Vinterbonat fritidshus nära badplats!
Detta vackra fritidshus på Brantbacksvägen 1, Norrtälje, är belägen i ett lugnt område och har en boarea på 90 kvm fördelat på 4 rum. Stor och insynsskyddad altan på ca 70 kvm i bästa solläge där ni får en egen oas att njuta på. Gästhuset på 38 kvm är fullt utrustat för antingen uthyrning eller gäster som vill ha sitt eget. Huset har en välkomnande atmosfär som lätt kan göras till ditt eget hem. En av de unika funktionerna i detta hem är dess närhet till en vacker badplats, som passar perfekt för en eftermiddag med simning eller solbadande eller varför inte en picknick med familjen en solig dag. Beläget i Norrtälje kommun som erbjuder en rik kultur- och naturupplevelse och med goda kommunikationer till andra större städer.
Lokaliserat I Brantbacksvägen 1 finns en stillsam och rogivande boendemiljö som passar perfekt för familjer med barn eller par som vill flytta till en mer avslappnad och tyst livsstil. Så om du är ute efter att bosätta dig i en pittoresk villa nära en vacker badplats i Norrtälje, då är detta hemmet för dig. Vi inbjuder dig att boka ett besök och uppleva det själv.
Restiden till Norrtälje är ca 7 min och under timmen till Stockholm.
Välkomna att boka in er för visning.
3 150 000 kr
90/38 kvm
58 100 kr/år
2 376 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med avhäng för kläder till vänster. Laminatgolv och tapet på väggar.
02
Vardagsrum och kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Gott om utrymme för matbord samt en soffgrupp. Braskaminen är placerad mot köket och skapar myskänsla som ses från både matbord och soffgrupp. Laminatgolv och tapet på väggar.
03
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum 2
Ytterligare sovrum med plats för dubbelsäng.
05
Sovrum 3
Här ryms en enkelsäng som ett barnrum eller ett kontor.
06
Badrum
Nybyggt badrum från 2022. Golvvärme under det härliga klinkergolvet. Stort och rymligt med fina detaljer.
07
Gästhuset
Gästhuset är fullt utrustat för uthyrning samt bekvämt när man har gäster. Kök, sovrum, duschrum, vardagsrum och vitmålad trätak. Altan i västerläge.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
2 376 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ÖSBYHOLM 1:93
02
Byggnadssätt
1973
2002
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin och direkt-el
Se frågelistan
Se besiktningsprotokoll och frågelistan
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan med plats för soffgrupp och matbord.
Spa-bad i kvällssol
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus utbyggd 2020 på ca 38 kvm
Växthus
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ösbyholm ga:12, Norrtälje baltora ga:4, Norrtälje ösbyholm ga:2
07
Tomt/Servitut
2376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ösbyholm 1:44, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-16, Senast ändrad: 2023-02-24), Tillägg till byggnadsplan över alla ägorna till fastigheten ösbyholm 1:9 och byggnadsplan för brantbacken omfattande del av fastigheten ösbyholm 1:44, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2015-05-07, Senast ändrad: 2015-09-16)
01
1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 006 000 kr
681 000 kr
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1986
7 000 kr/år
12 000 kr/år
2 800 kr/år
300 kr/år
17 000 kr/år
21800 kWh/år
15 000 kr/år
4 000 kr/år
58 100 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 625 kr/år)
Vägavgiften ingår i kostnaden för samfälligheten
3
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 655 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 006 000 krMarkvärde
681 000 krTypkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1986Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21800 kWh/årHushållsström
15 000 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vägavgiften ingår i kostnaden för samfällighetenAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 655 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vreta Pizzeria& Grill
1,7 km
Holy Subs
1,75 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
5,42 km
Lyran Konferens Marholmen
5,55 km
Restaurang Kärleksudden
5,75 km
Frötuna förskola
3,24 km
Frötuna skola
3,32 km
Rådmansö förskola
5,68 km
Montessoriskolan i Norrtälje AB
6,31 km
Norlandia Förskolor Björnö
6,46 km
Tempo
1,71 km
Lidl
8,03 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,29 km
Arholma Handel
20,93 km
Brantbacken
329 m
Angskär-Solbacken
405 m
Angskär-Skogsvik
993 m
Ekskogen station
34,9 km
Frösunda station
38,44 km
Åkersberga station
40,64 km
Tunagård station
41,04 km
Österskär station
41,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten295 m1 min1 min3 min
-
Hav1,57 km7 min16 min51 min
-
HållplatsBrantbacken329 m2 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.