Ångbåtsgatan 2
Ångbåtsgatan 2
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Till salu

Ångbåtsgatan 2

Utgångspris

5 925 000 kr


Utgångspris

5 925 000 kr



Norrtälje Hamn— Norrtälje

Ångbåtsgatan 2


Till salu
Utgångspris
5 925 000 kr

Norrtälje Hamn— Norrtälje

En lägenhet utöver det vanliga med fantastisk utsikt i Norrtälje Hamn

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med högt fritt läge i Soltornet i Norrtälje Hamn! Ett unikt boende som erbjuder en exklusiv och bekväm livsstil med utsikt över hamninloppet och stadens takåsar. Lägenhetens 95 kvm är fördelade på vardagsrum med fönster i två väderstreck, utgång till den härliga balkongen och öppen planlösning mot kök och matplats. Tre fina sovrum varav ett master bedroom med utgång till balkongen samt lyxigt badrum en suite. Lägenheten erbjuder ytterligare ett smakfullt duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt välkomnande hall med bra förvaring. Genomgående stora höga fönster och ljusa trägolv som skapar rymd och ljus till lägenheten.
Här finns plats att umgås med familj och vänner tack vare den öppna planlösningen och samtidigt en privat del med sovrum, arbetsrum och gästrum. De högkvalitativa materialen och finishen skapar en avslappnad känsla av lyx som är svår att hitta någon annanstans.

Längs hela ytterväggen, i vinkel, sträcker sig balkongen i perfekt sydvästläge vilket innebär sol större delen av dagen samt möjlighet till sena sommarmiddagar i solnedgången.
Tänk dig att du sitter här en sommardag och beundrar den fantastiska utsikten och se båtarna lägga till i hamnen. Eller att du tittar ut över takåsarna och stadens ljus, en vinterkväll med en varm kopp te i handen. Med denna lägenhet kan du uppleva allt detta och mer. Om ni söker ett hem att trivas i som kombinerar modern funktion med unik charm, då har ni hittat rätt.

Solstornet har ett modernt livsstilskoncept med conciergeservice och som boende i har ni tillgång till båtpool, bilpool samt cykelpool genom touchkonceptet. Alla som bor i Soltornet har tillgång till denna App i sin mobiltelefon.

Här bor ni bekvämt med närhet till hav och natur men samtidigt med staden puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen finns redan idag ett flertal trevliga restauranger att välja bland. Kajstråket inbjuder till promenader längs vattnet och sommartid avgår flera båtturer härifrån och tar er ut i skärgården. I Societetsparken som ligger på andra sidan hamninloppet finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlingsbuss mot Stockholm.


Utgångspris
5 925 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
7 263 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
8 av 16 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Ångbåtsgatan 2 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

8 av 16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

7 263 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 175 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,402 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Soltornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 87 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger invid Norrtäljeån i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kö på platserna.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. Här finns en egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang med stor fin uteservering sommartid.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd i markplan om ca 4 kvm.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 406 805 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 263 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 175 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,402 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Norrtälje Hamn  i norrtälje

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


01
Fördelar med området
Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt
Länkar

02
Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.

Länkar

03
Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

Länkar

04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

Länkar

05
Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

WineandDineNorrtälje

11 m


Den Gyllene Räven

65 m


s/s Norrtelje

75 m


Åtellet Hotell och Restaurang

138 m


Bistro Magasinet Norrtälje

145 m


NorrteljePedagogerna AB

206 m


Nygatans förskola

242 m


Freinetskolan Hugin ek för

284 m


Montessoriförskolan Amorinen

358 m


Norrtälje Förskolor AB

370 m


Lidl

1,18 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,28 km


Tempo

5,32 km


Arholma Handel

24,59 km


Rögårdsgatan

128 m


Brännässkolan

205 m


Hamnvägen

270 m


Bangårdsgatan

378 m


Kvisthamragatan

381 m


Ekskogen station

30,18 km


Frösunda station

33,77 km


Faringe station Lennakatten

37,85 km


Åkersberga station

38,75 km


Lindholmen station

38,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Rögårdsgatan
    128 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.