Till salu

Atlasvägen 39

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Sickla— Stockholm— Nacka

Atlasvägen 39


Till salu
Utgångspris
4 495 000 kr

Nacka - Stockholm - Sickla

En optimalt planerad 4.a i hjärtat av Sickla!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare av modellen ”lite mindre”. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt – vilket gör bostaden både yteffektiv och funktionell. Tre rymliga sovrum, ett kök med plats för både matbord och gemensamma middagar samt ett öppet och luftigt vardagsrum skapar ett hem som verkligen fungerar för hela familjen.

Förvaringen är utöver det vanliga – tack vare platsbyggda garderober och smarta lösningar finns gott om plats för kläder, leksaker och allt annat som vardagen kräver. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen i ett insynsskyddat och grönt läge, perfekt för avkoppling året runt.

Barnens dröm börjar redan utanför porten. Den nyrenoverade lekparken längs med hela Atlasvägen är en grön oas med klätterställningar, sandlådor, gungor och mycket mer – en trygg plats där barnen kan leka fritt och där gemenskapen i området blir påtaglig.

Här bor du i en otroligt välskött fastighet med stabil förening – och en fyrarummare med så låg avgift är svår att hitta! Läget är svårslaget: Sickla köpkvarter runt hörnet med butiker, restauranger, saluhall, bio och gym, och för den som uppskattar natur och friluftsliv finns både Sicklasjön, Nackareservatet och Hammarbybacken på gångavstånd. Dessutom når du snabbt Hammarby Sjöstad och Södermalm, vilket gör att lugn, närservice och stadspuls möts på bästa sätt.


Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 163 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 27 augusti 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 31 augusti 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm

Bostaden är registrerad som en 3 rok men disponeras idag som en 4 rok

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

1106


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har en gruppanslutning med Telenor vilket ger samtliga boende internet 500/250 Mbit i lägenheten samt telenor-stream (TV). Detta är en obligatorisk avgift för alla bostadsrätter och syns på separat rad i avgiftsavin.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garagekostnad: 850 kr/mån, Elbilsplats: 550 kr för parkering + 400 el/månad
Finns även parkeringsmöjligheter på gatan


Ekonomi

01
Avgift

3 163 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud TV, vatten, värme

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 165 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0185476

Andelstal insats

1,78054

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Simba. I föreningen finns 66 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Simba är en välskött, äkta bostadsrättsförening belägen i Nacka, inom det attraktiva området Sickla. Föreningen etablerades 2004 och förvärvade fastigheten år 2010 för ombildning. Fastigheten rymmer 63 bostadsrätter och 3 hyresrätter, med bostäder i formatet 1–3 rum och kök

Övriga utrymmen i föreningen

En föreningslokal på plan -1, går att nyttja som övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

184 640 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 163 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud TV, vatten, värme
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 165 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0185476
Andelstal insats
1,78054
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Minh

130 m


Subway

149 m


Saigon Cherry

168 m


Picadeli

187 m


ChopChop Asian Express

193 m


Växthusets förskola

140 m


Sickla anpassade grundskola

141 m


Sickla skola

242 m


Universums förskola

265 m


Designgymnasiet Sickla

308 m


Hemköp

244 m


Tempo

762 m


Lidl

1,4 km


Hemköp Nacka Forum

2,3 km


Matöppet

2,41 km


Sickla köpkvarter

71 m


Tallbacken

150 m


Sickla strand

188 m


Sickla

450 m


Saltsjö-Järla station

1,33 km


Henriksdal station

1,41 km


Lillängen station

1,96 km


Storängen station

2,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    267 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    638 m
    8 min
    8 min
    19 min
  • Tågstation
    Sickla
    450 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sickla köpkvarter
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.