Gransätersgatan 4b
Gransätersgatan 4b
Erik Moberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Moberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Gransätersgatan 4b

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Centralt Norrtälje— Norrtälje

Gransätersgatan 4b


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Centralt Norrtälje— Norrtälje

Perfekt belägen 1:a med solig uteplats mot innergård.

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva 1:a om 44kvm i populära Brf Lönnen . Lägenheten har många möjligheter där man kan få till en liten arbetshörna i nära anslutning till den praktiska hallen. Köket har god storlek där man har plats för separat matplats. I vardagsrummet får du till en mysig sänghörna och den härliga umgängesdelen har ett stort och två mindre fönster mot innergården i söderläge. Här bor du centralt i Norrtälje med nära anslutning till Norrtäljes fina hamnmiljö. Föreningen präglas av dess trivsamma innergård och välskötta byggnader. Denna lägenhet erbjuder bekvämt boende en trappa ner med en trevlig delvis insynsskyddad uteplats som vetter mot den fina innergården.

En perfekt lägenhet för dig som letar en mindre lägenhet med stora möjligheter, som vill bo centralt. Planlösning kommer inom kort. Kontakta mäklaren Erik Moberg för mer information: erik.moberg@maklarhuset.se alt 0703-494835.

Varmt välkommen!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 310 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
Nedre botten (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 15:30 — 16:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Erik eller Lena för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med ljusinsläpp från vardagsrummet och bra förvaring i skjutdörrsgarderober! Klinker på golvet. I anslutning till hallen finns även en klädkammare som även kan användas som en mindre arbetsplats.


02
Kök

Modernt kök med plats för matplats där ni har en direkt utgång till den mysiga uteplatsen som blir en förlängning av köket och en perfekt plats för avkoppling. Köket erbjuder ugn/integrerad kaffemaskin, spis, micro samt kyl/frys. Smakfull mönstrad tapet samt ljust välskött trägolv.


03
Vardagsrum

Det första som fångar blicken när du kliver in i detta vardagsrum är de stora fönsterpartierna som låter naturligt ljus strömma in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här har man lyckats integrera sovrumsdelen på ett fantastiskt sätt, vilket ger en funktionell boendemiljö. Rummet har ett ljusa väggar och ljust även här välskött trägolv.


04
Duschrum/WC

Duschrummet är ljust och inbjudande med sina ljusa väggar och en plastmatta som ger en fräsch känsla. Dessutom finns en praktisk dusch i en avskild kabin för bekväm användning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

Nedre botten


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958-1960


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof.


05
Uteplats

En omsorgsfullt inramad uteplats välkomnar till avkoppling och social samvaro. Staketet omgärdar området och skapar integritet mot den rymliga innergården. Här har buskage planterats strategiskt för att erbjuda både insynsskydd och en vacker naturlig miljö.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

5 st garageplatser, 500kr/mån.
74 p-platser, 175kr/mån utan el, 275kr/mån med el.
Separat kö.


07
Övrigt

Till lägenheten hör 2 st källarförråd, varav ett mindre matförråd.


Ekonomi

01
Avgift

2 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och varmvatten

Hushållsström

210 kr/mån

Bredband via föreningen

95 kr/mån

Värme

570 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

875 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Hushållselen sker via enhetsmätning och debiteras månadsavgiften.
Värme debiteras månadsavgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

976 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-29)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,53

Andelstal insats

0,0053

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1/1 2024- ingen ytterligare förändring kommunicerad.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lönnen Norrtälje. I föreningen finns 140 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Andelsägande är tillåtet.
Enhetsmätning av el debiteras månadsavgiften.
Stadgar och allmänna ordningsregler lämnas till varje ny bostadsrättsägare.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns på Gransätersgatan 2C.
Till lägenheten hör 2 st källarförråd, varav ett mindre matförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 196 kr


Området

01

Närliggande Norrtälje hamn har vuxit fram och bildat en ny vacker stadsdel i Norrtälje på en av stadens mest fantastiska platser. Här bor du i en kombination med närhet av natur och vackra omgivningar samtidigt som du har ett fullt serviceutbud med butiker och restauranger precis runt knuten.
Norrtälje som stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Fördelen med att bo så här centralt är att du har just nära till allt. Varför inte börja morgonen med en stadspromenad längs vår vackra å och stanna till på en affär och köpa nybakta frallor till frukosten.

Kommunikationer

I nära anslutning kan du ta lokalbussen och du har endast 5 minuters promenad till Norrtälje busstation. Här går pendlarbuss mot Stockholm (Tekniska Högskolan) frekvent och du kan även åka buss till Uppsala, Rimbo, Arlanda samt anslutningsbuss för kryssning till Åland med Eckerö Linjen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 310 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och varmvatten
Hushållsström
210 kr/mån
Bredband via föreningen
95 kr/mån
Värme
570 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
875 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Hushållselen sker via enhetsmätning och debiteras månadsavgiften.
Värme debiteras månadsavgiften
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
976 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-29)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,53
Andelstal insats
0,0053
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 1/1 2024- ingen ytterligare förändring kommunicerad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

228 m


WineandDineNorrtälje

312 m


Den Gyllene Räven

323 m


Bistro Magasinet Norrtälje

336 m


s/s Norrtelje

353 m


Roslagsskolan

172 m


Nygatans förskola

347 m


NorrteljePedagogerna AB

357 m


Freinetskolan Hugin ek för

384 m


Mimer Freinetskolan Tingshuset

470 m


Lidl

1 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,49 km


Tempo

5,46 km


Arholma Handel

24,43 km


Hamnvägen

117 m


Brännässkolan

133 m


Narvagatan

214 m


Roslagens sjukhus

293 m


Bangårdsgatan

305 m


Ekskogen station

30,34 km


Frösunda station

33,93 km


Faringe station Lennakatten

37,73 km


Åkersberga station

39,01 km


Lindholmen station

39,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    344 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    345 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Hamnvägen
    117 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.