Till salu

Grindvägen 7B

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Grind— Norrtälje

Grindvägen 7B


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Norrtälje - Grind

Bo bekvämt i en rymlig etta med stor inglasad balkong

Välkommen till Grindvägen 7B och denna rymliga etta om 45,9 m² med en fantastisk inglasad balkong om hela 8 m² som vetter mot den lugna innergården. Här får du ett extra rum att njuta av stora delar av året. Lägenheten är belägen en trappa upp i ett trapphus med endast fyra lägenheter, vilket skapar ett lugnt och trivsamt boende.

Bostaden är välplanerad med generösa och luftiga ytor som ger en öppen och inbjudande känsla. Det rymliga badrummet erbjuder gott om plats, och stambyte är redan genomfört en stor fördel för nästa ägare. I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Lägenheten ägs idag av Brf Tunet 2 och har tidigare varit en hyresrätt som hyrts ut under många år. Den står nu tom och är redo för en ny ägare, med möjlighet till ett snabbt tillträde.

Här bor du i en välskött förening med fina innergårdar och en månadsavgift som inkluderar värme, vatten, förråd och tillgång till gemensam tvättstuga. TV ingår via ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad.

Läget är lugnt och bekvämt med mataffär och lokalbuss precis utanför dörren. I omtyckta Grind bor du i ett etablerat område som passar alla åldrar. Här finns matbutik, pizzeria, skola, förskola och lekplatser, samtidigt som både Norrtäljeviken och centrum ligger på bekvämt promenad eller cykelavstånd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning, kanske är detta ditt nästa hem!

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
45.9 kvm

Avgift
3 664 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 08 augusti 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 10 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Grindvägen 7B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Hall med gott om plats för ytterkläder. Lägenheten har säkerhetsdörr.


02
Kök/matplats

Stort kök med gott om plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys och spis. Har bra arbetsytor och gott om förvaring.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med direktutgång till den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Vardagsrummet har laminat golv samt tapetserade väggar.


04
Badrum

Badrummet renoverades i samband med stambytet och har vita kaklade väggar med dekor i grått och plastmatta. Här finns badkar, wc, tvättställ och spegelskåp. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Föreningen har tvättstuga i huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1101-59


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-27

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AВ


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via fiber
Kabel-tv via Bredbandsbolaget för 50:-/mån


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

75st varav 16 med elstolpe för motorvärmare, 9st för laddning av elbil och 6 st gästparkeringar. Föreningen försöker alltid lösa minst en plats för varje lägenhet, i den mån det går.


Ekonomi

01
Avgift

3 664 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

KabelTV

50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elen är uppskattad. Elen betalas till föreningen, eget elavtal behövs ej.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

450 kr

Andel i förening

0,975

Andel av årsavg.

0,990

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade


Föreningen

01
Benämning

Brf Tunet 2. I föreningen finns 64 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tunet 2 ligger på Grindvägen nr. 1-7 samt Tunvägen nr. 1. Grind ligger i norra delen av Norrtälje stad som är en expanderande del av Norrtälje.

Gångavstånd till Norrtälje stadskärna men ändå i direkt närhet till natur och vatten.

Med närhet till grundskolan Norrgärdsskolan åk 0-6 och Norrtälje Anpassad grundskola, flera förskolor (kommunala som fristående), affär (Coop Nära) och Pizzeria (Arena).

Grindfältet med sina grönytor och diverse idrottsaktiviteter för stora som små. En kort promenad upp till Fågelsången, ligger elljusspåret som även leder till Färsna 4H-gård.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

295 245 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 664 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
KabelTV
50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elen är uppskattad. Elen betalas till föreningen, eget elavtal behövs ej.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
450 kr
Andel i förening
0,975
Andel av årsavg.
0,990
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grind  i norrtälje

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.


01
Fördelar med området
Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02
Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.


03
Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.


04
Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

179 m


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

1,26 km


Holy Skewers

1,28 km


Bistrot di famiglia ristorante - Italiensk Restaurang

1,34 km


På Bryggan

1,35 km


Norrtälje anpassad grundskola

226 m


Norrgärdsskolan

234 m


Montessoriförskolan Grind

372 m


Solbacka förskola

521 m


Vintergatans förskola

558 m


Coop Grindvägen

179 m


Lidl

1,49 km


City Gross Norrtälje

1,71 km


Stora Coop Goda maten och billigt

3,59 km


Stora Coop Norrteljeporten

3,6 km


Tempo Vreta Handel

5,48 km


Tunvägen

74 m


Grind

226 m


Grinds servicehus

234 m


Ekskogen station

31,37 km


Frösunda station

34,96 km


Faringe station Lennakatten

37,95 km


Moga station Lennakatten

39,58 km


Almunge station Lennakatten

39,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tunvägen
    74 m
    -
    -
  • Hav
    695 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    2,14 km
    9 min
    20 min
    1 tim 26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.