Frötunagatan 16 C
Frötunagatan 16 C
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Frötunagatan 16 C

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Grossgärdet— Norrtälje

Frötunagatan 16 C


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Grossgärdet— Norrtälje

Välplanerad trerummare med fönster åt två håll och balkong i västerläge!

Nu finns chansen att förvärva en smart planerade trea högst upp i huset på Frötunagatan 16 C, Grossgärdet! Ca 72 välplanerade kvm med stora rum och fräscha ytskikt. Balkong i väst, mot gården och nära till allt, som det är på Grossgärdet.
Lägenheten är fördelad på rymlig hall med mycket förvaring, stort kök med fina arbetsytor och smart matplatslösning.
Vidare genom bostaden hittar Ni ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, duschrum med kabin samt det mindre sovrummet där en enkelsäng ryms. Vardagsrummet är ett ljust rum där både matgrupp och en generös soffa får plats. Utgång till balkongen som ligger mot den lugna innergården. Här känner man sig som hemma direkt när man kliver innanför dörren!

På Frötunagatan har Ni endast 400 m till Ica Flygfyren med sitt fantastiska utbud och Flygfältets handelsområde där allt finns att finna. En kort promenad ner till Norrtäljes stadskärna med butiker, kaféer och restauranger gör att detta läge passar gammal som ung. Mitt i stan har Ni förstås nära till skola och förskola så det är bara att välja fritt. Den största anledningen till att Ni ska välja detta område är dock ändå för pendlingsmöjligheterna. Dubbeldäckarna till Stockholm går ofta och är utrustade med wi-fi och annan komfort.

Brf Väktaren är en mycket omtyckt förening med välskötta fastigheter, fina innergårdar och låga månadsavgifter. Gemensam tvättstuga finns i föreningen och även stort vindsförråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Detta är ett komfortabelt boende för dig som vill ha närhet till det mesta i mysiga Norrtälje.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
71.6 kvm
Avgift
3 264 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välplanerad hall med både plats för hallbyrå och mycket bra förvaring. Fyra garderober med överskåp och bra plats för ytterkläder och skor. Hallen blir en central knytpunkt där kök och sovrum ligger mot morgonsolen och vardagsrummet mot eftermiddagssolen.


02
Kök

Trevligt originalkök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Två fönster, ett vid matplatsen och ett vid arbetsdelen ger rummet extra ljus och trivselfaktor. För den som önskar finns bra utrymme i vardagsrummet för ett större matbord. Vill man ha en annan lösning i köket med ett vanligt matbord är det bara att ta bort bänkskivan. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt en bänkdiskmaskin.


03
Vardagsrum

Ett stort härligt rum som möjliggör flera olika möbleringsalternativ. Rummet är tack vare sin form lätt att dela av i olika sektioner. Plats finns för kontorshörna eller sovalkov i fönsternischen och är idag lätt att dela av med draperi. Matbord och stor soffgrupp ryms också. Utgång till den mysiga balkongen som ligger i västerläge in mot gården.


04
Duschrum

Helkaklat duschrum i ljusa färger. Här finns vägghängd wc som underlättar städning, handfat med underskåp, badrumsskåp, duschkabin samt tvättmaskin .


05
Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Tapet på väggarna och plastgolv.


06
Sovrum 2

Perfekt kontor eller enkelrum med plats för en större säng. Två garderober med överskåp ger bra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,6 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage (12st): 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats (46st): 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el (24st): 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 264 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

359 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

659 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 020 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

410 kr

Andel i förening

0,96

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Väktaren. I föreningen finns 117 lägenheter.

Allmänt

www.brf-vaktaren.se

Gjorda renoveringar

Relining av avloppssystem - 2013

Avjonisering av värmesystem - 2010

Byte värme och varmvattenskulvertar - 2006

Stambyte och renovering av badrum - 2003

Byte av samtliga lås - 1999

Asfaltering - 1998

Takarbeten - 1996

Byte av fönster samt nya fasader - 1993

Renovering balkonger - 1991

Övriga utrymmen i föreningen

Fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. De ligger i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13.

Cykelrum och förråd.

Grovsoprum på gaveln av Stegelbäcksgatan 12C

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 996 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 264 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
359 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
659 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 020 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
410 kr
Andel i förening
0,96
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grossgärdet  i norrtälje

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära natur och det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleri mm.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Caféer Bio Nattklubbar Lyxrestauranger Barnvänligt Sportevenemang Simhall Gym Spa Hippt Restauranger Ishall Bussar Butiksgata/köpcentrum

02
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


03
Handelsområde

En kort promenad från Grossgärdet finner du Flygfältets handelsområde, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. Sportfiskebutiken Dogger som fått årets e-handlare utmärkelsen 2016, 2017, 2019 har sin butik angränsande till handelsområdet. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.


04
Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.


05
Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.


Använd kartan
X

Platser

China Restaurang

247 m


Gamla Peking

247 m


Pizzeria Esplanaden

293 m


ICANDERs ICA KVANTUM FLYGFYREN

384 m


Grossgärdets Montessoriförskola

42 m


Palettens förskola

114 m


Montessori Skolan i Norrtälje

267 m


Smörblomman

650 m


mader_on1's house

662 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,12 km


Lidl

1,38 km


Tempo

6,18 km


ICA Nära

13,19 km


Eneberg

68 m


Norrtälje kyrkogård

211 m


Gustavslund

290 m


Ekskogen station

28,94 km


Frösunda station

32,52 km


Faringe station Lennakatten

37,03 km


Lindholmen station

37,68 km


Åkersberga station

37,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Eneberg
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,14 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    516 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Vatten
    395 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.