Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kullavägen 2 / Gryta / Norrtälje

Vinterbonat fritidshus med det lilla extra

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
32 931 kr/år
Totalareal
2 231 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Sjönära sommarnöje eller åretruntbostad med lugnt läge invid Grytasjön. Endast ca 50 meter ner till sjön där du kan ta ett dopp efter bastun. Mycket stora sällskapsytor och speciell inredning med mycket stensättning och kluriga detaljer där du kan upptäcka nya saker om och om igen. Lättskött naturtomt med stenpartier och vintergröna växter. Altan på tre sidor av huset med öppen spis både inne i huset och på altanen. Beläget i trivsamt fritidshusområde Gillviken i Gryta. Båtplats i saltsjön kan går att ordna. Tomtföreningen har båtbryggor efter avfart mot Ropnäs. Separat kö.
Ett optimalt boende för dig som letar efter något speciellt och söker lugn och ro!

Bilder
Sponsrade länkar
Badplats nedanför huset
Badplats nedanför huset
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter och golvvärme. Ljusa väggar och klinkergolv.
  • Kök
    Ett stort, originellt och öppet kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt, rymligt och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och öppen spis med kassett. Här finns ljusa väggar och klinkergolv .
  • Sovrum
    Från hallen når du detta rum, ett ljust och rogivande sovrum med intill liggande klädkammare. Ljusa väggar och klinkergolv.
  • Badrum
    Ett stort och härligt badrum med toalett, tvättmaskin, stort badkar, handfat och badrumsskåp samt klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Vinterbonat fritidshus med villa standard
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, braskamin & golvvärme el
  • El, stammar:
    Säljaren bor permanent
  • Allmän information
    Egen borrad brunn med åretruntvatten. Avlopp i form av sluten tank om 6 kubik samt en 2-kammarbrunn med infiltration för BDT.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-10-16
  • Besiktningsman:
    Emma Gustafsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altaner finns på tre sidor av huset. På husets östersida finns en öppen spis på altanen för fina grillkvällar. Vacker sjöutsikt mot Grytsjön som kan bli ännu vackrare om man röjer ner lite sly efter att du frågar tomtägarföreningen om vad du kan ta ner.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor komplementsbyggnad som idag inrymmer vedeldad bastu med dusch både i bastun och utanför vid duschplats, tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk. Separat varmvattenberedare finns för denna byggnad. Dessutom finns ett rum med kökspentry med kyl/frys och vedspis. Här kan gästerna sova. Vidbyggt finns ett förråd samt mycket stort vedförråd.
    Huset har timmerstomme och plåttak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2231 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarea 2 231 m² (friköpt). Naturtomt med stenpartier och vintergröna växter. Här växer bl.a. vinbär, plommonträd, äppelträd, rosor, syrén och rhododendron. Gångplattor lagda runt huset och till bastun. Belysning på stolpe.
  • Planbestämmelser
    Gryta 4:17 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710824)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 382 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    912 000 kr
  • Markvärde:
    470 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Vatten och avlopp:
    4 590 kr/år
  • Renhållning:
    2 135 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12782 kWh/år
  • Hushållsström:
    23 506 kr/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 931 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Roslagen gk
    4,43 km
    Barnens Ö Krog & Scen
    5,6 km
  • Skolor
    Sjukstugan, Barnens Ö
    5,53 km
    Vätö förskola
    6,59 km
  • Kommunikationer
    Lövholmen
    2,27 km
    Lindbacken
    2,29 km
    Hallboda vägskäl
    2,31 km
    Holmens vägskäl
    2,39 km
    Sandängen
    2,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,11 km
  • 12 min
  • 24 min
  • -
  • Hållplats - Lövholmen
  • 2,27 km
  • 14 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier