Väldisponerad 3:a med inglasad balkong med havsglimt belägen på attraktiv adress!
Nu finns chansen att förvärva ett stilfullt hem att trivas i. En av få 3:or i Grind med havsglimt!
På 2 trappor upp på omtycka Tunvägen 6A möts du av en hemtrevlig bostad med väldisponerade kvadratmetrar som erbjuder två gedigna sovrum, modernt och praktiskt kök i ljusa färger, helkaklat badrum, gäst-wc samt eget tvättrum med tvättmaskin. Stort och luftigt vardagsrum med social yta samt anslutning till mysig inglasad balkong i sydost med vacker havsglimt över Norrtäljeviken. Rymlig klädkammare, stort källarförråd om ca 10m² samt matkällare i huset, tvättstuga nås på bekvämt avstånd i området. Utanför entrén ligger en trevlig innergård med fin gräsmatta och lekplats. Föreningens parkeringligger nedanför huset och går att hyra för låg peng.
Brf Norrgärdet - omtyckt och välskött förening belägen i barnvänligt område med närhet till skola (F-9), 2 minuters promenad från bostaden når du Coop Nära och den populära restaurangen Pizzeria Arena, vidare finner du prisbelönat och välsorterade ICA Supermarket Norrköp samt vacker natur och välordnat springspår. Goda kommunikationer med buss vid vägen som tar dig till Norrtälje Busstation på ca 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm, resa med dubbeldäckarna med WIFI- tillgång fram till hållplats Danderyds sjukhus tar ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 10 minuters bilfärd. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, allmän parkering längre ned för gäster. Närhet till fin och stor yta för lek för barnen eller picknick, lekplats i innergården. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 5 minuter med flertalet butiker med allmän service och populära Padel Center. Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2019): 4 422 kr
På ca 15 minuters promenad är du nere vid Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Flertalet mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel på stadskärnan, vacker och trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen eller societetsparken får er missas!
Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.
Så ta chansen innan det är för sent, hjärtligt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Tunvägen 6a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Balkongsidan
Entrén
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall som binder ihop samtliga rum på planet.
Laminatgolv med målade väggar.
02
Vardagsrum
Stort och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till den inglasade balkongen och ingång till köket.
Parkettgolv med målade väggar.
03
Kök med matplats
Ljust och hemtrevligt kök som har delvis renoverats.
Stor matplats vid fönstret. Ingång till praktiskt tvättstuga.
Köket är utrustat med spis med ung och fläkt ovan, integrerad diskmaskin. Kyl och frys. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Fint stänkskydd i vit kakel, arbetsbänk i laminat med gråton. Rostfri diskho.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
04
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning samt en trevlig duschhörna.
05
Gäst WC
Helkaklat gäst wc med wc, handfat med spegel ovan.
06
Tvättstuga
Helkaklad och praktiskt tvättstuga med tvättmaskin. Plats för hyllplan och arbetsbänk.
07
Sovrum 1
Masterbedroom med plats för dubbelsäng och byrå.
Laminatgolv med målade väggar.
08
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsmöbel, rummet nyttjas som gästrum samt kontor idag men går att nyttja efter eget önskemål.
Laminatgolv med målade väggar.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
63
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Namn på byggnaden/Fastighet: 2214 Grind 2
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telia och i månadsavgiften ingår en obligatorisk avgift för Telias TriplePlay vilket innebär kanalpaket Lagom, fiber 100 Mbit/sek och fasta kostnaden för IP-telefoni.
05
Inglasad balkong
Rejäl inglasad balkong med plats för utemöbler och fantastik utsikt över området samt en havsglimt över Norrtäljeviken.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Gemensam tvättstuga i hus 2 med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkrum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: Har separat kö.
01
4 996 kr/mån
200 kr/mån
250 kr/mån
644 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 094 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0103
1,0305
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifter planeras att höjas 1/1-25 och 1/7-25. Med 5% vardera.
01
Brf Norrgärdet. I föreningen finns 114 lägenheter.
Norrgärdet består av 114 bostadsrätter byggnadsår 1968, 4 hus. och två lokaler, fördelade på fyra flerfamiljshus, och ligger i området Grind som har blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Området trafikeras av stadsbussarna. Portkod till entrédörrarna skapar extra trygghet.
Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 4 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1968.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 882 kvm, varav 8 823 kvm boyta och 59 kvm lokalyta.
Föreningen upplåter 114 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Fönsterbyte 2025
Underhåll parkering 2026
Idm mätning 2026
Föreningen har gjort ett stambyte, bytt till säkerhetsdörrar, bytt tvättmaskiner i tvättstuga, vi har bytt till automatisk belysning i trapphus samt gjort en balkongrenovering som innebär en större och inglasad balkong.
Uppfräschning av parkeringen troligen år 2024.
Rensning/spolning av avlopp år 2024.
Bytt fönster 2025
Förråd finns till alla lägenheter. Cykelrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
322 673 kr
BRF är skuldfri
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
4 996 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månTillägg
644 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 094 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0103Andel av årsavg.
1,0305Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifter planeras att höjas 1/1-25 och 1/7-25. Med 5% vardera.
Grind
Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.
01
Fördelar med området
02
Skolor
Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.
03
Fritid
Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.
04
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Pizzeria Arena
372 m
Café Maison
1,27 km
Holy Skewers
1,39 km
På Bryggan
1,4 km
Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
1,42 km
Montessoriförskolan Grind
276 m
Norrtälje anpassad grundskola
363 m
Norrgärdsskolan
375 m
Solbacka förskola
471 m
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
486 m
Lidl
1,75 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,75 km
Tempo Vreta Handel
5,33 km
Tempo
13,7 km
Arholma Handel
23,24 km
Markuskyrkan
136 m
Tunvägen
243 m
Grinds servicehus
391 m
Ekskogen station
31,55 km
Frösunda station
35,14 km
Faringe station Lennakatten
38,14 km
Moga station Lennakatten
39,78 km
Almunge station Lennakatten
39,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMarkuskyrkan136 m--
-
Hav580 m5 min3 min11 min
-
Sjö2,11 km8 min20 min1 tim 23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.