Vinterbonat hus med sjöglimt
Välkommen till Sommarbrisvägen 5, och detta fantastiska boende i ett av Roslagens populäraste områden!
Nu finns möjlighet att förvärva ett charmigt vinterbonat fritidshus som idag används som permanentbostad, om två smakfullt inredda rum och kök i en sagolikt vacker miljö strax utanför Norrtälje.
Här bor du med naturen som närmaste granne och med en glittrande badsjö inom bekvämt avstånd – perfekt för morgondopp på badrocksavstånd och lata sommardagar vid bryggan.
Sundsta är en gård, säteri och ett fritidshusområde beläget i Husby-Sjuhundra socken i Norrtälje kommun. Det ligger strax sydväst om centrala Norrtälje, vid sjön Lommaren.
Det tar bara ca 10 minuter med bil till Norrtäljes stads stora utbud av butiker, restauranger och pittoreska caféer.
Huset erbjuder ett trivsamt och ombonat boende som fungerar lika bra året runt som för fritidsbruk. Nuvarande ägare har bott här permanent sedan 2008 och stormtrivts. Den stora altanen badar i sol hela dagen och här intas gärna måltiderna i goda vänners lag.
Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där varje årstid har sin egen charm – från sommarens ljusa kvällar till vinterns stilla snötäcke. För att inte tala om hösten med alla vackra färger och dofter med fantastiska svamp och bärskogar alldeles runt knuten! På den härliga tomten finns äppelträd och plommonträd, svarta och röda vinbärsbuskar, olika krusbärsbuskar, hallon , björnbär och rabarber. En dröm för den trädgårdsintresserade!
För övernattande gäster finns ett mysigt rum i gästhuset där även förvaringsmöjligheter finns för te x utemöbler.
Fastigheten ligger naturskönt och ger gott om utrymme för avkoppling, odling eller sociala stunder med familj och vänner.
Området är rofyllt och uppskattat, och allt fler väljer att bosätta sig här permanent – ett tydligt tecken på platsens attraktionskraft.
Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en livsstil. En plats att landa på, året om, bland fågelkvitter och härliga grannar.
På promenadsavstånd finns Sundsta Golf vackert belägen med både 18-håls bana och 9- håls bana, restaurang, gårdsbutik och möjlighet till övernattning.
Goda möjligheter till båtplats vid någon av samfällighetens tre båtbryggor.
Tre minuters promenad till busshållsplats.
Varmt välkommen med din visningsanmälan för att uppleva detta smultronställe på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Sommarbrisvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 049 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE SUNDSTA 4:82
02
Byggnadssätt
Vinterbonat fritidshus
1970
2011 då byggdes badrummet samt att 2021 byggdes köket om samt flytt av vägg
37
Plintgrund som är egenhändigt inklädd med cellplast och tjärpapp i syfte att väderskydda och isolera
Träfasad
Plåt
Fönster av kopplade två-glas förutom två fönster som är av tre-glas.
Självdrag förstärkt med frånluftsfläkt i badrummet samt ventiler i husets samtliga väderstreck
Enskilt vatten året om via samfällighet
Enskilt avlopp via tvåkammarbrunn med infiltration och sluten tank.
Direktverkande el via radiatorer samt luftvärmepump och braskamin.
Byggnaden är uppförd av träkonstruktion i 1 plan på plintgrund. Takkonstruktion av trä klädd med råspont, papp, läkt och plåttak samt delvis ytpapp. Fasadbeklädnad av stående panel.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset
04
Bilplats/Övriga byggnader
Plats i carport
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje sundsta ga:2 - vattenledningar, Norrtälje sundsta ga:3 - vägförening, Norrtälje sundsta ga:1 - brunnar, vattenverk, avloppsledningar med reningsanordning, bryggor
06
Tomt/Servitut
2049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sundsta fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-31, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
911 000 kr
704 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
1 500 kr/år
4 598 kr/år
1 210 kr/år
14 833 kr/år
5736 kWh/år
6 600 kr/år
6 927 kr/år
35 668 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 093 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
911 000 krMarkvärde
704 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
1 500 kr/årFörsäkring
4 598 kr/årSotning
1 210 kr/årElkostnad
14 833 kr/årÅrlig elförbrukning
5736 kWh/årVäg, vatten, avlopp
6 600 kr/årRenhållning och avopp
6 927 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 668 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 093 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula
1,25 km
Esca
4,69 km
Pizza Express Norrtälje
4,76 km
Culinar Kök & Catering
4,76 km
Picadeli
4,93 km
ecologicacare
3,25 km
Förskola Vigelsjö Gård
4,49 km
Balderskolan
4,54 km
Wigulfskolan
4,61 km
Fjärilens förskola
4,77 km
Stora Coop Goda maten och billigt
4,91 km
Stora Coop Norrteljeporten
4,93 km
City Gross Norrtälje
5,81 km
Lidl
6,03 km
Tempo Vreta Handel
11,49 km
Enstigen
276 m
Lilla Bergby
670 m
Sundsta fritidsområde
816 m
Ekskogen station
24,26 km
Frösunda station
27,83 km
Faringe station Lennakatten
32,27 km
Lindholmen station
33,18 km
Almunge station Lennakatten
33,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö353 m1 min1 min3 min
-
Hav6,58 km17 min35 min-
-
HållplatsEnstigen276 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.