Norrby, Haninge
Smultronvägen 3 / Båtmansvägen 1

Boarea/biarea
112/34 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Tomtarea
2 155 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Såld
2020-01-18

Charmig villafastighet med stor framtida potential

Med framtida avstyckningsmöjligheter säljs nu fastigheten på Smultronvägen 3 i Norrby. På fastigheten finns en rymlig villa uppförd 1945 som under åren bitvis renoverats och har idag villafaciliteter så som bergvärme, delvis nya fönster, dubbelgarage. I övrigt är villan väldisponerad men ett större renoveringsbehov föreligger och lämpar sig därför väl för den som önskar renovera och bo samt invänta den nya detaljplanen och dess möjligheter.
Förutom förråd och garage erbjudes upp till fyra sovrum varav ett med kakelugn, lantligt kök, badrum, bastu, verkstad, vardagsrum med täljstenskamin samt utgång till en underbar balkong/altan om ca 30 kvm med utsikt över Norrby gärde och den generösa, uppvuxna trädgården.
Tomtytan om generösa 2 155 kvm kommer i och med den framtida detaljplanen att kunna vara styckbar till två byggbara tomter med möjlighet till uppförande av enfamiljshus/villa med 200 kvm bya samt en komplementsbyggnad om 30 kvm bya per avstyckad tomt.(se länkar nedan).

Fastigheten är belägen mellan sjön Drevviken och nya Vegastaden med närhet till flertal förskolor, skolor, natur och badupplevelser.
Det är endast 4 km till Haninge Centrums serviceutbud och 1 km gång/cykelväg till nya Vegastadens pendeltågsstation med tät tågtrafik till Stockholm city (20 min). Väg 73 passerar strax förbi och möjliggör smidiga resor för den bilburne.

Förutom nya bostäder planeras det inom detaljplanen att uppföras både skola, förskola och parkområden.
Samtliga framtida kostnader kring bl.a avstyckning av tomt, indragning av kommunalt VA, gatukostnader samt övriga hänförliga kostnader till den nya framtida detaljplanen bekostas av den framtida köparen.
De samrådsutredningar som pågår beräknas vara klara våren 2020 därefter ska detaljplanen granskas, antagas och vinna laga kraft. För mer information kring den framtida detaljplanen se dokument och länk på objektsidan samt kontakta Haninge kommun.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Denna bostad är såld

Denna villa på Smultronvägen 3 / Båtmansvägen 1 såldes av oss 2020-01-18. Se alla våra försäljningar i Norrby . Kontakta oss gärna om du har frågor och funderingar som rör ditt boende.

Charmig villafastighet med stor framtida potential

Med framtida avstyckningsmöjligheter säljs nu fastigheten på Smultronvägen 3 i Norrby. På fastigheten finns en rymlig villa uppförd 1945 som under åren bitvis renoverats och har idag villafaciliteter så som bergvärme, delvis nya fönster, dubbelgarage. I övrigt är villan väldisponerad men ett större renoveringsbehov föreligger och lämpar sig därför väl för den som önskar renovera och bo samt invänta den nya detaljplanen och dess möjligheter.
Förutom förråd och garage erbjudes upp till fyra sovrum varav ett med kakelugn, lantligt kök, badrum, bastu, verkstad, vardagsrum med täljstenskamin samt utgång till en underbar balkong/altan om ca 30 kvm med utsikt över Norrby gärde och den generösa, uppvuxna trädgården.
Tomtytan om generösa 2 155 kvm kommer i och med den framtida detaljplanen att kunna vara styckbar till två byggbara tomter med möjlighet till uppförande av enfamiljshus/villa med 200 kvm bya samt en komplementsbyggnad om 30 kvm bya per avstyckad tomt.(se länkar nedan).

Fastigheten är belägen mellan sjön Drevviken och nya Vegastaden med närhet till flertal förskolor, skolor, natur och badupplevelser.
Det är endast 4 km till Haninge Centrums serviceutbud och 1 km gång/cykelväg till nya Vegastadens pendeltågsstation med tät tågtrafik till Stockholm city (20 min). Väg 73 passerar strax förbi och möjliggör smidiga resor för den bilburne.

Förutom nya bostäder planeras det inom detaljplanen att uppföras både skola, förskola och parkområden.
Samtliga framtida kostnader kring bl.a avstyckning av tomt, indragning av kommunalt VA, gatukostnader samt övriga hänförliga kostnader till den nya framtida detaljplanen bekostas av den framtida köparen.
De samrådsutredningar som pågår beräknas vara klara våren 2020 därefter ska detaljplanen granskas, antagas och vinna laga kraft. För mer information kring den framtida detaljplanen se dokument och länk på objektsidan samt kontakta Haninge kommun.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Dela
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka värdering