Till salu

Planetvägen 127

Utgångspris

1 745 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 745 000 kr

Boka visning

Solbacka— Norrtälje

Planetvägen 127

Till salu

Utgångspris

1 745 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Solbacka

Fint renoverad ljus 3:a i markplan med stor uteplats i söderläge

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade trerummare om 72,9 kvm i markplan, belägen i ett lugnt och bilfritt område i omtyckta Solbacka. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fina materialval och en generös uteplats i bästa söderläge.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Intill fönster finns plats för matgrupp med utsikt mot innergården.

Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och leder vidare ut till den stora altanen med trärall och staket, delvis under tak. Här njuter man av solen större delen av dagen i en grönskande och privat miljö.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare. Det helkaklade duschrummet är stilrent renoverat och utrustat med golvvärme, takdusch och vädringsfönster.

Solbacka är ett lugnt, barnvänligt och mycket uppskattat område med närhet till förskolor, lokalbuss, natur och fina promenadstråk. Cykelavstånd till Norrtäljes stadskärna med shopping, restauranger och goda pendlingsmöjligheter.

Välskött bostadsrättsförening med radhuskaraktär, låg bebyggelse och goda parkeringsmöjligheter. Ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen.

Antal rum: 3 rok

Boarea: 72,9 kvm

Våning: Bottenplan

Uteplats: Generös altan i söderläge, delvis under tak

Renoveringar: nytt kök, nytt helkaklat badrum, ny altan, golv och målning (2021–2023)

Föreningen: föreningslokal, tvättstuga, många parkeringsplatser, fiber

Område: Lugnt, barnvänligt och bilfritt

Utgångspris

1 745 000 kr

Boarea

72.9 kvm

Avgift

5 768 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 22 februari 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Planetvägen 127.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Michelle Cardonius Friberg

Ansvarig mäklare

076-677 71 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01

HALL
Här välkomnas man i rymlig hall med bra plats för ytterkläder och rymlig garderob. Klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK
Nytt stilrent kök i vinkel med gott om förvaring i köksskåp med ljusa luckor. Bänkskivor i ljus laminat samt diskbänk i rostfrittstål. Vitt högblankt kakel med fasade kanter ovan arbetsytorna. Trevligt ljusinsläpp från fönster ovanför arbetsytan med vy mot innergården. Maskinellt finns integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, spisfläkt, hel kyl och frys. I direkt anslutning till köket finns matplats för 4-6 personer intill fönster med fin utsikt över innergården. Vitmålade väggar samt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum där den öppna planlösningen mot köket ger ett härligt rum för sällskap. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och bokhylla. Utgång till den nya generösa och uteplatsen med trärall och staket i soligt söderläge.

DUSCHRUM
Nytt stilrent helkaklat duschrum utrustat med takdusch, duschdörrar, handfat med kommod, badrumsspegelskåp, badrumsskåp, förberett för tvättmaskin, golvvärme, wc, spottar i tak samt vädringsfönster. Vita stora kakelplattor, mörk dekor i dusch samt ljust klinkergolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Vitmålade väggar. Här finns också klädkammaren.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och garderober. Passar bra som gästrum eller kontor. Vitmålade väggar. Fin utsikt över grönska.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare/förråd med fönster för ljusinsläpp och vädring.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Målning och badrums renovering med värmegolv nya parkettgolv 2021. Ny altan 2022, Ombyggnad av kök 2022/2023. Genomgående ny maskinell utrustning vid renovering. Ny altan.

SÄLJAREN BERÄTTAR
Lägenheten ligger i ett lugnt bilfritt område. Vi har en uteplats man har sol stora delar av dagen En del av altanen är under tak. Tack vare sitt söderläge är lägenheten ljus och varm.

NÄROMRÅDET
Stadsdelen Solbacka är belägen i nordöstra delen av Norrtälje stad. Solbacka är ett mycket trivsamt, lugnt och barnvänligt område med lokalbuss och förskolor. Direkt närhet till natur med härliga promenadstråk och elljusspår. Cykelavstånd till Norrtäljes trevliga stadskärna med butiker, restauranger och busstation med goda pendlingsmöjligheter. Bebyggelsen är blandad med både lägenheter, rad- och kedjehus samt friliggande villor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

04:14

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-25

Beskrivning

Energiklass:

Energiprestanda, primärenergital:
165 kWh/m² och år

Specifik energianvändning:
161 kWh/m² och år

Radonmätning:
Utförd

Ventilationskontroll (OVK):
Utförd

Energideklarationen utförd:
2019-09-25

Postort:
Norrtälje

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber: Lägenheterna i föreningen är fiberanslutna och varje medlem väljer själv leverantör av sitt bredband. Om man inte gör detta kostar det naturligtvis inget. På Bredbandswebben kan du se vilka leverantörer och hastigheter som är möjliga.

TV: Föreningens TV-leverantör Telenor kan svara på frågor om t.ex. kanalplatser och vilka kanaler du kan abonnera på via en digitalbox. Vi har ett antal kanaler som ingår i månadsavgiften, vill man ha andra eller fler måste man själv kontakta Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 375 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 52 parkeringsplatser samt 37 garageplatser i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 768 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inre reperationsfond tillkommer varje månad med 116 kr på månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår, värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv, snöskottning samt tvättstuga.

Hushållsström

601 kr/mån

Bostadsrättstillägg

114 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kabeltv/bredband ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 530 kr

Beskrivning reparationsfond

116 kr per månad tillkommer på månadsavgiften som sätts av till inre repartionsfond.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,19720

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vinkremlan. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner inte juridiska personer, är strikta med att godkänna eventuella andrahandsupplåtelser.

Välskött förening med 79 lägenheter i en blandning av radhus samt lägenheter mellan 1–3,5 rok. Föreningen har låg bebyggelse och endast två våningar på varje hus vilket skapar radhuskaraktär. Barnvänligt område med trevliga gemensamma ytor, lekplats och närhet till dagis samt lokalbuss. Föreningen har 37 garageplatser samt 54 parkeringsplatser, separat kö.

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och kvarterslokal.
Medlemmar i Vinkremlan får hyra kvarterslokalen för fest med upp till 40 personer, det kostar 500 kr. För mera info kika på https://vinkremlan.se/
Föreningen använder sig av källsortering.

Övriga utrymmen i föreningen

Lokalen:

Medlemmar i Vinkremlan får hyra vår fina kvarterslokal för fest med upp till 40 personer; det kostar 500 kr. För mera info kika på http://vinkremlan.se/index.html

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Frågelista

Stadgar

Ordningsregler

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

BRF hemsida

Ekonomi

Avgift

5 768 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inre reperationsfond tillkommer varje månad med 116 kr på månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår, värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv, snöskottning samt tvättstuga.

Hushållsström

601 kr/mån

Bostadsrättstillägg

114 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kabeltv/bredband ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 530 kr

Beskrivning reparationsfond

116 kr per månad tillkommer på månadsavgiften som sätts av till inre repartionsfond.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,19720

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Lugnt Restauranger Hundvänligt Bussar Badstrand Tryggt

02 Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.

03 Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.

04 Kommunikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!