Bostadrätt med radhuskänsla
Välkommen till Holmersgatan 4E, i Kvisthamra, och detta trivsamma boende!
Nu ges ett ytterst sällsynt tillfälle att förvärva ett av de populära radhusen på Holmersgatan - ett praktiskt och lättskött hem, som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med radhusets frihet. Dessutom är det sista huset i radhuslängan med bara en granne på ena sidan.
Bostaden är om cirka 80 kvm, fördelad på tre rum rum och kök, gott om förvaring i garderober och det stora förrådet i anslutning till hallen och ligger praktiskt samlad i ett enda plan. Radhuset med egen liten tomt på både fram- och baksida - perfekta ytor för morgonkaffet, avkopplande stunder i solen, kanske påtandes i blomrabatterna, eller trevliga middagar utomhus.
Det lugna och eftertraktade området erbjuder ett trevligt boende med närhet till allt som gör vardagen enkel och fritiden njutbar.
Härifrån på cykel och promenadavstånd når du smidigt centrala Norrtälje, butiker, caféer, stadsliv och hav. Ett hem där lugnet finns precis utanför dörren, samtidigt som stadens utbud aldrig är långt borta.
Radhusen i området är mycket populära och kommer mycket sällan ut till försäljning. Detta är därför en unik möjlighet för dig som söker ett bekvämt boende med egna uteplatser, och ett väldigt attraktivt läge nära både, stadskärnan med sina pittoreska omgivningar, den glittrande Norrtäljeån, restauranger och pendlarbussar som frekvent går till både Stockholm och Uppsala.
Välkommen till ditt nästa boende- och ett tillfälle som sällan återkommer!
Jag ser fram mot din visningsanmälan!
Maria Bruce
maria.bruce@maklarhuset.se
070-760 80 01
OBS! Planritning kommer inom kort.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Holmersgatan 4e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Holmersgatan 4E och denna mysiga bostad i omåttligt populära Kvisthamra.
Det "gula lilla huset" som i själva verket är en lägenhet, med fina uteplatser på både bak och framsida.
Husets framsida där många trevlig stunder förmodligen kommer att tillbringas med en kopp kaffe och en god bok.
Den trevliga och precis lagom stora tomten med gräsyta, vackra blommor och praktiska förråd.
Den soliga uteplatsen med utgång från köket.
Lummigt och mysigt och alldeles, alldeles underbart i denna lilla oas.
Vackra prästkragar hälsar välkommen.
Till vänster ett förråd för t ex gräsklippare och verktyg. Till höger vedboden.
Den praktiska och rymliga hallen med vy mot köket.
Hallen med ingång till ett rymligt och välisolerat förråd.
Rum direkt till höger med ingång från hallen. Vidare till nästa rum som använts som sovrum.
Sovrummmet med fönster som vätter mot framsidan av bostaden. Ingång både från vardagsrum och lägenhetens andra rum.
Det härliga vardagsrummet i öppen planlösning mot bostadens hjärta, köket.
Det rymliga vardagsrummet med ljus och rymd och en vacker eldstad tillför både värme och mysfaktor.
Köket med utgång till den insynsskyddade baksidan.
Kök och vardagsrum med en härlig och öppen känsla.
Det ljusa köket med gott om förvaring i skåp och lådor.
Lägenhetens planlösning med rummens placering är väldigt praktisk och trevlig.
Vardagsrummet med sitt stora fönsterparti som gör att ljuset flödar in, men helt utan insyn. Utsikt mot baksidan och den mysiga baksidan med äppelträd, vackra blommor, uteplats, vedbod och förråd.
Planlösningen och atmosfären i detta hem är något alldeles speciell. Måste upplevas!
Helkaklat badrum med golvvärme och öppningsbart fönster.
Bostadens trivsamma kök med utgång till uteplats och trädgård.
