Behållare Behållare

Spillersboda, Norrtälje
Bobergsvägen 10

Boarea
55 kvm
Driftkostnad
24 950 kr/år
Tomtarea
2 439 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Nyrenoverat fritidshus med inglasat uterum, trädäckade altaner, braskamin och gäststuga

Tillfälle att förvärva ett nyrenoverat fritidshus med påkostade materialval. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin. Två sovrum samt badrum och en kombinerad gästwc och tvättstuga. Trädäckade uteplatser runt nästan hela huset samt inglasat uterum om 10 kvm. Gäststuga om 10 kvm med trädäckad uteplats och insynsskydd samt förrådsbyggnad om 15 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA via samfälligheten samt fiber.

Huset är besiktat, protokoll kommer!

Promenadavstånd till fint bad med badbryggor, grillplats och omklädningsrum samt småbåtshamn med båtbryggor vid havet. Härifrån kommer du direkt ut till en fantastisk skärgård och Furusundsfjärden, där flera sjökrogar och fina badöar finns att upptäcka. I Spillersboda finns även lanthandel som har öppet året runt, båtmack, bygghandel och busshållplats. Här kan du ordna med allt för en dagsutflykt i den fantastiska skärgården. Till Norrtäljes mysiga stadskärna med suveränt utbud av restauranger och butiker är det endast 15 min med bil. Till Stockholm är det ca 1 timmes resväg med bil.

Missa inte chansen att förverkliga ett sommarparadis invid Roslagens vackra skärgård.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk. Klicka på "läs mer hos mäklaren" och boka er till visningen. Välkomna!

22
MAJ
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk. Klicka på "läs mer hos mäklaren" och boka er till visningen. Välkomna!

Nyrenoverat fritidshus med inglasat uterum, trädäckade altaner, braskamin och gäststuga

Tillfälle att förvärva ett nyrenoverat fritidshus med påkostade materialval. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin. Två sovrum samt badrum och en kombinerad gästwc och tvättstuga. Trädäckade uteplatser runt nästan hela huset samt inglasat uterum om 10 kvm. Gäststuga om 10 kvm med trädäckad uteplats och insynsskydd samt förrådsbyggnad om 15 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA via samfälligheten samt fiber.

Huset är besiktat, protokoll kommer!

Promenadavstånd till fint bad med badbryggor, grillplats och omklädningsrum samt småbåtshamn med båtbryggor vid havet. Härifrån kommer du direkt ut till en fantastisk skärgård och Furusundsfjärden, där flera sjökrogar och fina badöar finns att upptäcka. I Spillersboda finns även lanthandel som har öppet året runt, båtmack, bygghandel och busshållplats. Här kan du ordna med allt för en dagsutflykt i den fantastiska skärgården. Till Norrtäljes mysiga stadskärna med suveränt utbud av restauranger och butiker är det endast 15 min med bil. Till Stockholm är det ca 1 timmes resväg med bil.

Missa inte chansen att förverkliga ett sommarparadis invid Roslagens vackra skärgård.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Huset välkomnar er med en öppen farstukvist.

ENTRÉHALL: Svart klinkergolv med värme och vitmålade väggar. Garderob med två spegelglasdörrar. Avhängningsyta för ytterkläder. Entrédörren har dörrlås Yale Doorman.

INNERHALL: Vitlaserat ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM: Textilmatta och vitmålade väggar samt en garderob. Innerdörr i furu finns, ej monterad.

SOVRUM: Textilmatta och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck. Innerdörr i furu finns, ej monterad.

BADRUM: Stenfärgat klinkergolv med värme och svart väggkakel. Handfat med vägghängd kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning. Dusch med hand och takdusch samt två svängbara duschdörrar. Varmvattenberedare och handduksvärmare samt två högskåp.

GÄSTWC: Svart klinkergolv med värme och svart väggkakel. Wc och handfat med underskåp samt badrumsskåp med spegel. Tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt vägghängt svart högskåp.

