Trädgårdsgatan 3B

Ventilationskontroll (OVK) utförd. Intyg från senaste kontroll utfärdat av Friska Fläktar Teknik AB 2023-03-29. Fjärrvärme.

Fastigheten är fiberansluten till det publika nätet via Norrtälje stadsnät

I varje lägenhet finns ett infällt skåp i väggen där en kabel från fastighetens nät är indragen och ansluten till en bredbandsbox. Via bredbandboxen levereras Telias baspaket för TV. Andra TV-paket – om så önskas - beställs från valfri operatör.

Anslutning till Internet (bredband) beställs från valfri operatör. Detsamma gäller fast telefoni om sådan önskas.

Alla tjänster, utöver Telias baspaket för TV som ingår i årsavgiften, beställs och betalas av respektive lägenhetshavare.

Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja, underhålla och förnya enskilda elledningar och övriga för dess ändamål erforderliga anordningar som är belägna inom den belastade fastigheten. Ledningar utgår från elcentralen inom Haren 2. Elcentralen inom Haren 2 ingår inte i servitutet utan är gemensamt ansvar och ingår i gemensamhetsanläggning Haren ga:2. Omfattning av servitutet är principiellt redovisat med SvE och grön färg på tillägg 2. i övrigt redovisas inte servitutet på ritningsbilagor. - Elledningar, Officialservitut: Rätt att använda förråd markerat med SvA beläget på källarplan på tilägg 2. Icke bärande väggar och invändigt ytskikt, inredning samt dörr till förråden underhålls av ägaren till förmånsfastigheten. Bärande byggnadsdelar som omger och inom servitutsutrymmet tillhör och underhålls av belastad fastighet. - Förråd, Avtalsservitut: Avloppsledning, Stuprör - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja, underhålla och förnya enskilda fiberledningar och övriga för dess ändamål erforderliga anordningar som är belägna inom de belastade fastigheterna. Ledningar utgår från elcentralen inom Haren 2. Elcentralen inom Haren 2 ingår inte i servitutet utan är gemensamt ansvar och ingår i gemensamhetsanläggning Haren ga:2. Omfattningen av servitutet är principiellt redovisat med SvH och grön färg på tillägg 3. i övrigt redovisas inte servitutet på ritningsbilagor. - Fiber

Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja, underhålla och förnya enskilda ledningar för spillvatten övriga för dess ändamål erforderliga anordningar som är belägna inom den belastade fastigheten. Servitutet sträcker sig från fastighetsgräns fram till och med kommunens anslutningspunkt, Omfattningen av servitutet är principiellt redovisat med SvB och grön färg på tillägg 1. i övrigt redovisas inte servitutet på ritningsbilagor. - Spillvattenledningar, Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja, underhålla och förnya enskilda elledningar och övriga för dess ändamål erforderliga anordningar som är belägna inom de belastade fastigheterna. Ledningar utgår från elcentralen inom Haren 2. Elcentralen inom Haren 2 ingår inte i servitutet utan är gemensamt ansvar och ingår i gemensamhetsanläggning Haren ga:2. Omfattningen av servitutet är principiellt redovisat med SvD grön färg på tillägg 2. i övrigt redovisas inte servitutet på ritningsbilagor. - Elledningar, Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja, underhålla och förnya enskilda fiberledningar och övriga för dess ändamål erforderliga anordningar som är belägna inom den belastade fastigheten. Ledningar utgår från elcentralen inom Haren 2. Elcentralen inom Haren 2 ingår inte i servitutet utan är gemensamt ansvar och ingår i gemensamhetsanläggningen Haren ga:2. Omfattningen av servitutet är principiellt redovisat med SvG och grön färg på tillägg 3. i övrigt redovisas inte servitutet på ritningsbilagor. - Fiber

Kv backen, björnen, tullen m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-16, Senast ändrad: 2022-07-27), Fastigheten haren 2, tullgården 1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-02-18, Registreringsdatum: 2013-06-27, Senast ändrad: 2020-11-02)

I kvarteret, som avgränsas av Esplanaden, Trädgårdsgatan, Drottninggatan samt Sveagatan, ligger fem nybyggda fastigheter – Haren 1 och 7 (Brf Fjärilen), Haren 2 (Brf Skogsharen 1), Haren 3 (Brf Strömstaren) och Haren 8 (Brf Trollsländan). De fyra föreningarna är medlemmar i en samfällighetsförening som förvaltar en samfällighet bestående av garage, gård samt dagvatten- och spillvattensystem. Föreningarna disponerar tillsammans en gemensamhetslokal/gästlägenhet (GL) som de boende kan hyra. GL, på totalt 48 m2, rymmer ett allrum med fullt utrustat kök på 33 m2 samt en bastu med omklädningsrum och WC/dusch. Lokalen har hög standard med TV, WiFi och bäddplats för 4 personer samt matplats för 10-12 personer. I samfälligheten finns även ett mindre mötesrum som disponeras av föreningarnas funktionärer.

Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring där bostadsrättstillägg ingår.

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.