Familjevilla med bästa läge
Välkommen till denna trevliga familjevilla belägen i populära Solbacka. Läget är fantastiskt - lugnt och barnvänligt vid återvändsgata.
Denna välplanerade bostad om 5 r o k, 137 m² , består av 3-4 sovrum, stor hall, allrum, rejält vardagsrum, separat matrum, två duschrum/badrum och bastu.
En varm skön bastu, den perfekta platsen för sköna stunder under kalla dagar eller för att varva ner efter träning!
Det fina huset med stor möjlighet att sätta sin egen prägel, ligger i hjärtat av eftertraktade Solbacka, ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och service.
Entréplanet:
Ingång via generös farstukvist. Rymlig hall med trappa upp till husets övervåning. Rymligt och praktiskt kök med plats för den stora familjen.
Utgång från köket till den trädäckade altanen som är försedd med markis. Vardagsrum och separat matrum med parkettgolv.
Lättmöblerat sovrum med parkettgolv. Duschrum och bastu. Tvättstuga/groventré samt förråd.
Övervåningen:
Här finns ett praktiskt allrum/TV-rum, med en murad, öppen spis för mysfaktor och värme. Ett rum perfekt för umgänge och avkoppling, Två trevliga och ljusa sovrum, ett fint bad/duschrum med takfönster.
Kaklade väggar och klinkergolv försett med golvvärme. Rymligt förråd.
🏡 Bostaden
Här möts du av en ljus och inbjudande planlösning med fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus.
Rymligt vardagsrum med matsalsdel
Generöst kök med god förvaring och arbetsytor
Tre sovrum i bra storlek – perfekt för den växande familjen
Bastu - lyxigt, och sätter en extra guldkant på tillvaron
Två duschrum/badrum - praktiskt när man är fler i hushållet
Rymlig tvättstuga - ett måste för barnfamiljen
Garage och tomt
Till fastigheten hör ett stort garage med plats för både bil och hobby – perfekt för den som gillar att pyssla!
Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för lek, trädgårdsodling eller sköna grillkvällar.
Om området
Solbacka är känt för sin lugna atmosfär, vackra omgivningar och gemenskap. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, grönområden och fina promenadstråk.
Dessutom har du nära till kommunikationer som tar dig snabbt till centrum.
En perfekt villa för familjen som söker ett tryggt, trivsamt hem i ett av Solbackas mest omtyckta områden!
Denna fastighet bara väntar på sin nästa ägare; välkommen hem!
3 995 000 kr
137/13 kvm
809 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Björn eller Maria för mer information kring Solvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till ditt nya hem - Solvägen 17]()
Välkommen till ditt nya hem - Solvägen 17
![]()
![]()
![]()
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Husets baksida.]()
Husets baksida.
![Husets generösa hall. Marmorgolv med golvvärme. Gott om plats för ytterkläder och hallmöbel.]()
Husets generösa hall. Marmorgolv med golvvärme. Gott om plats för ytterkläder och hallmöbel.
![Det rymliga köket med plats för familj och vänner. Spis, gasolspis, fläkt, inbyggd ugn och micro. Diskmaskin.]()
Det rymliga köket med plats för familj och vänner. Spis, gasolspis, fläkt, inbyggd ugn och micro. Diskmaskin.
![]()
![]()
![]()
![Duschrum med WC, tvättsäll och bastu.]()
Duschrum med WC, tvättsäll och bastu.
![Bastun för tvagning och avkoppling.]()
Bastun för tvagning och avkoppling.
![Tvättrum/grovkök.]()
Tvättrum/grovkök.
![Sovrum entréplanet.]()
Sovrum entréplanet.
![Sovrum entréplanet med ingång från hallen.]()
Sovrum entréplanet med ingång från hallen.
![Matsalsdelen i anslutning till vardagsrummet.]()
Matsalsdelen i anslutning till vardagsrummet.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Vardagsrum med matsalsdel.]()
Vardagsrum med matsalsdel.
![Sovrum med synliga takbjälkar och trägolv.]()
Sovrum med synliga takbjälkar och trägolv.
