Drottning Kristinas väg 85 / Norrtälje

Lugnt och barnvänligt område!

Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
29 600 kr/år
Tomtarea
248 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 11:00-11:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Drottning Kristinas väg och detta välplanerade hus på lugn och barnvänlig återvändsgata.
Har får du ett hus med egen uppfart, carport, lätthanterlig trädgård, eget förråd och inte minst en tilltalande planlösning med tre bra sovrum samt trevliga ytor både inne och ute som lämpar sig bra för det sociala sammanhanget. Här har man del i en samfällighet som är välorganiserad och drivs bra. I avgiften ingår många delar av driftkostnaden vilket är fördelaktigt. För mer info läs under driftkostnader.
Det är även nära till Familjens hus med bland annat öppen förskola och BVC. Utmärkta kommunikationer för dig som pendlar med endast 7 min promenad till bussar mot Stockholm och till Flygfältets Handelsområde. För dig som gillar en aktiv fritid är det nära till badhus, isbana, sportcentrum och Friskis och Svettis. Bolkadalen har ett perfekt, lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola och skola inom ca 15 min promenad. Direkt närhet till fin natur och skidbacke. Du tar dig även lätt in till centrum där du hittar ett gediget utbud av restauranger och butiker.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med yta för ytterkläder.
  • Kök
    Kök med plats för matbord.
    Bra arbetsytor och gott om skåp för bra förvaring.
    Ny kyl och frys 2019
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Ombonat och lättmöblerat rum.
  • WC/TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
    Praktiskt utrymme, där du har både tvättstuga, wc, dusch samt förråd.
    Tvättmaskin och torktumlare.
    Arbetsbänk samt överskåp.
    Dusch med glasväggar
    Wc
    Förråd
  • Hall ovanvåning
    När du tar trappan upp välkomnas du av en ljus hall där du tar dig vidare ut till husets alla tre sovrum.
    Här har du utgång till trädgården på baksidan av huset.
  • Tre sovrum
    Huset har tre sovrum, alla tre är av god storlek. Ett av rummen är något större och har även utgång till balkongen.
  • Duschrum ovanvåning
    Även detta rum är kaklat med klinkergolv.
    Dusch, handfat med överskåp och kommod samt wc och handdukstork. Rummet har fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    248 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE SKRIDSKON 47
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan/ sutteräng
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepanna, vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer uppe. Pannan ny 2015 (Mekanisk frånluft)
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia 100 mb/s som ingår i samfällighetsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport och förråd
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats i carport samt uppfart för två bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Skridskon Ga:2 - kvartersvägar, gästparkering, lekplats, naturmark, soprum, förråd, el-anläggningar, va-ledningar, bredband/tv/tele-anläggning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    248 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Flygfältet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20061214, Registreringsdatum: 20080226)
  • Samfällighet:
    Norrtälje skridskon s:2
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 370 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 759 000 kr
  • Markvärde:
    611 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Samfällighet:
    15 600 kr/år
  • El samt uppvärmning:
    14 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften igår.
    * Telia bredbandstelefon fasta avgiften
    * Telia fiber bredband 100 Mbit/s
    * Vatten Ca 100 kbm/år. Exakt volym som ingår från år till år beror av Va-taxans fördelning av rörliga och fasta avgifter. Samtliga hushåll har en mätare under bänken i tvättstugan och en avstämning genomförs årligen. Därefter regleras det om man har förbrukat mer eller mindre än denna volym. Diffar det mer än 600 kr regleras detta, annars rullar differensen över till nästa år.
    * Soptömning Städning av sopprummet genomförs av hushållen i samfällighet enligt rullande schema.
    Snöröjning av gemensamma; vägen och parkeringen.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 370 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 759 000 kr
Markvärde :
611 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Samfällighet :
15 600 kr/år
El samt uppvärmning
14 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften igår.
* Telia bredbandstelefon fasta avgiften
* Telia fiber bredband 100 Mbit/s
* Vatten Ca 100 kbm/år. Exakt volym som ingår från år till år beror av Va-taxans fördelning av rörliga och fasta avgifter. Samtliga hushåll har en mätare under bänken i tvättstugan och en avstämning genomförs årligen. Därefter regleras det om man har förbrukat mer eller mindre än denna volym. Diffar det mer än 600 kr regleras detta, annars rullar differensen över till nästa år.
* Soptömning Städning av sopprummet genomförs av hushållen i samfällighet enligt rullande schema.
Snöröjning av gemensamma; vägen och parkeringen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Flygfältets Pizzeria
    395 m
    McDonald's
    425 m
    Jasmin's Thai Take Away
    498 m
    Circle K Norrtälje
    524 m
    Vickningen i Norrtälje
    573 m
  • Skolor
    Förskolan Växtriket
    123 m
    Förskola Höjdhoppet
    238 m
    Smörblomman
    336 m
    Förskolan Gnistan
    707 m
    Montessori Skolan i Norrtälje
    937 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Norrteljeporten
    972 m
    Lidl
    2,22 km
    ICA Supermarket Norrköp
    2,52 km
    Coop Grindvägen
    2,83 km
    Tempo
    5,62 km
  • Kommunikationer
    Familjens hus
    133 m
    Flygfältet
    366 m
    Norrtälje Stockholmsvägen
    401 m
    Campus Roslagen
    518 m
    Ålandsgatan
    675 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Familjens hus
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 3 min
  • 11 min
  • -
Området

Flygfältet

Vid Flygfältet finner du närhet till träning och shopping

Sport och fritid

Välkommen till Norrtäljes största anläggningar för sport och träning. Här erbjuds en modern och funktionell idrottsanläggning för ishockey, bandy, fotboll, handboll, friidrott, innebandy, badminton, brottning mm. Friskis & Svettis är ett populärt gym i Norrtälje och ligger vid sportcentrum på Flygfältet. Strax norr om sportcentrum finns badhuset som passar alla åldrar.

Flygfältets handelsområde

En kort promenad från Flygfältet finns handelsområdet, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet. Sportfiskebutiken Dogger som fått årets e-handlare utmärkelsen 2016, 2017, 2019 har sin butik angränsande till handelsområdet. Närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.

Kommunikation

Lokalbussen 657 åker genom Flygfältet mot Vigelsjö och passerar Norrtälje busstation (centrum). Campus Roslagen finns 5-10 minuters promenad bort med flertalet busslinjer och stora parkeringar. Tekniska högskolan är smidigt att resa till från Norrtälje. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Familjeliv

Flygfältet är ett trevligt område med fina gräsområden och lekpark där barnen kan leka. Barnvårdcentralen Norrtälje ligger precis vid bostadsområdet. För djuren finns även en djurklinik vid Campus Roslagen.

Fördelar

#Uteliv
#Gym
#Bussar
#Sportevenemang
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Ishall
#Restauranger
#Simhall
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn