Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Märsta - Norrbacka, Märsta, Sigtuna
Svampvägen 20

Boarea
117 kvm
Driftkostnad
32 440 kr/år
Tomtarea
547 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla med toppenläge!

Enplansvilla i populärt område. Uteplats, delvis under tak, med perfekt västerläge och eftermiddags-/kvällssol.

Villan har äldre ytskikt men är väl omhändertagen och har 3-glasfönster, renoverat yttertak med förlängt takutsprång (2005), luftvärmepump, fiberanslutning och träfasaden målades 2014.

Villan har en bra planlösning för en familj. Ursprunglig planlösning har fyra sovrum vilket är enkelt att återställa om man önskar ytterligare ett sovrum.

Det finns en rymlig hall med flera klädförvaringsutrymmen och luftvärmepump. En gästtoalett och ett duschrum med toalett och utrymme för badkar med bra läge vid entrén i hallen. Köket har matplats med västerläge och ansluter till ett praktiskt tvättutrymme med groventré samt till vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till uteplats under tak. Och väggen mot köket kan tas ned för att erhålla en öppen planlösning mot matplatsen. Tre sovrum, som kan bli fyra, varav ett med altandörr och utgång till gräsmattan på framsidan.

Garageuppfart med plats för två bilar samt ett oisolerat enbilsgarage med utbytt port och bekvämt läge direkt vid entrén. Vidbyggt garaget finns ett förråd med separat dörr.

Barnvänligt område nära till omtyckta skolor och naturområden.

Välkommen på visning!

06
FEB
Söndag
11:00-13:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs med hänsyn till Covid-19, anmälan görs via mäklarens hemsida.

07
FEB
Måndag
17:30-18:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs med hänsyn till Covid-19, anmälan görs via mäklarens hemsida.

Enplansvilla med toppenläge!

Enplansvilla i populärt område. Uteplats, delvis under tak, med perfekt västerläge och eftermiddags-/kvällssol.

Villan har äldre ytskikt men är väl omhändertagen och har 3-glasfönster, renoverat yttertak med förlängt takutsprång (2005), luftvärmepump, fiberanslutning och träfasaden målades 2014.

Villan har en bra planlösning för en familj. Ursprunglig planlösning har fyra sovrum vilket är enkelt att återställa om man önskar ytterligare ett sovrum.

Det finns en rymlig hall med flera klädförvaringsutrymmen och luftvärmepump. En gästtoalett och ett duschrum med toalett och utrymme för badkar med bra läge vid entrén i hallen. Köket har matplats med västerläge och ansluter till ett praktiskt tvättutrymme med groventré samt till vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till uteplats under tak. Och väggen mot köket kan tas ned för att erhålla en öppen planlösning mot matplatsen. Tre sovrum, som kan bli fyra, varav ett med altandörr och utgång till gräsmattan på framsidan.

Garageuppfart med plats för två bilar samt ett oisolerat enbilsgarage med utbytt port och bekvämt läge direkt vid entrén. Vidbyggt garaget finns ett förråd med separat dörr.

Barnvänligt område nära till omtyckta skolor och naturområden.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
Entrédörr med sidoljus
Luft-/luftvärmepump (Panasonic, 2016)
Två fasta garderober
Gästtoalett
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
Toalett, spegel över handfat och frostat fönster med vädringsmöjlighet.
Badrum
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor (målades 2016)
Toalett (2015), spegel över handfat, duschkabin, bidé och frostat fönster med vädringsmöjlighet.
Klädkammare
Golv: Plast
Väggar: Målade
Tak: Vita skivor
Elcentral med jordfelsbrytare
Vindslucka
Klädhängare med hylla
Kök med matplats
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
Luckor: Härjedalskök, 1998
Utrustning: Kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2003), spis med häll (Electrolux), fläkt (Cylinda, 2014) och rostfri diskbänk.
Groventré med tvättutrymme
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor (målades 2016)
Utrustning: Varmvattenberedare (Focus, 2006), frysskåp (ElectroHelios), tvättmaskin (Cylinda, 2009), tvättho, väggskåp och torkskåp (Futurum, äldre).
Vardagsrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
Altandörr med utgång till uteplats och tomt
Sovrum 1
Golv: Plast
Väggar: Tapet (2016)
Tak: Vita skivor (målades 2016)
Fyra fasta garderober
Fönster och altandörr med utgång till tomten mot Svampvägen
Sovrum 2
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
En fast garderob
Ett fönster mot Svampvägen
Sovrum 3
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
En fast garderob
Två fönster mot Svampvägen
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
547 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA NORRBACKA 5:85
Tillträde
Mars/april eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
33
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad och liggande träpanel (gavelspets)
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Långtidsmätning finns från år 2008 med årsmedelvärde 190 Bq/m3 (under gränsvärdet på 200 Bq/m3)
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Panasonic, 2016
El, stammar
Jordfelsbrytare installerades 2016
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2006: Varmvattenberedare. 2005: Yttertak. 2004: Garageport. 2004/2003: Fönster (köksfönster 1990). 2003: Plåt på garagetak. 1998: Köksluckor.
Fel och brister
Se överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
67 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-04
Besiktningsman
Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garage
Beskrivning, parkering
Garage med utrymme för en bil
Uppfart med plats för två bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med två äppelträd.
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19690508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 788 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 560 000 kr
Markvärde
1 228 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 440 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
320 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Samfällighet
2 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 964 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnad ingår i elkostnad.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 556 650 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 788 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 560 000 kr
Markvärde :
1 228 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 440 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
320 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Samfällighet :
2 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 964 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnad ingår i elkostnad.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 556 650 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Märsta - Norrbacka

Lugn och barnvänligt område nära Märsta Station.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Caféer Simhall Motionsspår Sport och friluftsliv Hundvänligt Barer Barnvänligt Tågstation Ishall Bowling

Området

Norrbacka är ett lugnt och trevligt område nära Märsta station. Området har en blandad bebyggelse med villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

Kommunikationer

Från Norrbacka går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.

Förskolor och skolor

I Norrbacka och runt omkring finns det flera förskolor och skolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Campino
      1,14 km
    • Fyra Små Rätter
      1,14 km
    • Asiatisk Wok & Sushi
      1,14 km
    • Mingel
      1,2 km
    • Jerusalem Kebab
      1,23 km
    • Lyans förskola
      306 m
    • Norrbacka förskola
      333 m
    • Norrbackaskolan
      417 m
    • Förskolan Skutan
      501 m
    • Sigtuna Björkens Förskola
      557 m
    • Maharaja Supermarket
      1,89 km
    • Lidl
      2,23 km
    • Idun Livs
      2,33 km
    • Stora Coop Märsta
      2,4 km
    • Matöppet
      6,5 km
    • Märsta
      1,23 km
    • Märsta station
      1,23 km
    • Arlanda Södra station
      4,5 km
    • Arlanda Central Station
      4,64 km
    • Arlanda Norra station
      4,8 km
    • Blåbärsvägen
      270 m
    • Mårdvägen
      291 m
    • Norrbackaskolan
      440 m
    • Norrbackavägen
      618 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,77 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation - Märsta
    1,23 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Blåbärsvägen
    270 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren