Äntligen en villa på Smultronstigen i ett populärt område där naturen är inpå knuten och bra pendlarläge nära Märsta Station. Detta hus har dessutom fått en unik planlösning där köket har utökats och väggar tagits ned för mer ljus och rymd. Trivsam villa med rymligt vardagsrum med braskamin, pool och uteplats under tak. Garaget och förråd finns. 3 sovrum och möjlighet att göra ett 4:e.
Boarea
123 kvm
Tomtarea
407 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Smultronstigen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
407 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA NORRBACKA 2:22
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1970
32
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel, träpanel på gavelspetsar
Betongpannor
3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade fönster
Mekanisk frånluft och självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
1998/1999 Duschrum på övre plan renoverad, då byttes inte
golvbrunnen ut. El golvvärme installerad.
2006 Varmvattenberedare installerad.
2007 Luft/luftvärmepump installerad.
2019 Kök renoverad.
2013 Yttertak (betongpannor, läkt och papp och plåtarbeten)
omlagt.
2013 Takfönster utbytt i yttertak.
El central är från byggnadsår.
Isolerfönster i sovrum mot gatan på övre plan är i äldre skick (från 2001).
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-02
04
Tomt/Servitut
407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrbackaområdet område b, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-17, Senast ändrad: 1981-12-21)
01
3 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 100 000 kr
1 144 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 202 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Det populära och trivsamma Norrbacka är lugnt beläget runt vackra naturområden med närhet till vackra skogsområden och öppna landskap. Här finns flera trevliga motions och promenadstråk och Märsta Station ligger en kort promenad bort. Norrbackaskolan har F-6 klasser och i området finns flera lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår.
För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar i Märsta och Sigtuna. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor.
Vid Märsta Station finns livsmedelsbutik, närservice, vård samt restauranger och café. Vid Märsta Centrum finns shopping, gym, restauranger, caféer och handelsplats med de större livsmedelsbutikerna.
Nya Sätuna Torg vid Märsta Station planeras just nu för att bli en ny knutpunkt i Märsta med nya affärslokaler och nytt torg. Här finns bl.a. restaurang och en ICA-butik.
Bussar går med anslutning till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Arlanda och Sigtuna och tåg till Uppsala och Stockholm. Stockholm nås på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Taxeringsvärde
3 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 100 000 krMarkvärde
1 144 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 202 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Märsta - Norrbacka
Lugn och barnvänligt område nära Märsta Station.
01
Fördelar med området
02
Området
Norrbacka är ett lugnt och trevligt område nära Märsta station. Området har en blandad bebyggelse med villor och lägenheter.
03
Fritid och närservice
Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.
04
Kommunikationer
Från Norrbacka går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.
05
Förskolor och skolor
I Norrbacka och runt omkring finns det flera förskolor och skolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,8 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
