Fritidshus med högt, avskilt läge och båtplats i populära Spillersboda
Uppe på en solig höjd, med grönskande allmänningar på två sidor, väntar detta välplanerade fritidshus som bjuder på både privatliv och rofylld miljö. Här bor du med kommunalt vatten och avlopp, fiber för snabb uppkoppling och din egen båtplats (2×5 m) för mindre båt – perfekt för att ge dig ut bland skärgårdens pärlor.
Huvudbyggnaden har två sovrum, ett trivsamt allrum och ett ljust kök med matplats. Här finns även ett fräscht duschrum med WC och ett härligt inglasat uterum där du kan njuta av både tidiga vårmorgnar och sena sommarkvällar. På tomten står dessutom två gästhus som ger gott om plats för familj och vänner att stanna över.
Spillersboda är en idyllisk kustpärla i Norrtälje kommun, vackert belägen vid Ålands hav och omgiven av Stockholms norra skärgård. Här möts du av en harmonisk blandning av havsnära natur och genuin skärgårdsmiljö, med klippor, badplatser och små bryggor runt varje hörn. Området är känt för sina fina badmöjligheter – både från sandstrand och klippor – samt för sitt rika båtliv med närhet till välkända öar som Arholma och Lidö.
I Spillersboda finns bland annat en närbutik och hamn med båtmack. Under sommaren lever orten upp med aktiviteter, båttrafik och gemenskap, men behåller ändå sitt lugn och sin charm året runt. Här kan du promenera längs slingrande grusvägar, ta cykeln till havet eller ge dig ut på paddeltur i den skyddade skärgården.
Från Spillersboda har du även nära till Marholmen – en populär destination med spa, restaurang, badstränder, bryggor och vackra promenadstråk. Perfekt för en dagsutflykt, en mysig middag eller en stunds avkoppling vid havet.
Tack vare goda bussförbindelser tar du dig smidigt till och från Norrtälje och vidare mot Stockholm, vilket gör Spillersboda till ett attraktivt val både för fritidsboende och för dig som söker en lugn plats att bo året om. Det är en plats där naturen, havet och den småskaliga gemenskapen är en självklar del av vardagen.
2 295 000 kr
40/16 kvm
33 943 kr/år
2 156 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Ekängsvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ogenerat läge med sol hela dagen.

Ogenerat läge med sol hela dagen.
Båtplats medföljer fastigheten.

En kort promenad från huset finns områdets badplats.
-
Badplatsen med fin barnvänlig sandstrand med simskola
Hamnen i Spillersboda med lanthandeln, gästhamn och båtmack
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Duschrum med WC
Fräscht duschrum från 2012, i samband med att kommunalt vatten och avlopp installerades. Utrustat med duschhörna, WC och handfat.
Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord i direkt anslutning till köket, perfekt för både vardagsmåltider och sociala stunder.
Allrum
Ljust och trivsamt allrum med braskamin som sprider värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Här finns utrymme för både soffhörna och TV-möbel.
Uterum
Inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen och ger en härlig plats att njuta av utsikten och kvällssolen.
Sovrum 1 & 2
Två välplanerade sovrum med plats för säng och förvaring.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
2 156 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:123
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1973
31
Sten
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Braskamin (Braskamin och direktverkande el. Gott skick)
16 A
2012 Nytt badrum (av tidigare ägare) i samband med indragning av kommunalt vatten och
avlopp.
2017 Fiberanslutning, nytt badrumsskåp.
2020 Installation diskmaskin, installation tvättmaskin, nytt kylskåp, ny köksbänkskiva, ny
diskho, ny köksfläkt.
2021 Vissa nya eluttag.
2024 Installation krypgrundsavfuktare som förebyggande åtgärd.
2025 Nytt stänkskydd i kök, taktvätt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns två stycken gästhus varav ett är vinterbonat.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje spillersboda ga:1 - vägar, grönområde, Norrtälje spillersboda ga:3 - båthamn med tillhörande bryggor och parkeringsplats
07
Tomt/Servitut
2156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spillersboda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-06-20, Registreringsdatum: 2007-04-27, Senast ändrad: 2024-04-24)
Spillersboda etapp 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-07, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
788 000 kr
1 279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 234 kr/år
10 396 kr/år
2 260 kr/år
1 300 kr/år
8 675 kr/år
3901 kWh/år
3 958 kr/år
1 225 kr/år
1 895 kr/år
33 943 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 017 kr/år)
Uppvärmning ingår i Hushållsel. Flera år mellan sotningstillfällena varför sotningsavgift sätts till 0 kr.
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 430 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
788 000 krMarkvärde
1 279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 234 kr/årVatten och avlopp
10 396 kr/årRenhållning
2 260 kr/årVägav/Snö
1 300 kr/årElkostnad
8 675 kr/årÅrlig elförbrukning
3901 kWh/årHushållsström
3 958 kr/årSamfällighet
1 225 kr/årServiceavtal för krypgrundsavfuktare
1 895 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 943 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 017 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i Hushållsel. Flera år mellan sotningstillfällena varför sotningsavgift sätts till 0 kr.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 430 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Spillersboda
Attraktiva Spillersboda är en blommande plats, här bor du mitt bland grönska med närhet till havet.
01
Fördelar med området
02
Badplats
I Spillersboda finner du en badplats om ca 20 meter strandlinje i söderläge omgiven av tallskog men även flera klippbad.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Roslagens skärgård
I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.
05
Kommunikation
Från Spillersboda brygga går buss 630 flera gånger om dagen som tar dig till Norrtälje busstation. Här ifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.


Marholmen Hotell, Bad & Konferens
4,72 km
Vreta Pizzeria& Grill
4,79 km
Lyran Konferens Marholmen
4,88 km
Furusunds hamnkrog
6,03 km
Hotell Furusund / Furusund Värdshus
6,19 km
Rådmansö förskola
6,05 km
Frötuna förskola
6,15 km
Frötuna skola
6,19 km
Förskola Hysingsvik
6,58 km
Köpmanholm förskola
7,04 km
Spillersboda lanthandel
533 m
Tempo Vreta Handel
4,78 km
Stora Coop Norrteljeporten
11,04 km
Lidl
11,22 km
Tempo
12,95 km
Arholma Handel
21,5 km
Spillersboda såg
264 m
Boängsvägen
308 m
Bygärdet
526 m
Ekskogen station
36,12 km
Frösunda station
39,59 km
Tunagård station
40,59 km
Österskär station
41,02 km
Åkers Runö station
41,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSpillersboda såg264 m--
-
Hav301 m2 min3 min14 min
-
Sjö292 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.