Behållare Behållare

Norrtälje, Nyproduktion
Solbacka strandväg 32 A

Boarea
135 kvm
Avgift
5 598 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välkommen till kvarteret. Spanien. Den sista etappen i populära Solbacka Strand.

Stilrent sjönära parhus med välplanerade sociala ytor. De generösa fönsterpartierna ger maximalt ljusflöde. Dubbeldörrarna från vardagsrummet leder ut till den mysiga altanen och trädgården inbjuder till fikastunder, middagar och social samvaro. Entrén har klinkergolv och access till toalett och dusch. På denna våning finns även separat tvättstuga och ett sovrum. Det praktiska L-formade köket har en köksö och gott om förvaring. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum.
Övre plan har burspråksfönster som skapar en fin atmosfär. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet till fyra sovrum alternativt tre sovrum och ett allrum. Från allrummet finns utgång till balkongen. Badrummet på övre plan har fönster och plats för badkar.
På framsidan finns det plats för två bilar, eluttag samt ett praktiskt förråd.

Pris
4 795 000 kr
03
OKT
Söndag
14:00-14:45

Anmälan krävs / Välkommen till visning i vårt visningshus på plats på Solbacka Strandväg 41B.

Välkommen till kvarteret. Spanien. Den sista etappen i populära Solbacka Strand.

Stilrent sjönära parhus med välplanerade sociala ytor. De generösa fönsterpartierna ger maximalt ljusflöde. Dubbeldörrarna från vardagsrummet leder ut till den mysiga altanen och trädgården inbjuder till fikastunder, middagar och social samvaro. Entrén har klinkergolv och access till toalett och dusch. På denna våning finns även separat tvättstuga och ett sovrum. Det praktiska L-formade köket har en köksö och gott om förvaring. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum.
Övre plan har burspråksfönster som skapar en fin atmosfär. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet till fyra sovrum alternativt tre sovrum och ett allrum. Från allrummet finns utgång till balkongen. Badrummet på övre plan har fönster och plats för badkar.
På framsidan finns det plats för två bilar, eluttag samt ett praktiskt förråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Tak: Vitmålade.
Väggar: Målade samt kakel i bad/wc samt
stänkskydd av kakel vid kök och klädvård.
Golv: Ekparkettgolv samt klinker i bad/wc och
klädvård samt del av hall.

Övrigt:
Vita massiva innerdörrar.
Fönsterbänkar av sten.
Samtliga sovrum samt vardagsrum har
multimediauttag.

ENTRÉPLAN
Entré och hall
Skjutdörrar med bakomliggande utrymme för
klädförvaring, VS Skåp.
Klinker på del av golv enligt bofaktablad.

WC/Dusch
Golvmonterad WC-stol.
Duschvägg av glas.
Tvättställ med kommod, spegel med belysning.
WC-pappershållare och krokar.

Sovrum 1
Sovrum på plan ett.

Trapphus
Trappa och handledare i trä mot plan två.

Klädvård
Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva med
ho samt överskåp.
Frånluftvärmepump Nibe 730 F eller likvärdig.
Takarmatur.
Golv och sockel med klinker. Stänkskydd av kakel.
Väggar vitmålade.
Vardagsrum
Altandörr med utgång till uteplats.

Kök
Köksinredning vita släta luckor, bänkskiva av grå
laminat med nedfälld ho.
Vitvaror i kök: Två kombinerade kyl/frysar, 60 cm
spis med häll, mikro, fläktkåpa samt diskmaskin.
Bänkbelysning med spotlights under väggskåp.

ÖVRE PLAN
Allrum (Alt. sovrum 4 - obs tillval)
Utgång till balkong via balkongdörr.
Takkupa och snedtak.

Sovrum 2
Takfönster, snedtak.

Sovrum 3
Takkupa mot entrésida.
Generös Klädkammare/förråd.

WC/Dusch
Golvmonterad WC-stol.
Duschvägg av glas.
Tvättställ med kommod, spegel med belysning.
WC-pappershållare och krokar.
Takarmatur.

UTVÄNDIGT
Belysning samt eluttag utvändigt vid entré samt
uteplats och balkong.
Vattenutkastare på gavel.
Gräsmatta enligt bofakta.
Trädgårdsplattor vid entrédel.
Uteplats med trädäck och avskärmning mot
granne.
Parkeringar på infarten.
Kallförråd på framsidan med belysning och eluttag.
Kallförråd på baksidan med belysning och eluttag.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Tillträde
höst/vinter 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Upplåten mark
ca 283 m2
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre plan.Husen ventileras via friskluftsdon i fasaden. Frånluft återvinns från kök och badrum.
Allmän information
TAK - Takhöjd 2500 mm. Lokala sänkningar och schakt p.g.a. installationer eller dylikt kan förekomma. Typ 1: Snedtak enligt mått i bofaktablad. Typ 2: Takhöjd 2,4 m till 3,0 m på plan 2.

STOMME - Betongplatta på mark. Ytterväggar av trä. Panel enligt bostadsfakta. Bjälklag av trä. Bostadsskiljande väggar av trä med gips enligt gällande brandnormer.

TAKKONSTRUKTION - Takstolar med råspont och takpapp. Hängrännor, krönlister och stuprör av plåt. Typ 1: Takkupa kläs i plåt, resterande papp. Typ 2: Takkupa kläs i plåt.

FASADER - Målade träfasader.

ENTRÉDÖRR (PARDÖRR) & FÖRRÅDSDÖRR - Fabrikslackad pardörr: Gångdörr samt en mindre del som öppnas vid behov.

FÖNSTER OCH SKJUTDÖRRAR - Fönster och balkong/altandörrar i 3-glas.

INNERVÄGGAR - Utförs av gips på regelstomme av trä. Väggar kring master bedroom samt badrum isoleras. Vägg vid inritad TV förstärks.

ELINSTALLATIONER GENERELLT - Se rumsbeskrivning samt belysning enligt nedan. Belysning med LED-armaturer utvändigt. Elektronisk avläsning på vattenförbrukning. Markskåp för el i gemensam anläggning för varje huskropp.

YTTRE MILJÖ - Trädgårdsplattor vid entrésidan. Avskärmningsvägg av trä mellan husen. Uteplats med trädäck. Typ 2: Takterrass med trädäck.

FÖRRÅD - Förråd med invändig belysning och eluttag.

ÖVRIGT - Ytterväggar och bostadsskiljande väggar enligt BBR för brand- och ljudkrav.
Övriga utrymmen
GEMENSAMT - OMRÅDETS VÄGAR Gräs, buskar och häck enligt bofaktablad och situationsplan.

LEKOMRÅDE - Lekplatser finns i gemensamhetsområdet

SOPHANTERING - Gemensamma sopstationer typ Moluk ellerlikvärdigt. Placering enligt bofaktablad och situationsplan.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen Fiber för eget avtal på tv och internet enligt ditt önskemål.
Ekonomi
Avgift
5 598 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och el tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vasskanten
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 598 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och el tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    305 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,21 km
    15 min
    24 min
    1 tim 16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren