Till salu

Titanvägen 59

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Solbacka— Norrtälje

Titanvägen 59


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Norrtälje - Solbacka

Radhus i barnvänliga Solbacka

Välkommen till Titanvägen 59!

Ta chansen att skapa erat drömboende i fina Solbacka. Med viss renovering kan denna bostad bli en riktig pärla.

Bostaden har idag fyra sovrum, två dusch-och badrum, praktiskt och välutrustat kök med stor matplats. Ett perfekt hus för barnfamiljen som vill sätta sin egen prägel på boendet. Här finns även två rejäla förråd. En tvättstuga som även fungerar som pannrum för fjärrvärmepannan. Komfort, logistik och gott om förvaring.
Från vardagsrummet kommer man ut till den generösa altanen och mindre gräsytan som har en del under tak och en del öppen. Altanen ligger i sydvästläge. Även på husets framsida finns en uteplats som samtidigt fungerar som entré. Här tar man gärna morgonkaffet, då solläget är nordost.

Huset har carport och när gästerna kommer på besök kan de parkera på en intilliggande gästparkering.

Området är lugnt och mycket barnvänligt. Här har du närhet till grönområden och fina promenadstråk och lekplatser.
Denna bostad ligger nära förskola, skola, pulkabacke och fin natur. På promenadavstånd finns dessutom buss, välsorterade mataffärer och restaurang och det är 2,5 km till Norrtälje centrum. Ett hus där familjen kommer trivas många år framöver...

Bostaden är ett dödsbo. Driftkostnader är schablonberäknade.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
129 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Tomtarea
345 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall som ansluter till alla rum på nedervåningen. Plats för avhängning och exempelvis sittmöbel.


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Direkt till vänster från hallen ligger ett utav husets sovrum. Plats för säng och skrivbord. Garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.


03
Badrum (Entréplan)

Ljust badrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc, handfat och spegelskåp.


04
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för förvaring.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och tv-bänk. Parkettgolv och ljusa tapeter. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp.


06
Kök (Entréplan)

Vardagsrummet leder er vidare till matplats och kök. Köket är utrustat med vitvaror som diskmaskin, kyl, frys, ugn, spis och goda förvaringsutrymmen. Matplatsen erbjuder matbord med plats för fyra till sex personer och direkt access till det rymliga vardagsrummet.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum eller kontor med plats för säng, sängbord och skrivbord. Ett perfekt barnrum!


08
Allrum (Ovanvåning)

Detta rum är i mitten av rummen på övervåningen. Här finns det plats att ställa en soffa, soffbord och tv-möbel.


09
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med wc, handfat och badkar. Plastmatta och våtrumstapet.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord.


11
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Även plats för annan möbel som exempelvis en byrå.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

345 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MANDELKREMLAN 30


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och direkt el.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje mandelkremlan ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Räfsja, norra solbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-17, Senast ändrad: 1999-05-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 627 000 kr

Markvärde

647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 600 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Samfällighet

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 739 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 627 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 600 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Samfällighet
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 739 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka  i norrtälje

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!


01
Fördelar med området
Bowling Stadspuls Motionsspår Bio Tryggt Badstrand Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Caféer Restauranger Bussar

02
Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.


03
Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.


04
Komminikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

827 m


Pizzeria Knuten

1,8 km


Café Maison

1,82 km


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

1,87 km


Bistrot di famiglia ristorante

2,01 km


Solbacka förskola

229 m


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

671 m


Körsbäret förskola

777 m


Freinetskolan Mimer

895 m


Norrtälje anpassad grundskola

914 m


Lidl

1,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,2 km


Tempo Vreta Handel

5,9 km


Tempo

13,54 km


Arholma Handel

23,03 km


Solbackastugan

210 m


Rönnbärsvägen

504 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

544 m


Solbacka

736 m


Ekskogen station

31,82 km


Frösunda station

35,4 km


Faringe station Lennakatten

37,79 km


Moga station Lennakatten

39,48 km


Almunge station Lennakatten

39,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solbackastugan
    210 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,14 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,45 km
    9 min
    21 min
    1 tim 26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.