KÖK: Svart klinkergolv med värme samt vitmålade väggar. Vit skåpinredning med högblanka luckor samt vitrinskåp med frostat glas. Diskbänk med två hoar samt svart kakel och belysning ovan bänkyta. Inbyggnads micro och ugn. Diskmaskin och kyl/frys med rostfri front. Siemens induktionshäll med rostfri taklängd fläktkåpa. Rejäl bänkyta med överhäng ger plats för barstolar.

ALLRUM/MATPLATS: Vitlaserat ekparkett och vitmålade väggar. Eldstad och luft/luft värmepump samt utgång till altanen och via paraltandörrar nås det inglasade uterummet.

INGLASAT UTERUM: Textilmatta och skjutbara glaspartier.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I boarean ingår ej inglasat uterummet om 10 kvm.
Totalareal
2 439 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:187
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans hus
Byggnadsår
1989
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el/braskamin/luft-luftvärmepump
Allmän information
Nuvarande ägare har ordnat ett bygglov för utbyggnad om ca 45 kvm på huset. Se planritning under dokument/länkar.
Renovering omarbetning etc
Se säljarens utförliga lista på renoveringar under rubrik dokument och länkar.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad altan omger nästa hela huset. Inglasat uterum åt söder. Trädäckad altan invid gästhus med insynsskydd.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga 10 kvm
Förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Nuvarande ägare har fyllt ut en stor plan yta med möjlighet att parkera 4-6 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Spillersboda Ga:1 - vägar, grönområde, Norrtälje Spillersboda Ga:6 - vattentäkt, pumphus med vintertappställe, sommarvattenledningar med avstängnings-, avtappningsventiler, avloppsanläggning med inspektionsbrunn och infiltrationsledning(ej på tomtmark)till anläggningen hör också avstängningsventiler vid tomtgräns, Norrtälje Spillersboda Ga:12 - vattenledningar, tryckavloppsledningar, avstängningsventiler, vattenmätare, elabonemang med elmätare, frostskyddsanordningar och mätkammarbrunn.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Solbelyst tomt hela dagen. Delvis sluttande tomt med gräsmatta och naturtomt samt flaggstång.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Spillersboda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20000620, Registreringsdatum: 20070427)
Planbestämmelser
Spillersboda Etapp 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740207)
Övrigt
I närområdet finns lanthandel som har öppet året runt, båtmack, bygghandel och SL-busshållplats. Här kan du ordna med allt för en dagsutflykt i den fantastiska skärgården. Byns barnvänliga och mycket omtyckta badstrand ligger som även har simskola. Varje år arrangeras traditionsenligt midsommarfirande med dans runt stången och femkamp.

Fastigheten är belägen endast ca 15 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge ut till E18, bara en timme från centrala Stockholm. Ett naturskönt och lugnt område i marin skärgårdsmiljö med fina skogspromenader runt Stubboda och Håtö gård. Grundskola samt förskola (Frötuna skola) finns ca 8 kilometer bort.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
646 000 kr
Markvärde
911 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
2 800 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
8 700 kr/år
Årlig elförbrukning
4100 kWh/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 824 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
646 000 kr
Markvärde :
911 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
2 800 kr/år
Vatten och avlopp :
9 500 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
8 700 kr/år
Årlig elförbrukning
4100 kWh/år
Samfällighet :
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 824 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • X - Stroke Motor AB
      1,29 km
    • Parking
      4,33 km
    • Vreta Pizzeria& Grill
      4,33 km
    • Marholmen
      4,43 km
    • Lyran Konferens Marholmen
      4,59 km
    • Frötuna förskola
      5,65 km
    • Frötuna skola
      5,71 km
    • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
      5,73 km
    • Rådmansö förskola
      6,14 km
    • Tempo
      4,31 km
    • Stora Coop
      10,58 km
    • Lidl
      10,74 km
    • ICA Nära
      13,42 km
    • Spillersboda skola
      163 m
    • Bygärdet
      261 m
    • Cenita Holmström
      269 m
    • Mutsunda
      274 m
    • Ekskogen station
      35,72 km
    • Frösunda station
      39,2 km
    • Åkersberga station
      40,01 km
    • Tunagård station
      40,38 km
    • Österskär station
      40,82 km
Avstånd
  • Vatten
    431 m
    5 min
    8 min
    27 min
  • Hav
    738 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Spillersboda skola
    163 m
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.