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
20
02
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
292 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-13
Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
03
TV/Internet
Fiber är indragen i samtliga bostadsrätter. Abonnemang ordnas av den bostadsrättsinnehavaren.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 12st parkeringsplatser i föreningen till en kostnad om 100kr/mån.
F n finns ingen ledig parkeringsplats men ingen som står i kö.
01
4 923 kr/mån
Kallvatten och tillgång till gemensam tvättstuga i huset på Bergsgatan 17.
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophantering, fastighetsskötsel, underhåll, räntor och amortering för föreningens lån, fastighetsförsäkring, container för grovsopor två ggr/år. För gemensamma ytor ingår el, städning, snöröjning och gräsklippning.
Värme tillkommer då man har egen värmepanna.
142 kr/mån
10900 kWh/år
1 235 kr/mån
1 377 kr/mån
1
Bostadsrätt
1480) kr, betalas av köpare.
592 kr
3,39552
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Brf Svärdet. I föreningen finns 27 lägenheter.
Föreningen bildades 1953 och består av 27 bostäder fördelat på 12 lägenheter i punkthuset på Bergsgatan 17 samt 15 radhus på Bergsgatan 21, Holmersgatan 2 och 4. Gång och cykelavstånd till Norrtäljes fina stadskärna, Flygfältets handelsområde, träningsmöjligheter på Sportcentrum, badhus, badplatsen Kärleksudden och fina strövområden i Kvisthamra.
För ytterligare information gå in på föreningens hemsida på https://brfsvardet.bostadsratterna.se
2028: takrenovering på radhusen
2012: Relining i radhus och punkthus
2018: Renovering av tvättstuga
2024: Fönsterbyte i punkthus
2026: Ny värmepump på Bergsgatan 15 och 17, underhållsarbeten på taken på radhusen.
Föreningen har en samlingslokal som kan hyras mot avgift. Lokalen har ett trinettkök, micro, kaffebryggare + lite porslin, dusch, toalett, bastu och en bäddsoffa. Denna kan användas för övernattning.
Privatbostadsföretag (äkta)
190 507 kr
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.
Avgift
4 923 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten och tillgång till gemensam tvättstuga i huset på Bergsgatan 17.I månadsavgiften ingår kallvatten, sophantering, fastighetsskötsel, underhåll, räntor och amortering för föreningens lån, fastighetsförsäkring, container för grovsopor två ggr/år. För gemensamma ytor ingår el, städning, snöröjning och gräsklippning.
Kommentar, månadsavgift
Värme tillkommer då man har egen värmepanna.Försäkring
142 kr/månÅrlig elförbrukning
10900 kWh/årHushållsström
1 235 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 377 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1480) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
3,39552Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kvisthamra
Roslagens huvudstad Norrtälje är en genuin småstad med vacker bebyggelse och riktig skärgårdskänsla.
01
Fördelar med området
02
Kultur och Nöje
Här lockar butiker, krogar, kaféer och museer - året runt! Här finns både charmiga småbutiker, inspirerande inredningsaffärer och stora kedjor. Sommartid lever staden upp med alla uteserveringar, temakvällar och olika evenemang. Här är det inte långt mellan stadsliv och allt vad skärgården har att erbjuda.
03
Natur och Fritid
Här bor du på en udde som omges av Norrtäljeviken i norr och Kvisthamra viken i söder. Ta en joggingtur ut på Borgmästarholmen, promenera till Norrtäljes egna skidbacke, ta ett dopp vid Kärleksuddens badstrand eller kasta dig ut i Kvisthamras Bikepark. Ett stenkast åt nordväst finns Sportcentrum som rymmer fotbollsplaner, ishockeyhall, inomhushall och friidrottsarena, bandyplan, skejtpark och Norrtäljes nybyggda badhus.
04
Skola och barnomsorg
Kvisthamraskolan med årskurs F-6.
05
Kommunikation
Norrtäljes stadsbuss trafikerar området.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav524 m3 min2 min9 min
-
Sjö1,37 km6 min8 min27 min
-
Vatten492 m5 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.