Till salu

Götgatan 8c

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Grossgärdet— Norrtälje

Götgatan 8c

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Grossgärdet

Trivsam tvåa i markplan!

Välkommen till denna trivsamma tvåa om generösa kvadratmeter i markplan - ett boende som kombinerar komfort med funktionalitet. Här möts du av en smart planlösning med stora lättmöblerade ytor och gott om förvaring. Nylagt golv i större delen av bostaden samt bytt kök. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp, eller sätt upp en skiljevägg och få ett extra sovutrymme. Utgång till den härliga balkongen i markplan - en perfekt plats för morgonkaffet eller sköna sommarkvällar. Utanför balkongen står magnolian - som ett levande konstverk i vårsolen.
Köket är både stilrent och praktiskt, med bra arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är fräscht och helkaklat med tvättmöjligheter.

Att bo på bottenplan ger ett lättillgängligt hem utan trappor, perfekt både för den som vill slippa trappor och vill ha ett hem med känslan av egen uteplats. Läget i området är lugnt med grönska utanför dörren, samtidigt som du har, med kort gångavstånd till service, butiker och kommunikationer.

Till lägenheter hör tre förråd, varav ett är matförråd. Tvättstuga finns i grannhuset.

Götgatan är beläget i omtyckta området Grossgärdet, som erbjuder harmonisk kombination av stadens bekvämligheter och närheten till naturen. Härifrån har du gångavstånd till Norrtäljes charmiga stadskärna med utbud av restauranger, cafeér och butiker. Även närheten till vårdcentral och sjukhus. Samtidigt finns grönområden i Nordrona med motionsspår och sjön Lommaren med badplats på bekvämt räckhåll.
Området är också idealistiskt för pendlare, med kort promenad till busshållplatser där bland annat buss 676 tar dig till Stockholm.

Detta är ett hem för dig som vill ha det lilla extra - varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 042 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 15 maj 16:00 — 16:30

Öppen visning

Boka

Söndag 18 maj 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Götgatan 8c.

Anmäl intresse

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med praktisk lösning och möjlighet till förvaring. Här möts du av en välkomnande entré där du enkelt kan hänga av dig jackan och ställa undan skorna. Stor hall som angränsar till bostadens alla rum.

02 Sovrum

Sovrummet är rymligt och rogivande. Gott om utrymme för stor säng och sängbord. De generösa ytorna skapar en lugn atmosfär där du enkelt kan koppla av.

03 Kök

Köket är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. De ljusa ytskikten i kombination med god arbetsyta och smart förvaring skapar en praktisk och trivsam miljö i vardagen. Köket består av spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst tilltaget med härliga sällskapsytor och stora fönster som skänker rummet ett naturligt ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats - perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Här finns möjlighet att dela av rummet och få en extra sovplats. Från detta rum kliver du direkt ut på den underbara inglasade balkongen med utsikt över en praktfull magnolia, som när den blommar förvandlar hela omgivningen till en drömsk vårbild.

05 Badrum

Badrummet är stilrent och helkakla och skapar en fräsch och ombonad känsla. Här finns allt du behöver i form av WC, handfat på en praktisk kommod, spegel samt dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2008-12-08

Besiktningsman

RIBA AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv från Bredbandsbolaget
Internet via fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 042 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

300 kr

Andel i förening

0,0109413

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Eneberg. I föreningen finns 83 lägenheter.

Allmänt

Byggår 1963
www.eneberg.bostadsrätterna.se

Utförda renoveringar

1990 byte av papptak till plåttak, reparation av balkonger
1994 målning av trapphus
1995 byte av fönster
1999 stambyte
2001 byte av källardörrar, garagedörrar och entrédörrar, och låtit nedmontera del av skorsten.
2003 renovering av yttre källartrappor och ny trappa mot Kungsgatan samt förbättrande av asfaltsytorna
2004 målning av källargångar och väggar, byte av torkanläggning i tvättstugorna, ny belysningsarmatur och utsmyckning på gården
2005 målning av balkonger och fasader, förbättrad ventilation i källarna, samt fortsatt plantering på gården
2006 byte till säkerhetsdörrar och fastighetsboxar, kompletterande asfaltering
2007 kontroll av ventilationen i samtliga lägenheter, kompletterande målning av fasad
2008 tagit bort buskar mot det gröna huset och ersatt med ett staket
2009 byte av två tvättmaskiner, monterat en ventilationsfläkt i källaren i B-huset, nya motorvärmaruttag med timer och bytt värmeväxlare
2010 monterat upp nät på alla tre husen för att hindra fåglar från att ta sig in på vindarna, byte av cirkulationspump samt underhåll av frånluftsfläktarna.
2011 reparation av källartrappor
2012 byte till termostater på elementen, byte av två tvättmaskiner samt indragning av LAN för bredband
2013 parkeringen mot Kungsgatan har kompletterats med el-uttag och belysning,
en trappa har anlagts till gården vid passagen mellan 8D och 8C.
2014 översyn och komplettering av skyddsrummen, utfört underhåll av rökluckor/trappfönster, genomfört en obligatorisk ventilationskontroll samt bytt staketet mot Götgatan 6.
2015 installerat kodlås till portarna. Undercentralen till fjärrvärmen har bytts ut.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i 8 D-F
Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

39 023 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Dokument

Frågelista

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 042 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

300 kr

Andel i förening

0,0109413

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära natur och det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleri mm.

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Nattklubbar Lyxrestauranger Barnvänligt Restauranger Bussar Caféer Sportevenemang Spa Ishall Simhall Hippt Bio Butiksgata/köpcentrum Gym

02 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

03 Handelsområde

En kort promenad från Grossgärdet finner du Flygfältets handelsområde, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.

04 Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

05 Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.