Sollarö skogsväg 8 / Sollarö / Norrtälje

Härligt läge på trevliga Sollarö med stor potential.

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
71 kvm
Driftkostnad
9 100 kr/år
Totalareal
4 568 kvm
Rum
2 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till attraktiva Sollarö med egen broförbindelse! Högt belägen och lättskött naturtomt på hela 4 568 kvm med underbar sjöutsikt över Norrtäljeviken. Fastigheten består av en huvudbyggnad på ca 70 kvm, 2 st gästhus samt två bodar som har stor potential men behöver upprustas. Man har borrat efter vatten, dock har det aldrig kopplats in. Avlopp saknas.
I denna trivsamma samfällighetsförening bor du ett stenkast från havet. I samfälligheten finns fina även en sandstrand som ligger ca 300m från bron. I fastigheten ingår båtplats. En kort promenad tar er ner till bryggan som ligger på utsidan av Sollarö.
En stor sjönära fastighet med många möjligheter och ett fantastiskt läge.
Sollarö ligger mitt i Norrtäljeviken och är avskilt från land endast av Sollarösundet. Ön sammanbinds av en fast överfart och det är bilväg ända fram till fastigheten. Ön har gått om stigar och grönområden med närhet till Norrtälje (ca15 min) och Stockholm (ca1 tim). Då Sollarö ligger mitt i Norrtäljeviken så når man med båt både Norrtälje hamn samt båthamnen i Gräddö på några minuter. Varför inte ta en tur upp i vackra Vätö kanal eller en tur ut till Fejans fina ytterskärgård.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök/matplats
    Köket har högt i tak samt gott om plats för en stor matgrupp. Här finns en vedspis, elspis samt en kyl. Huset har i dag inget inkopplat vatten eller avlopp.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med högt i tak. Rummet har stor potential med en fantastisk utsikt mot Norrtälje viken. Rummet har en murad braskamin med kassett. Dock har ingen provtryckning gjorts.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    14
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/braskamin
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4 - vägförening, Norrtälje Björnö Ga:1 - vägar jämte bro, parkmark med tillhörande vattenområden och enskild fiskelott, skärmtak över brevlådorna, byggnad med utrustning för brandförsvar samt för parkvård, bergborrad brunn med handpump
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4568 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, härlig och uppvuxen havsnära skogstomt om 4 568 m² med sjöglimt och kort promenadavstånd ner till bryggan. Tomten har stor potential med sitt höga läge.
  • Planbestämmelser
    Björnö 1:20, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490507)
Övrigt
  • Om man drömmer om att bygga till eller helt nytt hänvisar jag till gällande detaljplan som finns som separat fil.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    971 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    377 000 kr
  • Markvärde:
    594 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    4 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    70 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 900 kr/år
  • Brygga:
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 100 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Huset har varit tomt en tid där av den låga el kostnaden. huset har inte använts vintertid.
  • Fastighetsskatt:
    7 283 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier