Till salu

Sommarbrisvägen 5

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Sundsta— Norrtälje

Sommarbrisvägen 5


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Norrtälje - Sundsta

Vinterbonat hus med sjöglimt

Välkommen till Sommarbrisvägen 5, och detta fantastiska boende i ett av Roslagens populäraste områden!

Nu finns möjlighet att förvärva ett charmigt vinterbonat fritidshus som idag används som permanentbostad, om två smakfullt inredda rum och kök i en sagolikt vacker miljö strax utanför Norrtälje.
Här bor du med naturen som närmaste granne och med en glittrande badsjö inom bekvämt avstånd – perfekt för morgondopp på badrocksavstånd och lata sommardagar vid bryggan.
Sundsta är en gård, säteri och ett fritidshusområde beläget i Husby-Sjuhundra socken i Norrtälje kommun. Det ligger strax sydväst om centrala Norrtälje, vid sjön Lommaren.
Det tar bara ca 10 minuter med bil till Norrtäljes stads stora utbud av butiker, restauranger och pittoreska caféer.

Huset erbjuder ett trivsamt och ombonat boende som fungerar lika bra året runt som för fritidsbruk. Nuvarande ägare har bott här permanent sedan 2008 och stormtrivts. Den stora altanen badar i sol hela dagen och här intas gärna måltiderna i goda vänners lag.
Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där varje årstid har sin egen charm – från sommarens ljusa kvällar till vinterns stilla snötäcke. För att inte tala om hösten med alla vackra färger och dofter med fantastiska svamp och bärskogar alldeles runt knuten! På den härliga tomten finns äppelträd och plommonträd, svarta och röda vinbärsbuskar, olika krusbärsbuskar, hallon , björnbär och rabarber. En dröm för den trädgårdsintresserade!
För övernattande gäster finns ett mysigt rum i gästhuset där även förvaringsmöjligheter finns för te x utemöbler.

Fastigheten ligger naturskönt och ger gott om utrymme för avkoppling, odling eller sociala stunder med familj och vänner.
Området är rofyllt och uppskattat, och allt fler väljer att bosätta sig här permanent – ett tydligt tecken på platsens attraktionskraft.

Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en livsstil. En plats att landa på, året om, bland fågelkvitter och härliga grannar.

På promenadsavstånd finns Sundsta Golf vackert belägen med både 18-håls bana och 9- håls bana, restaurang, gårdsbutik och möjlighet till övernattning.
Goda möjligheter till båtplats vid någon av samfällighetens tre båtbryggor.
Tre minuters promenad till busshållsplats.

Varmt välkommen med din visningsanmälan för att uppleva detta smultronställe på plats!

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
54 kvm

Driftkostnad
35 668 kr/år

Tomtarea
2 049 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Vinterbonat fritidshus


Aktuella visningar


Söndag 12 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Sommarbrisvägen 5.

Maria Bruce

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

.
Den härliga verandan!

.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 049 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SUNDSTA 4:82


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Vinterbonat fritidshus

Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

2011 då byggdes badrummet samt att 2021 byggdes köket om samt flytt av vägg

Standardpoäng

37

Grundmur

Plintgrund som är egenhändigt inklädd med cellplast och tjärpapp i syfte att väderskydda och isolera

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Fönster av kopplade två-glas förutom två fönster som är av tre-glas.

Ventilation

Självdrag förstärkt med frånluftsfläkt i badrummet samt ventiler i husets samtliga väderstreck

Vatten

Enskilt vatten året om via samfällighet

Avlopp

Enskilt avlopp via tvåkammarbrunn med infiltration och sluten tank.

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer samt luftvärmepump och braskamin.

Allmän information

Byggnaden är uppförd av träkonstruktion i 1 plan på plintgrund. Takkonstruktion av trä klädd med råspont, papp, läkt och plåttak samt delvis ytpapp. Fasadbeklädnad av stående panel.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats i carport


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje sundsta ga:2 - vattenledningar, Norrtälje sundsta ga:3 - vägförening, Norrtälje sundsta ga:1 - brunnar, vattenverk, avloppsledningar med reningsanordning, bryggor


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sundsta fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-31, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

911 000 kr

Markvärde

704 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

1 500 kr/år

Försäkring

4 598 kr/år

Sotning

1 210 kr/år

Elkostnad

14 833 kr/år

Årlig elförbrukning

5736 kWh/år

Väg, vatten, avlopp

6 600 kr/år

Renhållning och avopp

6 927 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 668 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 093 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
911 000 kr
Markvärde
704 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
1 500 kr/år
Försäkring
4 598 kr/år
Sotning
1 210 kr/år
Elkostnad
14 833 kr/år
Årlig elförbrukning
5736 kWh/år
Väg, vatten, avlopp
6 600 kr/år
Renhållning och avopp
6 927 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 668 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 093 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula

1,25 km


Esca

4,69 km


Pizza Express Norrtälje

4,76 km


Culinar Kök & Catering

4,76 km


Picadeli

4,93 km


ecologicacare

3,25 km


Förskola Vigelsjö Gård

4,49 km


Balderskolan

4,54 km


Wigulfskolan

4,61 km


Fjärilens förskola

4,77 km


Stora Coop Goda maten och billigt

4,91 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,93 km


City Gross Norrtälje

5,81 km


Lidl

6,03 km


Tempo Vreta Handel

11,49 km


Enstigen

276 m


Lilla Bergby

670 m


Sundsta fritidsområde

816 m


Ekskogen station

24,26 km


Frösunda station

27,83 km


Faringe station Lennakatten

32,27 km


Lindholmen station

33,18 km


Almunge station Lennakatten

33,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    353 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,58 km
    17 min
    35 min
    -
  • Hållplats
    Enstigen
    276 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Bruce

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.