Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Görla
Görlaslingan 7b
Utgångspris: Kalkyl 4 295 000 kr
Boarea: 128 kvm
Tomtarea: 960 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Nyproduktion / Norrtälje - Görla / Görlaslingan 7b

Påkostat, exklusivt och hemtrevligt

Välkommen in till ett lyxigt och påkostat hus om fem rum å kök med fina materialval. Vid första anblick så hajar man till, detta hus är något alldeles extra med sin kritvita putsade fasad kontra det svarta läckra taket och svarta detaljer i dörr och fönster. Integrerad fasadbelysning styrs automatiskt och ger en varm välkomnade känsla. Inne möts du av en stilren och tidlös inredning med mörka trägolv, vita väggar, djupa fönster med gedigna fönsterbänkar i ek, ett sobert Noblessakök där vitvaror integrerats. Entré, bad och tvättutrymme håller samma höga standard med smakfullt kakel och klinker, allt med golvvärme så klart. Med låga driftkostnader och nästan underhållsfritt så får du både mer tid å pengar över till familjen.


Provmöblera
Snygg vitputsad villa
Snygg vitputsad villa
Stora fina fösterpartier
Stora fina fösterpartier
Stilrent Noblessa kök
Stilrent Noblessa kök
Induktionshäll infälld i bänkskivan
Induktionshäll infälld i bänkskivan
Vardagsrum med utgång till trädgård
Vardagsrum med utgång till trädgård
Rymlig hall med klinker
Rymlig hall med klinker
Detta kan även göras till ett till rum om det behövs
Detta kan även göras till ett till rum om det behövs
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Det större sovrummet med access från hallen
Det större sovrummet med access från hallen
Extra toaletten med dusch
Extra toaletten med dusch
Sovrummet längst in i huset
Sovrummet längst in i huset
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstugan och groventrén
Tvättstugan och groventrén
Detaljer som infällda spottar i kornischen ger ett fint ljusflöde
Detaljer som infällda spottar i kornischen ger ett fint ljusflöde
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré (Entréplan)
    Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet på höger sida. Klinkerlagt golv med golvvärme. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier bredvid ytterdörren.
  • Vardagsrum/kök (Entréplan)
    Stort genomgående vardagsrum och kök med stora fönsterpartier mot trädgården. Påkostat och lyxigt Noblessa kök med gråa luckor och inbyggda vitvaror(diskmaskin, fläkt, induktionshäll, spis och varsin fullhög kyl och frys). Kaklade väggar i vitt ovanför diskbänken. En bra frukosthörna ges på den lilla kökshalvön som inte bara är snygg utan också ger god förvaring. Ovanpå ligger en laminatskiva med betongkänsla. Infällda spotlights i köksdelen.
  • Gästwc/dusch (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i tak.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med fönster mot trädgården.Här ryms dubbelsäng och klädförvaring. Snygg mörk ekparkett pryder golvet. Vita målade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Det näst största sovrummet på nästan 12 kvm ligger efter vardagsrummet i andra sidan av huset. Stort fönster mot trädgården samt ett mindre på kortsidan.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Intill köket ligger sovrum 3. Fönster mot framsidan. Plats för enkelsäng och klädförvaring.
  • Allrum (Entréplan)
    I anslutning till vardagsrummet finns allrummet med fönsterparti mot framsidan. Detta kan göras om till ett extra rum.
  • Bad (Entréplan)
    I hörnet av huset finns det stora badrummet med fina ljusinsläpp från två håll. Här finns dusch, tvättställ, toalett. Spotlights infällda i tak.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Via köket når du tvättstugan som är väl tilltagen för den moderna familjen. Klinker på golv, målade väggar. Det finns även en grovingång, perfekt för matkassar och glada barn.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2016
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Stål/EPS
  • Bjälklag
    Platta
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongtegel, platta pannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    FTX - ventilation med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Golvvärme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Enplansvilla med låga driftskostnader. Golvvärmen i hela huset styrs av separata termostater i samtliga rum för bästa komfort. Tysta och extra isolerade innerdörrar.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns i gatan. Hus förberett för fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Möjlighet till stor altan med utgång via vardagsrummets dörr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bygglov finns för ett garage med förråd om 50 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    960 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan tomt
  • Planbestämmelser
    Görla 1:15,1:11,7:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20110926, Registreringsdatum: 20111206)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    342 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    342 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Uppvuxet villaområde med närhet till grönska och promedadstråk.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Görlaslingan nås via Björnövägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.