Kommande försäljning

Siloplatsen 4

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Nacka

Siloplatsen 4

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Nacka

Ljus och välplanerad tvåa med solig söderbalkong på våning 5

Välkommen hem till denna fina tvåa om 53 kvm på attraktiva Siloplatsen. Här bor du med hög standard dar ljuset, den smarta planlösningen och balkongen i söderläge bidrar till en varm känsla. I nära anslutning finns både busshällplats och båthällplats med SL-kommunikationer som tar dig in till stan.

Lägenheten präglas av harmoniska färger, enstavigt ekparkettgolv och fönsterbrädor i natursten.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och annan inredning.
Härifrån nås balkongen som ger fantastiskt ljusinsläpp och under sommaren blir som en förlängning av vardagsrummet. På balkongen finns också möjlighet att grilla (el eller gasol).

Det stilrena köket från Vedum har goda arbetsytor, förvaring och rostfria vitvaror från Siemens.
Köket ligger i öppen anslutning till sällskapsytorna med naturlig plats för matbord för 4-6 personer.

Sovrummet är rofyllt och förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med platsbyggda garderober och stor skjutdörrsgarderob i hallen. Det rymliga badrummet erbjuder stilrena materialval och hög komfort med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk samt ytterligare förvaring.
Till bostaden hör även ett källarförråd.

Föreningen är välskött och har flera uppskattade gemensamma faciliteter, bland annat lounge-och relaxavdelning med bastu högst upp i Fyrtornet med fantastisk utsikt över Stockholms inlopp, övernattningslägenhet, hobbyrum med pingisbord, samt cykelrum.

I närområdet finns bekvämligheter såsom mataffär, restauranger, bageri, gym, vårdcentral, frisör och kemtvätt.

Boarea

53 kvm

Avgift

3 535 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 11 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma eller Kebron för mer information kring Siloplatsen 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

073-985 07 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Kebron Abrahak

Assisterande mäklare

070-954 48 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017/2018

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia bredband 1000/1000 samt TV grundutbud Lagom. Ingår i avgiften

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra garageplatser. Månadskostnaden varierar mellan 1150 och 1450 kronor beroende på platsens storlek. För platser med elbilsladdning tillkommer en avgift på 250 kronor, oavsett storlek. För närvarande finns lediga vanliga garageplatser. Det är kö till platser med laddmöjlighet.

Ekonomi

01

Avgift

3 535 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten, bredband och digital-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.54820

Andel av årsavg.

0,0054820

Andelstal insats

0.39458

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% från den 1 maj 2026. Som förberedelse på kommande investeringar planeras årliga justeringar under de kommande fem åren.

Föreningen

01

Benämning

Brf Silouette.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 2013 (äger marken).

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% från den 1 maj 2026. Som förberedelse på kommande investeringar planeras årliga justeringar under de kommande fem åren.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamhetslokaler som delas med
grannföreningen. Det finns en lounge-och relaxavdelning med bastu högst upp i Fyrtornet, en bred inglasad spång som inrymmer festlokal, övernattningslägenhet med pentry och badrum, hobbyrum med pingisbord, samt förråd för förvaring av barnvagnar och cyklar i källaren.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

705 546 kr

Området

01

Kommunikationer

Kvarnholmen trafikeras av både buss och pendelbåt (SL) vilket gör det smidigt att ta sig in till stan eller längre ut i Nacka samt skärgården. Buss till Slussen tar cirka 20 minuter (cirka 22 min till Södermalmstorg) och båt till Nybroplan tar cirka 25 minuter. Båt över till djurgården tar cirka 4 minuter.

På nära avstånd finns även mataffär (Coop), restauranger (exempelvis Crispy, Don Felice och Deli Molinari, bageri (Delselius), gelateria (Snö), två gym (STC), frisör, kemtvätt, vårdcentral och tandlakare.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi