Energieffektivt och smakfullt renoverat hem med golvvärme och soligt söderläge!
Välkommen till ett genomtänkt och välrenoverat hem där komfort, energieffektivitet och stil går hand i hand. Här erbjuds ett boende som verkligen skiljer sig från mängden – tillbyggt badrum och vattenburen golvvärme på entréplan med energieffektiv luft-/vattenvärmepump, något som är ovanligt i området där många hus annars är eluppvärmda. Även fönstren är av nyare modell, vilket bidrar till både bättre energiprestanda och en modern helhetskänsla.
Entréplan präglas av en enhetlig och påkostad känsla med genomgående enstavig parkett och behaglig golvvärme. Köket är stilrent renoverat med vita släta luckor och erbjuder en tidlös design med bra arbetsytor och förvaring samt utgång till träaltan. Intill ligger vardagsrummet med generöst ljusinsläpp och utgång till träaltan samt trädgård i härligt söderläge – en perfekt plats för sommarens middagar, barnens lek och avkoppling i solen.
I anslutning till vardagsrummet finns ett kontor med praktiska skjutdörrar – idealiskt för dig som arbetar hemifrån eller önskar ett flexibelt extrarum. På entréplan finns även ett tillbyggt badrum samt en ombyggd och utökad tvättstuga som ger både funktionalitet och extra förvaring.
Övre plan erbjuder tre sovrum med garderober och genomgående ekparkett som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns också ett renoverat duschrum i modern stil.
På tomten i soligt söderläge finns gott om plats för både lek och sociala tillställningar. För bilen finns ett garage med vidbyggt förråd samt en bred garageuppfart.
Läget är mycket trevligt och familjevänligt med närhet till skolor, lekplats, allmänna kommunikationer och natur – ett område som kombinerar trygghet, bekvämlighet och grönska.
Utgångspris
4 600 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
55 546 kr/år
Tomtarea
430 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Tulpanvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum med utgång till träaltan i söderläge]()
Vardagsrum med utgång till träaltan i söderläge
![Vardagsrum mot köket]()
Vardagsrum mot köket
![Kök med rymlig matplats och utgång till träaltan]()
Kök med rymlig matplats och utgång till träaltan
![Modernt kök]()
Modernt kök
![Rymlig matplats och bra med förvaringsutrymme]()
Rymlig matplats och bra med förvaringsutrymme
![Badrum, entréplan]()
Badrum, entréplan
![Tvättstuga, entréplan]()
Tvättstuga, entréplan
![Kontor/gästrum invid vardagsrummet, entréplan]()
Kontor/gästrum invid vardagsrummet, entréplan
![Sovrum 1, övre plan]()
Sovrum 1, övre plan
![Sovrum 2, övre plan]()
Sovrum 2, övre plan
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Duschrum, övre plan]()
Duschrum, övre plan
![Övre hall]()
Övre hall
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Hall
Klinkers på golv med vattenburen golvvärme vid entrén samt ekparkett längre in, målade väggar samt tak.
Dörr med högt fönster samt ljust gråmålad trapp till övre plan.
02
Tvättstuga
Klinkers på golv samt målade väggar och tak.
Utrustning: tvättmaskin (Samsung, 2024), torktumlare (Samsung, 2025).
Tvättho, PAX-fläkt, högskåp (som kan bytas mot torkskåp) och över-/underskåp, 2 garderober, 1 städskåp samt torkställning. Fönster i 2 väderstreck. Luft-/vattenvärmepump (2019).
Renoverat 2017.
03
Kök
Ekparkett på golv samt målade väggar och tak (med dimbar belysning).
Kök från IKEA (2017) med vita släta luckor.
Utrustningen består av induktionshäll (2022), kylskåp samt frysskåp i fullhöjd, diskmaskin (2024) samt inbyggd microvågsugn.
2 stycken höga skafferiskåp. Elcentral.
Belysning med dimmer över mörk laminatbänkskiva.
Utgång till träaltan samt tomt.
04
Badrum
Klinkers med vattenburen golvvärme, kaklade väggar samt målat tak med infällda spotlights med dimmer.
Utrustningen består av en toalett, badkar med duschvägg, handdukstork (el), tvättställ med vitt underskåp, PAX-fläkt och badrumsskåp med spegel och belysning.
Renoverat 2017.
05
Vardagsrum
Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Utgång till tomt samt träaltan mot söder.
06
Kontor/gästrum
Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Möjligt att ta ner väggen mot vardagsrummet, i dag är det skjutdörrar mot vardagsrummet.
07
Övre hall
Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Takfönster med gardin (2017) samt 5 garderober.
08
Duschrum
Klinkers med elgolvvärme, kaklade väggar samt målat tak med infällda spotlights.
Utrustningen består av en toalett, dusch med vikbara glasdörrar, badrumsskåp med belysning och spegel över tvättställ med vitt underskåp, skåp med bänkskiva samt en handdukstork med vattenburen värme.
Takfönster med gardin (2017).
Renoverat 2019.
09
Sovrum 1
Ekparkett på golv samt tapet på väggar och målat tak.
Lucka till kattvindar.
Fönster mot norr.
10
Sovrum 2
Ekparkett på golv samt tapet på väggar och målat tak.
Lucka till kattvindar.
Fönster mot söder.
11
Sovrum 3
Ekparkett på golv samt tapet på väggar och målat tak.
Lucka till kattvindar.
Fönster mot söder.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
430 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:123
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1967
45
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä (gavelspetsar)
Betongpannor
3-glasfönster isoler (takfönster 2-glas)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/vatten
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Bosch
Jordat
Se frågelista med bilaga ifylld av säljaren.
Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB, daterad 2026-03-03.
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-04
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
Energiklass C medför att vissa banker erbjuder gröna bolån.
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Träaltan med utgång från vardagsrummet, läge söder.
Träaltan invid entrén, läge öster.
Träaltan med utgång från köket, läge norr. Slang framdraget under altan för inkoppling av kallvatten från vattenutkastare till utekök. Tomrör för el till spotlights.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garaget.
Garage och parkeringsplats framför garaget.
07
Tomt/Servitut
430 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdets östra del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-31, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
3 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 342 000 kr
1 158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 464 kr/år
10 662 kr/år
2 770 kr/år
31 650 kr/år
13402 kWh/år
55 546 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 833 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 532 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 342 000 krMarkvärde
1 158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 464 kr/årVatten och avlopp
10 662 kr/årRenhållning
2 770 kr/årElkostnad
31 650 kr/årÅrlig elförbrukning
13402 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 546 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 833 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 532 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Taco Bar
512 m
Asiatisk Wok & Sushi
697 m
Fyra Små Rätter
702 m
Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)
745 m
Campino
751 m
Sigtuna Björkens Förskola
307 m
Kanonkullens ek för
341 m
Norrbackaskolan
464 m
Norrbacka förskola
554 m
Sätunaskolan
599 m
Maharaja Supermarket
1,25 km
Mega Grocers
1,4 km
Idun Livs
1,5 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,66 km
Märsta
902 m
Märsta station
902 m
Arlanda Södra station
4,96 km
Arlanda central
5,12 km
Arlanda norra
5,33 km
Solrosvägen
305 m
Fasanvägen
408 m
Norrbackaskolan
464 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta902 m3 min4 min17 min
-
HållplatsSolrosvägen305 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
