Välkommen till Planetvägen 109 i barnvänliga och populära Solbacka.
Här är hemmet för dig som värdesätter lugn och ro, grönska och småskalighet.
Denna trevliga och prydliga lägenhet om tre rum och kök med mysig balkong med morgonsol kan bli din inom kort.
En trappa upp i en huskropp med endast fyra lägenheter finns denna pärla som väntar på sin nya ägare.
Brf Vinkremlan är en välskött förening med bra kontroll på ekonomi och underhåll, där man som boende ofta bor kvar i många år då trivselfaktorn är hög.

Solbacka är ett omtyckt område med närhet till förskolor, lokalbuss, grönområden och fina promenadstråk. Cykelavstånd till Norrtäljes stadskärna med sitt stora utbud av butiker, restauranger, caféer och goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Uppsala.

Ett hem som passar lika bra för singelhushållet, paret eller för den lilla familjen.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

72.9 kvm

Avgift

5 768 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 24 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Planetvägen 109.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Maria Bruce

Ansvarig mäklare

070-760 80 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

14:55

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-25

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 375 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 52 parkeringsplatser.

04 Övrigt

Säljarens egna ord om bostaden och omgivningarna:
Lugnt barnvänligt område. Nära skog, elljusspår, buss och förskola. Inte lyhört utan lugnt och tyst med bra grannar.
10 minuter med bil till stadskärnan och ca 15 minuter med cykel.

Ekonomi

01

Avgift

5 768 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv, snöskottning samt tvättstuga.

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer 116 kr/mån avsättning inre fond

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 402 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1,19720

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända

Föreningen

01

Benämning

Brf Vinkremlan. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner inte juridiska personer, är strikta med att godkänna eventuella andrahandsupplåtelser.

Övriga utrymmen i föreningen

Lokalen:

Medlemmar i Vinkremlan får hyra vår fina kvarterslokal för fest med upp till 40 personer; det kostar 500 kr. För mera info kika på http://vinkremlan.se/index.html

Andel av BRF nettoskuldsättning

370 926 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen. Siffran ovan kommer från 2024 års redovisning.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 768 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv, snöskottning samt tvättstuga.

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer 116 kr/mån avsättning inre fond

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 402 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1,19720

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Lugnt Restauranger Hundvänligt Bussar Badstrand Tryggt

02 Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.

03 Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.

04 Kommunikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!