![Övervåningens bad och duschrum med bubbelbadkar.]()
Övervåningens bad och duschrum med bubbelbadkar.
![Övervåningens bad och duschrum med bubbelbadkar.]()
Övervåningens bad och duschrum med bubbelbadkar.
![Härligt sovrum med trägolv samt garderober bakom spegelvägg.]()
Härligt sovrum med trägolv samt garderober bakom spegelvägg.
![Det ljusa, härliga allrumet med murad öppen spis för extra mysfaktor och värme. Ingång till sovrum.]()
Det ljusa, härliga allrumet med murad öppen spis för extra mysfaktor och värme. Ingång till sovrum.
![Din fina, murade öppna spisen, och ingång till husets ena sovrum på övervåningen.]()
Din fina, murade öppna spisen, och ingång till husets ena sovrum på övervåningen.
![Garaget.]()
Garaget.
![Hobbydel i anslutning till garaget.]()
Hobbydel i anslutning till garaget.
Boka en fri värdering med Björn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök (Entréplan)
🍲 Ett kök att samlas i
Köket är hemmets hjärta – rymligt, praktiskt och fullt av möjligheter. Här finns plats för både vardagens snabba frukostar och långa middagar med familj och vänner.
Den praktiska utrustningen gör matlagningen enkel och rolig: spis med keramikhäll, gasolspis, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin som tar hand om disken efteråt.
De generösa ytorna gör rummet varmt och välkomnande, och det stora matbordet får en självklar plats i mitten. Ett kök där man gärna stannar lite längre – för samtal, dofter och gemenskap. ☕️✨
02
Badrum (Entréplan)
🚿 Duschrum med bastu – en plats för avkoppling
Husets duschrum bjuder in till lugn och återhämtning efter en lång dag. Här finns allt du behöver för både vardag och njutning – duschhörna, tvättställ med skåp som ger gott om förvaring, samt WC.
I anslutning finns dessutom en bastu, perfekt för sköna stunder under kalla dagar eller för att varva ner efter träning. Rummet är lättskött och funktionellt, samtidigt som bastun sätter en extra guldkant på tillvaron.
Ett rum där vardagen får kännas lite lyxigare – hemma. 🌿✨
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
809 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE TRATTSKIVLINGEN 4
02
Byggnadssätt
1981
35
Regelverk med mellanbjälklag av trä
Betongpannor
2+1 glas
Mekanisk frånluftsventilation ( Ur funktion )
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrrvärmepanna via vattenburna radiatorer. Eldstad.
Farstukvist byggd 2004
Badrummet på övre planet är renoverat 2005
Altan byggd 2006
Frånluftsvärmepanna installerad 2006
Renovering yttertak 2007
Byte av råspont, papp, läkt och betongpannor. I samband med detta installerades ventilationskanaler mellan takstolarna samt ventiler i råsponten, samt att nockvinden isolerades med lösull.
Den mekaniska frånluftsventilationen är ur funktion
03
Uteplats
Fin, plan trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fin stenlagd ingång till entré, garageinfart och biluppställningsplats.
05
Tomt/Servitut
809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Räfsja, norra solbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-17, Senast ändrad: 1999-05-26)
06
Övrigt
OBS!
Denna bostad säljs med friskrivingsklausul.
Information om friskrivningsklausul:
För denna försäljning kommer en friskrivningsklausul att användas. Det betyder enkelt förklarat att säljaren inte ansvarar för eventuella fel eller brister som kan upptäckas efter köpet.
Köparen tar alltså över huset i det skick det är vid köptillfället, och egen besiktning blir därför extra viktig för att få en tydlig bild av fastighetens skick.
En friskrivningsklausul är vanligt förekommande, särskilt när huset är av äldre datum eller när säljaren inte bott i fastigheten själv. Det är ett sätt att vara öppen och tydlig redan från början – så att både köpare och säljare vet vad som gäller.
Självklart är huset väl omhändertaget, och information samt besiktningsunderlag finns att ta del av inför visning.
01
3 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 378 000 kr
1 025 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 842 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 378 000 krMarkvärde
1 025 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 842 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solbacka
Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.
03
Aktiviteter
I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.
04
Kommunikation
På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn eller Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
