Gjuterivägen 4 D / Gjutaren / Norrtälje

Stor fyrarummare om 99 m² i attraktiva Gjutaren med balkong mot Norrtäljeviken

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
5 321 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen finns en fyrarummare om hela 99 m² till salu! Välkommen till en mycket trevligt planerad fyra med ett fantastiskt fint läge i en av Norrtäljes mest efterfrågade föreningar. Här finns en egen inglasad balkong mot entrésidan i söderläge och en egen balkong från vardagsrummet ut mot Norrtäljeviken och Societetsparken. Det är ytterst få lägenheter i huset som har balkong även mot Norrtäljeviken vilket är ett stort plus och mycket efterfrågat. Till denna lägenhet finns också möjlighet att direkt ta över en parkeringsplats och ett stort förråd med egen dörr hör till lägenheten. Brf Gjutaren är en av Norrtäljes allra populäraste föreningar tack vare sitt fantastiska läge invid hamninloppet, Societetsparken och Norrtäljes stadskärna. Ett välskött och bekvämt boende med hiss i huset. Lägenheten ligger en trappa upp mot Societetsparken och bekvämt i entréplan från andra hållet. Stor inglasad egen balkong direkt vid entrén utgör ett extra rum en stor del av året med gott om plats för balkongmöbler. Planlösningen är mycket trevlig med kök och vardagsrum med härlig utsikt mot hamninloppet, fint sovrum med anslutande klädkammare som också ligger mot viken, ytterligare två bra sovrum samt stort duschrum och separat gäst wc. Från balkongen som öppnar upp från vardagsrummet har man en makalöst fin plats att njuta av närmiljön med vatten och grönska i blickfånget, helt ogenerat läge utan insyn. Det här är en lägenhet för dig som uppskattar ett komfortabelt boende med absolut toppläge i skärgårdsstaden Norrtälje. Välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong mot viken
Utsikt
Huset på Gjuterivägen
Vackra Societetsparken
Balkong
Entrésidan
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Entré
Hall
Vardagsrum och kök
Vardagsrum
Balkong från vardagsrummet
Vardagsrum
Balkong
Balkong med hänförande utsikt
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Badrum med dusch och tvättmaskin
Wc
Stort sovrum med klädkammare
Klädkammare
Sovrum 2 mot entrésidan
Sovrum 3
Omgivningar
Omgivningar
Omgivningar
Gjuterivägen
Sensommarbild
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Eget källarförråd om ca 6 m²
Eget källarförråd om ca 6 m²
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Gjuterivägen 4 D
    I den mycket omtyckta föreningen Brf Gjutaren ligger denna välplanerade fyrarummare om 99 m². Till just denna bostad finns en egen inglasad balkong i söderläge, stort eget förråd, möjlighet att överta parkeringsplats direkt. Utöver detta så är den här lägenheten en av de få som också har balkong från vardagsrummet som öppnar upp mot Norrtäljeviken och Societetsparken. Området är genomgående mycket välordnat och ger ett pampigt intryck både från utsidan och insidan. Gemensamma ytor är välskötta och likaså byggnaderna. Mycket lugnt beläget utan genomfartstrafik med hav och natur som närmsta granne. Några minuters promenad tar dig ner till nya hamnområdet och Norrtälje stads hela utbud.
  • Entré
    Ingång till lägenheten via den egna inglasade balkongen i söderläge.Hallen har gott om plats för ytterkläder direkt vid entrén, tre garderober. Laminatgolv och ljusa tapeter.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger rakt in från hallen och ligger med öppen planlösning mot matplatsen. Lättmöblerade ytor med gott om plats för både stor matsalsmöbel och stor soffgrupp. Dubbeldörrar som man kan öppna upp ut mot den egna balkongen. Här njuter man av utsikten över den grönskande parken och hamninloppet, helt utan insyn. Parkettgolv vid hela vardagsrumsdelen och matplatsen ger ett enhetligt intryck. Ljusa tapeter.
  • Kök
    Köket är ett originalkök med vita skåpluckor, grått kakel och arbetsbänkar i trä. Välplanerat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin (fungerar ej) och spis med häll. Plastmatta. Skjutdörr finns mot vardagsrumsdelen om man vill skärma av.
  • Matplats
    Matplats invid köksdelen invid stort fönsterparti som sträcker sig runt hörnet. Har finns plats för ett rejält matbord. En mycket fin vy mot Norrtäljeviken och parken nedanför.
  • Duschrum med tvättmaskin
    Stort luftigt duschrum med kaklade väggar och matta på golv i originalutförande. Här finns duschhörna, wc, bidé, högskåp, handfat med spegelskåp ovanför samt tvättmaskin.
  • Gästtoalett
    Mycket efterfrågat med två toaletter i lägenheten. Denna är utrustad med wc, tvättställ och spegelskåp.
  • Sovrum 1 med anslutande klädkammare
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster ut mot parken och viken. Ljusa tapeter och plastmatta. Mycket praktiskt planerat med en stor klädkammare i anslutning som en del av rummet. Inrett med klädstång och hylla.
  • Sovrum 2
    Bra storlek med plats för dubbelsäng, tre garderober. Laminatgolv och ljus tapet.
  • Sovrum 3
    Plats för säng och arbetshörna. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988-90
  • Kommentar, byggnad
    Stort eget förråd om drygt 6 m² med egen dörr in, helt utan insyn. Ligger bekvämt i samma uppgång och hissen går hela vägen ner.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-07-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Digital-tv via Telia, kanalpaket Lagom, bredband 100/10 Mbit/s samt ip-telefoni (exklusive samtalsavgifter) ingår i månadsavgiften. En digitalbox och en router ingår i lägenheten och tillhör föreningen, lämnas över till ny ägare i samband med överlåtelsen.

    Telia "Lagom-paket" ingår i lägenhetsavgiften, se Telias hemsida för aktuella kanaler.
    Bredband och IP-telefoni från Telia finns indraget i alla lägenheter. Bredbandet är på 100 Mb/s ner och 10 Mb/s upp. IP-telefoni kan alla i föreningen beställa till 0 kr i fast månadsavgift. Bara uppkopplings- och minutavgift tillkommer.
Inglasad balkong
  • Egen inglasad balkong som öppnar upp till lägenheten. Här finns gott om plats för utemöbler och inglasningen förlänger säsongen. Ljust soligt läge. Lägenheten ligger i entréplan från denna sida men en våning upp från andra sidan. Läget upplevs högt från denna sida då huskroppen är högt placerad.
Balkong
  • Balkong från vardagsrummet som öppnar upp med fantastisk fin vy över viken. Tidig morgonsol och kvällssol sommartid. Välkommen ut att njuta av morgonkaffet!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns med 65 platser. Parkering utomhus 62 platser varav 10 st gästplatser. Det finns 4 st cykelrum.
    Till lägenheten finns möjlighet att vara först på tur att överta säljarens hyreskontrakt med föreningen på en parkeringsplats, plats nr 219. Kostnad är 289 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 321 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    99 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    399 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av basbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av basbelopp kr
  • Andel i förening:
    1,0936
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gjutaren. I föreningen finns 98 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Gjutaren är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening som består utav tre huskroppar och totalt 98 bostadsrättslokaler samt 13 lokaler. Fantastiskt läge intill Societetsparken samt Norrtälje Hamn, på kort promenad nås både centrum och Kärleksudden med badplats. Föreningen gjorde en 10% sänkning av månadsavgifterna senast 2017. Se föreningens hemsida för mycket bra information: www.gjutaren.se



    .
  • Gjorda renoveringar
    Se föreningens årsredovisning för utförlig information om föreningens underhållsplan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Här finns också boulebana, lekplatser, grillplats, hobbylokal och ett bibliotek som kan användas av föreningens medlemmar. Gemensam tvättstuga ligger i källarplan i port 4 B och hus 8.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pensionat Granparken
    179 m
    Parken Lounge & Bar
    225 m
    Salt & Sea
    392 m
    Restaurang Havspiren AB
    411 m
    s/s Norrtelje
    418 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Amorinen
    37 m
    Kvisthamraskolan
    475 m
    fritidshemmet Jollen
    479 m
    Freinetskolan Hugin ek för
    632 m
    Freinetförskolan Hugin
    670 m
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    1,33 km
    Lidl
    1,54 km
    Stora Coop Norrteljeporten
    2,43 km
    Tempo
    4,94 km
  • Kommunikationer
    Örtagårdsgatan
    271 m
    Hamnvägen
    504 m
    Rögårdsgatan
    516 m
    Kvisthamraskolan
    535 m
    Sjömansgatan
    564 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Örtagårdsgatan
  • 271 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 111 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,49 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 49 min
Området

Kvisthamra

Roslagens huvudstad Norrtälje är en genuin småstad med vacker bebyggelse och riktig skärgårdskänsla.

Kultur och Nöje

Här lockar butiker, krogar, kaféer och museer - året runt! Här finns både charmiga småbutiker, inspirerande inredningsaffärer och stora kedjor. Sommartid lever staden upp med alla uteserveringar, temakvällar och olika evenemang. Här är det inte långt mellan stadsliv och allt vad skärgården har att erbjuda.

Natur och Fritid

Här bor du på en udde som omges av Norrtäljeviken i norr och Kvisthamra viken i söder. Ta en joggingtur ut på Borgmästarholmen, promenera till Norrtäljes egna skidbacke, ta ett dopp vid Kärleksuddens badstrand eller kasta dig ut i Kvisthamras Bikepark. Ett stenkast åt nordväst finns Sportcentrum som rymmer fotbollsplaner, ishockeyhall, inomhushall och friidrottsarena, bandyplan, skejtpark och Norrtäljes nybyggda badhus.

Skola och barnomsorg

Kvisthamraskolan med årskurs F-6.

Kommunikation

Norrtäljes stadsbuss trafikerar området.

Fördelar

#Fiske
#Utegym
#Barnvänligt
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Bussar
#Båtliv
#Hundvänligt
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier