Maria Englund, ansvarig mäklare i Norrtälje

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Englund

Ansvarig mäklare

Tel

070-887 52 22

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Dalbyvägen 22H

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Färsna— Norrtälje

Dalbyvägen 22H

Kommande försäljning

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Färsna— Norrtälje

Elegant inredd lägenhet med två balkonger i natursköna Färsna

Välkommen till en elegant inredd lägenhet med två rymliga balkonger, en i öster med fin vy över ängsmark och en balkong/loft i väster med fin e.m /kvällssol. Ballingslövskök med vit skåpinredning och vitvaror med rostfri front. Halvvägg mot entréhallen ger en luftig planlösning. Rymligt vardagsrum där nuvarande ägare nyttjat del av vardagsrum till en extra sängplats. Rymligt sovrum med inbyggd garderobslösning. Stort badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. I entréhallen finns en stor skjutdörrsgarderob samt avhängningsyta för ytterkläder.

Lägenheten ligger i byggnad om två plan i utkanten av området med en fin vy över ängsmark i öster som är del av Färsna naturreservat. Färsna Gård med 4-H gård är beläget inom promenadavstånd om 1 km. Här finns även elljusspår med skidspår vintertid samt Roslagsleden som passerar runt knuten. Butiksområde med ett flertal matvarubutiker är beläget endast 1 km från området. Förskola och grundskola finns i området. Busshållplats finns inom 300 m från lägenheten med bra turtäthet till Norrtäljes stadskärna.

Missa inte chansen att förvärva en fin lägenhet med ett naturskönt läge med bra närservice i närområdet.

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

59.5 kvm

Avgift

4 324 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Dalbyvägen 22H Anmäl intresse.

Maria Englund

Ansvarig mäklare

Tel:

070-887 52 22

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

LOFTENTRÉ: Vid ingången till lägenheten finns utrymme med plats för utemöbler. Här kan kvällens middag avnjutas under årets varma dagar med i fin eftermiddags/kvällssol.

ENTRÉHALL: Ljus och inbjudande entréhall delvis öppet mot köket. Avhängningsyta för ytterkläder och rymlig garderobslösning med två stora skjutdörrar inredd med klädstång och hyllplan. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

KÖK: Trivsamt kök med vit skåpinredning från Ballingslöv samt vitvaror med rostfria fronter. Kyl/frysskåp och inbyggnadsugn samt micro. Induktionshäll och utdragbar fläkt samt diskmaskin. Bänkyta med två stora infällda diskhoar samt ljust kakel ovan bänkyta. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti i väster.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till rymlig balkong via helglasad balkongdörr. Fin vy över ängsmark i öster.

SOVRUM: Ekparkettgolv och en mörkgrön väggfärg. Garderobslösning med två skjutbara dörrar. Inredning med klädstång och hyllplan. Fönster i öster med fri utsikt.

BADRUM: Helkaklat badrum med grått klinkergolv och ljust väggkakel. Dusch med frostade svängbara dörrar. Handfatskommod med två utdragbara lådor. Vägghängt badrumsskåp med spegel och belysning. Wc och tvättmaskin samt torktumlare. Tvättbänk och vägghängda förvaringsskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, ventilation med FTX ventilationssystem med återvinning. I köket finns spiskåpa med forcering

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i länga vid innergården

Ekonomi

01

Avgift

4 324 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

546 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0506

Andel av årsavg.

0,0504

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solängen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Består av 20 lägenheter.
Parkering 24 st
P-plats . Avgift 300 kr/mån, har strömuttag. Ingen kö för parkering.
Fristående sophantering med sopmoloker.
Skottning av innergård och utanför egen ytterdörr utförs av bostadsrättsinnehavaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 324 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

546 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0506

Andel av årsavg.

0,0504

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.

01 Fördelar med området

Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02 Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.

03 Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.

04 Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.