtervinning. Braskamin samt luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2025 - Bytt fönster verkstad
2025 - Spolning avlopp. Kopplat på avstängning i tvättstuga.
2024 - Målning hus och garage
2023 - Installation av solceller. 53 kvm. Beräknad effekt 9 546 kWh/år.
2023 - Renovering av del av luftvärmen
2022 - Byte av avlopp till reningsverk
2021 - Avhärdningsfilter till vatten
2021 - Ny farstu och trapp till groventré
2018 - Byte motor luftvärmaren
2016 - Altan och uterum samt braskamin i uterum
2015 - Elektrisk garageport
2014 - Nytt kök
2014 - Gästrum verkstad
2013 - Ytskiktsrenovering i hela huset

2017 - Vattenprov, resultat visade tjänligt.

Solceller
Fiber
Laddning bil

Larm finns, Verisure. Kan övertas enl separat överenskommelse.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-05

Besiktningsman

Leonard Windisch


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort uterum med gott om plats för flera personer och olika sittgrupper. Här finns även en braskamin. Från uterummet nås en altan under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Rymligt garage om 54 kvm, isolerat och uppvärmt. Med förrådsdel och vind.

Verkstadslokal:
Verkstadslokal om 98 kvm. Mycket bra tillgång för dig som företagare eller för ett extra garage och förrådsutrymme. Här finns även ett gästrum.

Beskrivning, parkering

Uppfart framför villa och garage samt verkstaden.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1860 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan tomt mot grönska. Äppelträd finns på tomten.


07
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 408 000 kr

Markvärde

1 463 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

3 730 kr/år

Sotning

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

4 230 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 655 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el och försäkringsbolag.
Kostnad för vatten och avlopp avser ett serviceavtal på reningsverket.
Kompletta driftskostnader uppdateras inom kort.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 683 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Odensala/ Sigtuna Kommun är beläget i ett klassiskt Mälardalslandskap som karakteriseras av en vacker landsbygd som varierar från jordbruk, öppna landskap och fina skogspartier i olika storlek. Med lugnet och naturen nära inpå ges frihet och utrymme för rekreation. Området är även känt för flertalet fornlämningar som vittnar om en lång historia och sätter extra karaktär på det redan natursköna området.

Trots detta finns närservice i Odensala och Märsta endast en kort resväg bort. I Odensala Kyrkby finner vi både skola med årskurs 1-6 och förskola. Odensala IP disponerar bland annat en fotbollsplan. I området finns även flera stall och hagar för den hästintresserade. Arlandastad Golf, Sigtuna Golfklubb och Skepptuna GK finns på kort avstånd med bil.

Märsta Centrum nås på ca 10 min och är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.
Märsta Station och Sätuna Torg nås på mindre än 10 min med bil och här finns ICA-Butik och restauranger och övrig närservice.

För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar i Märsta. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. I Märsta finns även ishall Pinbackens ishall.

I Märsta och Sigtuna finns flera utbud av skolor och förskolor, bl.a:
- Odensala Skola F-6
- Sätunaskolan F-6
- Norrbackaskolan F-6
- Centralskolan F-7
- Tingvallaskolan F-6
- Steningehöjdens skola F-8
- Ekillaskolan 7-9
- Josefinaskolan F-9
- S:ta Gertruds skola (F-6)
- S:t Pers skola (F-6)
- Väringaskolan (F-6)
- Sankt Olofs skola (7-9)

Sigtuna Kommun har fritt val av skola, vilket ger dig som förälder möjlighet att fritt välja vilken skola dina barn ska gå till.

Kommunen har även tre gymnasieskolor:
- Arlandagymnasiet (kommunal)
- Märsta Praktiska Gymnasium (fristående)
- Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket, SSHL (riksinternat)

I Märsta Centrum ligger Sigtuna Kulturskola.

Kommunikationer

Från fastigheten och Odensala ligger Märsta och Arlanda på behagligt avstånd, samt med snabba kommunikationer in mot både Uppsala och Stockholm.

Märsta Station nås på ca 10 min. Från Märsta Station finns förbindelser till både Arlanda, Uppsala och Stockholm. Arlanda nås via direktbuss.

Från Sveriges största flygplats har du stora alternativ att ta dig ut i världen. Både pendel- och snabbtåg går mellan Märsta Station och Stockholms C, snabbtåget tar ca 20 minuter. Detsamma gäller mot Uppsala C.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 408 000 kr
Markvärde
1 463 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Vatten och avlopp
3 730 kr/år
Sotning
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 230 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 655 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el och försäkringsbolag.
Kostnad för vatten och avlopp avser ett serviceavtal på reningsverket.
Kompletta driftskostnader uppdateras inom kort.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 683 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Campino

3,16 km


Fyra Små Rätter

3,18 km


Asiatisk Wok & Sushi

3,18 km


Ikigai sushi

3,19 km


Kebab station

3,23 km


Odensala skola

1,05 km


Odensala förskola

1,07 km


Lyans förskola

2,35 km


Norrbacka förskola

2,41 km


Norrbackaskolan

2,46 km


Maharaja Supermarket

3,94 km


Mega Grocers

4,2 km


Idun Livs

4,22 km


Lidl

4,31 km


Coop Märsta

4,44 km


Märsta

3,23 km


Märsta station

3,23 km


Arlanda central

4,84 km


Arlanda Södra station

4,88 km


Arlanda norra

4,92 km


Odensala ip

287 m


Odensalatvätten

327 m


Hova vägskäl

372 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,56 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Tågstation
    Märsta
    3,23 km
    9 min
    16 min
    1 tim 7 min
  • Hållplats
    Odensala ip
    287 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.