Länna Norrbyvägen 72 / Norrtälje

Fint sekelskifteshus på Länna Norrbyvägen 72

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
25 205 kr/år
Tomtarea
6 100 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Detta boende passar perfekt för dig som letar efter villa och lockas av klassisk sekelskiftescharm. Här finns ett vackert och unikt hus som byggdes 1909 som rustats upp med en känsla av förra århundradet. Med en yta om 138 kvadratmeter bor du både bekvämt och stilrent här på Länna Norrbyvägen 72.   

Det första som möter dig i huset är en trevlig och praktisk hall med klädhängare och hatthylla. Längre in finns ett stort underbart och stilrent kök, följt av ett matrum med kakelugn och framtagen timmervägg och sedan vidare till ett charmigt och socialt vardagsrum med braskamin. Badrummet är stort och funktionellt med toalett, dusch, stort badkar, handfat, badrumsskåp, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Huset står på en stor, välskött och rogivande trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, stora gräsytor och många soltimmar. Dessutom har huset en terrass med infravärme, sol hela eftermiddagen och kvällen och utekök.

Länna Norrby ligger i en härlig Roslagsmiljö i södra Norrtälje kommun med någon kilometer till havet samt ca 15 min till Norrtälje. Till Bergshamra är det ca 10 min bilfärd och där finns välsorterad livsmedelsaffär, vårdcentral, skola samt byggvaruhus.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den trevliga och praktiska hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns klädhängare och hatthylla.
    Ett förråd under trappen.
  • Kök
    Det stora, underbara och stilrena köket har tapetserade väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll med inställningar för olika avdelningar, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett charmigt och socialt rum med ekparkett och stilren tapet. Här erbjuds kakelugn, fint ljusinsläpp och fönster åt två håll.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Från övervåningen når du husets master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har walk thru closet in mot rummet, fint ljusinsläpp och vackra snickerier.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett mysigt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, stort badkar, handfat, badrumsskåp, golvvärme och torktumlarekombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets vita väggar.
  • Uteplats 1
    En stor, inglasad och charmig terrass med infravärme, sol hela eftermiddagen och kvällen och utekök. Härifrån har du utsikt mot trädgården, skogen och tomten. Nås via hallen.
  • Matrum
    I anslutning till köket hittar du ett fint, charmigt och socialt matrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rummet har också plats för matgrupp och plats för vitrinskåp.
  • Uterum
    Här finns dessutom ett stort, inglasat och charmigt uterum med infravärme, uppvärmt golv och plats för soffgrupp och matbord.
  • Hall/Kontorsplats (Ovanvåning)
    Kontorsutrymme för arbetsplats. Fönster mot tomten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    6 100 kvm
  • Rum:
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE LÄNNA-NORRBY 1:6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Alla skorstenar kontrollerade 2020 utan anmärkningar. Se protokoll bland filer och länkar.
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    El och 4st eldstäder
  • Renovering omarbetning etc
    Om och tillbyggnad:
    2001 om och tillbyggnad badrum och sovrum.
    2002 om och tillbyggnad vardagsrum och sovrum.
    2012 ombyggnation kupa.
    2016 Inglasad altan.

    Renoveringar:
    2002 Ny ytterpanel samt isolering och nytt tak.
    2006 Altan.
    2008 Putsat skorsten.
    2013 Altan, nytt kök och nya golv.
    2018 Insatsrör skorsten.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med altandäck och jacuzzi. Samt en inglasad altan. Fantastiskt solläge morgon till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 15 kvm
    Friggebod/Hönshus med inhängnad.
    Lada med godkänd hundgård för stora hundar samt förrådsdel.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Grovsta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 149 000 kr
  • Markvärde:
    875 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Uppvärmning:
    22 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 550 kr/år
  • Renhållning:
    655 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14915 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 205 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 250 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 149 000 kr
Markvärde :
875 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Uppvärmning :
22 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 550 kr/år
Renhållning :
655 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14915 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 205 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 250 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cafè Bergshamra & Pizzeria
    3,02 km
    Lyran Konferens Marholmen
    5,88 km
  • Skolor
    Länna Sporthall
    2,77 km
    Länna Förskola
    2,79 km
    Länna förskola paviljongen
    2,8 km
    VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
    5,93 km
  • Mataffärer
    ICA Nära
    2,99 km
  • Kommunikationer
    Hammarby södra
    1,21 km
    Hammarby mellersta
    1,46 km
    Hammarby norra
    1,55 km
    Mora vägskäl
    1,78 km
    Grovsta
    1,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 672 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Hammarby södra
  • 1,21 km
  • 6 min
  • -
  • 46 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn