Grindvägen 4e, med uteplats
Grindvägen 4e, med uteplats
Lena Sjöstedt, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Till salu

Grindvägen 4e, med uteplats

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Grind— Norrtälje

Grindvägen 4e, med uteplats


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Grind— Norrtälje

Trivsam tvåa på entréplan - uteplats med kvällssol

Nu finns chansen att förvärva en hemtrevlig lägenhet om 57m² i naturnära Grind!

Lägenheten är belägen på entréplan och erbjuder en uteplats i väst med härlig eftermiddags-och kvällssol. Här möts du av en ljus hall med gedigen förvaring i platsbyggda garderober. Följt av fullutrustat kök med plats för matplats, luftigt vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp och TV-möbel, härifrån når du uteplatsen och sovrummet. Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat samt spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och toppmatad tvättmaskin.

Brf Grinden är en välskött och omtyckt förening som erbjuder stor trädgård med grillplats och pergola, lekplats och boulbana. I närområdet finns skola (Norrgärdsskolan, F-6), Coop Nära och Pizzeria Arena. Goda bussförbindelser till Norrtälje busstation på cirka 5 minuter. Grind erbjuder dessutom trevliga promenadstråk, vilket du tar dig till Norrtälje stadskärna på cirka 25 minuter. Här bor du med närhet till både natur och stadskärnan - bästa av två världar helt enkelt!

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
1 305 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
57.3 kvm
Avgift
3 961 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Amanda för mer information kring Grindvägen 4e, med uteplats.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Här välkomnas du av en ljus och trevlig hall med gedigen förvaring i 5st platsbyggda garderober. Det finns dessutom plats för upphängning av ytterkläder och skohylla.

Vit mönstrad tapet och laminatgolv i mörkbrun nyans.


02
KÖK

Köket erbjuder bra med arbetsytor och är dessutom fullt utrustat med spis / ugn med fläkt ovan, diskmaskin, dubbel diskho i rostfritt, kyl/frys och mikro. Köksluckor i vitt, bänkskiva i laminat, grå/svart stänkskydd i form utav stående kakel.

Här finns även utrymme för matplats.

Vitmålade väggar och laminatgolv i mörkbrun nyans.


03
VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp och TV-möbel. Härifrån när du dessutom uteplatsen.

Vitmålade väggar samt en grönmålad i kalklitir vilket skapar ett levande mönster. Grått laminatgolv.


04
SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng.

Gråmålade väggar och ljust laminatgolv.


05
BADRUM

Fräscht och ljust helkaklat badrum i beige. Här finns WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan med belysning, toppmatad tvättmaskin samt dusch med vikbara glasväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX - system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-25

Besiktningsman

Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV obligatoriskt tillägg 75kr/mån.


05
Uteplats

Uteplats i västläge med härlig eftermiddag- och kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tvättstuga och källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 420 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser och garage finns i bostadsrättsföreningen. Separat kö.
Parkeringsplats med elstolpe kostar 150 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 961 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

VA och värme ingår i månadsavgiften.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Kabel-TV

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 162 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel av årsavg.

0,37499

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Grinden. I föreningen finns 193 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grinden en förening med välskötta innergårdar och som består av fem bostadshus med totalt 193 lägenheter.

Fastigheterna byggdes på med en våning 1991-92, då även hiss installerades.

2003 renoverades balkongerna i samband med att de byggdes ut.

Två renoverade tvättstugor i gott skick i hus 6, båda tvättstugorna har mattvätt.

Stambyte är gjort 2019-2020 då även badrummen total renoverades.

Mycket bra information finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden.

Kommande renoveringar

Planerade underhåll:
2027 Rengöring och algskyddsbehandling samtliga tak.
2026 OVK, obligatorisk ventilationskontroll med rengöring i samtliga lägenheter.
2025 Stamspolning i samtliga lägenheter och dagvattenbrunnar. Inoljning västra portarna.
2024 Byte till LED-belysning i förrådsgångar, sop- och rullatorrum mm. Förbättrad säkerhet för takarbeten. Målning av takkupor. Färdigställa målning av altanräcken

Gjorda renoveringar

2003 renoverades balkongerna i samband med att de byggdes ut.
Två renoverade tvättstugor i gott skick i hus 6, båda tvättstugorna har mattvätt.
Stambyte är gjort 2019-2020 då även badrummen total renoverades.
Värmeinjustering genomfördes 2019.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

300 119 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VA och värme ingår i månadsavgiften.
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Kabel-TV
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 162 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel av årsavg.
0,37499
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grind  i norrtälje

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.


01
Fördelar med området
Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02
Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.


03
Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.


04
Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

257 m


Café Maison

1,09 km


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

1,26 km


På Bryggan

1,27 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,27 km


Montessoriförskolan Grind

211 m


Norrtälje grundsärskola

213 m


Norrgärdsskolan

225 m


Montessoriskolan i Norrtälje AB

482 m


Vintergatans förskola

503 m


Coop

235 m


Lidl

1,57 km


Stora Coop Norrteljeporten

3,59 km


Tempo

5,33 km


Arholma Handel

23,39 km


Tunvägen

151 m


Markuskyrkan

189 m


Grinds servicehus

247 m


Grind

324 m


Ekskogen station

31,4 km


Frösunda station

34,99 km


Faringe station Lennakatten

38,09 km


Moga station Lennakatten

39,72 km


Almunge station Lennakatten

39,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    534 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    2,19 km
    6 min
    9 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.