Behållare Behållare
Centralt, Norrtälje
Trädgårdsgatan 4A
Boarea
55 kvm
Avgift
4 722 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2

Fantastisk vindslägenhet med balkong & vacker utsikt!

Välkommen till Trädgårdsgatan 4A, en exklusiv tvåa i nyskick på 55 kvm (ca 80kvm golvyta) i attraktiva Brf Prästträdgården. Här bor du högst upp i huset på gaveln med Norrtäljes bästa läge, intill Norrtäljeån och Norrtälje stad. Utsikten, ljusflödet och den höga standarden sätter tonen på den här lägenheten. Lägenheten har ett exklusivt kök med all maskinell utrustning man kan önska. Vidare finns vardagsrum med utgång till balkongen via dubbeldörrar som bjuder på kvällssol och ett stort sovrum för plats för en dubbelsäng. Lägenheten har två kattvindar varav ena är en klädkammare den andra är omgjord till ett extra rum. Stilrent helkaklat badrum. På den mysiga balkongen strålar kvällssolen med mysiga omgivningar.

Brf Prästträdgården är en ombyggd prästgård med centralt och perfekt läge. Här har du närhet till det mesta. En kort promenad bort finns Norrtälje centrum med dess utbud av restauranger och butiker. Busstorget ligger också nära där pendlarbussarna mot bland annat Stockholm går med korta mellanrum. Härliga promenadstråk längs med Norrtäljeån, naturområdet Nordrona med elljusspår och badplatser vid sjön Lommaren och Kärleksudden.

Varmt välkommen på visning!

24
SEP
Söndag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Anmälan görs via mäklarhusets hemsida för att du ska kunna få viktig information om huset och visningen. Varmt välkommen

Fantastisk vindslägenhet med balkong & vacker utsikt!

Välkommen till Trädgårdsgatan 4A, en exklusiv tvåa i nyskick på 55 kvm (ca 80kvm golvyta) i attraktiva Brf Prästträdgården. Här bor du högst upp i huset på gaveln med Norrtäljes bästa läge, intill Norrtäljeån och Norrtälje stad. Utsikten, ljusflödet och den höga standarden sätter tonen på den här lägenheten. Lägenheten har ett exklusivt kök med all maskinell utrustning man kan önska. Vidare finns vardagsrum med utgång till balkongen via dubbeldörrar som bjuder på kvällssol och ett stort sovrum för plats för en dubbelsäng. Lägenheten har två kattvindar varav ena är en klädkammare den andra är omgjord till ett extra rum. Stilrent helkaklat badrum. På den mysiga balkongen strålar kvällssolen med mysiga omgivningar.

Brf Prästträdgården är en ombyggd prästgård med centralt och perfekt läge. Här har du närhet till det mesta. En kort promenad bort finns Norrtälje centrum med dess utbud av restauranger och butiker. Busstorget ligger också nära där pendlarbussarna mot bland annat Stockholm går med korta mellanrum. Härliga promenadstråk längs med Norrtäljeån, naturområdet Nordrona med elljusspår och badplatser vid sjön Lommaren och Kärleksudden.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré/hall
Rymlig och välkomnande entré. Här finns gott om av hängningsmöjligheter samt garderobvägg. Intill hallen ligger badrummet samt sovrummet. Ljus genomgångslägenhet med klassisk ekparkett.
Kök
Exklusivt och stilrent kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Matplatsen rymmer 6-8 personer och har utgång till balkong som bjuder på kvällssol och mysiga vyer.
Köket är stilrent med släta vita luckor med gott om förvaring. Här finns all maskinell utrustning som kan önskas med rostfria vitvaror. Inbyggd mikrovågsugn/varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kombinerade kyl/frys.
Praktisk köksö där det finns plats för två barstolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger öppet mot köket och ger en fin kontakt över sällskapsytorna. Här gör sig gaveln påmind och skapar ett fint ljusflöde i hela lägenheten via fönstren samt dom fina dubbeldörrarna ut till balkongen. Här ryms en soffgrupp med fåtöljer och vitrinskåp. Snedtaket skapar en mysig känsla för hela rummet.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, wc och dusch med duschdörr.
Bonus utrymme
Då det är snedtak får man på vardera sida ett bra extra utrymme. På ena sidan har man skapat ett extra rum . Perfekt som kontor/gästrum eller barnrum. På andra sidan har man utnyttjat det till en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Golvytan är ca 80kvm då det är snedtak så räknas inte hela ytan som boarea.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-13
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Norrtälje energi.
Ekonomi
Avgift
4 722 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
158 kr/mån
Parkering inkl elstolpe
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 008 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
6,3833830
Andel av årsavg.
6,3851
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Då ett större lån går ut vid årsskiftet så kommer avgifterna gå upp med 20% meddelar styrelsen.
Föreningen
Benämning
BRF Prästträdgården.
Allmänt
BRF Prästträdgården är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter i Norrtälje. Föreningen bildades år 2016 och har 13st lägenheter.
Kommande renoveringar
Inga planerade
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns en tvättstuga samt till denna lägenheten ingår ett källarförråd.
Andel av BRF nettoskuldsättning
763 292 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 722 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Hushållsström :
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
158 kr/mån
Parkering inkl elstolpe
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 008 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
6,3833830
Andel av årsavg. :
6,3851
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Då ett större lån går ut vid årsskiftet så kommer avgifterna gå upp med 20% meddelar styrelsen.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ANTEP’s Restaurang och Kolgrill
      159 m
    • Täljegrillen
      200 m
    • Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe
      201 m
    • Bing
      235 m
    • Kinarestaurang Kwang Chow Norrtälje
      299 m
    • Atmajala Cafe, SUP och Yoga
      272 m
    • Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
      377 m
    • Svanberga fritidshem
      383 m
    • Mimer Freinetskolan Tingshuset
      410 m
    • Norrtälje Förskolor AB
      431 m
    • Lidl
      910 m
    • Stora Coop Norrteljeporten
      1,72 km
    • Tempo
      6,01 km
    • ICA Nära
      13,7 km
    • Drottninggatan
      45 m
    • Trädgårdsgatan
      153 m
    • Norrtälje sjukhus
      219 m
    • Norrtälje busstation
      222 m
    • Hantverkaregatan
      248 m
    • Ekskogen station
      29,5 km
    • Frösunda station
      33,08 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,16 km
    • Lindholmen station
      38,26 km
    • Åkersberga station
      38,3 km
Avstånd
  • Vatten
    25 m
    4 min
    3 min
    5 min
  • Sjö
    503 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    676 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Drottninggatan
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.