Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Uppveda, Norrtälje
Vätövägen 432

Boarea/biarea
ca 166/45 kvm
Driftkostnad
28 050 kr/år
Tomtarea
2 400 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Fantastiskt hus som byggts till och renoverats med stil och finess!

Med ett alldeles lagom avstånd in till Norrtälje finns detta spektakulära hus där nuvarande ägare renoverat och byggt till huset med känsla, finess och omsorg och med det skapat magi! Det här huset måste upplevas.

Vill du bo på landet samtidigt som du har nära till staden och allt serviceutbud? Då har du kommit rätt. Vätövägen 432 ligger perfekt, här bor du på landet samtidigt som det tar dig 10 minuter med bil in till Norrtälje, det gör inget om du glömt handla mjölken eller om dina barn har träning flera dagar i veckan, det är en plats dit det är smidigt att ta sig till och från. Huset i sig är magiskt och har renoverats med stil, finess och en rejäl dos omsorg. Byggnaden har byggts till och är idag på hela 166 kvm med 45 kvm biyta. Huset erbjuder stora sociala ytor, bra samlingsytor för hela familjen och alla dina nära och kära. Huset har många platsbyggda detaljer, alltifrån förvaring till sängplatser mm. Här finns fungerande vedspis samt braskamin. Huset har nyligen byggts till och i samband med det finns det nu ett helt nytt duschrum med badkar, fantastiskt fint! Sovrummen har också blivit fler och huset har fyra sovrum och samtliga är av mycket bra storlek. I källaren finns en bar, från och med att du köpt det här huset är det du som håller i festen. Källaren är modern och snyggt gjord och här kommer du gladeligen bjuda hit dina vänner. Från källaren finns egen ingång samt tvättstuga, pannrum och matkällare.
Tomten är på hela 2400kvm och du har både gröna ytor för lek och spel samt uppställningsyta för flertalet bilar. Intill huset finns nybyggd altan, där du kan njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Vid husets entré finns stenbelagd uteplats.

Norrtälje stad har massor att erbjuda, en vacker och levande stadskärna, handelstorg, restauranger, caféer och massor butiker. För dig med barn finns det även det även flertalet förskolor och skolar att välja mellan.
Huset är kort och gott magiskt fint och måste upplevas, här är det bara att flytta in, bo och njuta.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
03
JUL
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida

Fantastiskt hus som byggts till och renoverats med stil och finess!

Med ett alldeles lagom avstånd in till Norrtälje finns detta spektakulära hus där nuvarande ägare renoverat och byggt till huset med känsla, finess och omsorg och med det skapat magi! Det här huset måste upplevas.

Vill du bo på landet samtidigt som du har nära till staden och allt serviceutbud? Då har du kommit rätt. Vätövägen 432 ligger perfekt, här bor du på landet samtidigt som det tar dig 10 minuter med bil in till Norrtälje, det gör inget om du glömt handla mjölken eller om dina barn har träning flera dagar i veckan, det är en plats dit det är smidigt att ta sig till och från. Huset i sig är magiskt och har renoverats med stil, finess och en rejäl dos omsorg. Byggnaden har byggts till och är idag på hela 166 kvm med 45 kvm biyta. Huset erbjuder stora sociala ytor, bra samlingsytor för hela familjen och alla dina nära och kära. Huset har många platsbyggda detaljer, alltifrån förvaring till sängplatser mm. Här finns fungerande vedspis samt braskamin. Huset har nyligen byggts till och i samband med det finns det nu ett helt nytt duschrum med badkar, fantastiskt fint! Sovrummen har också blivit fler och huset har fyra sovrum och samtliga är av mycket bra storlek. I källaren finns en bar, från och med att du köpt det här huset är det du som håller i festen. Källaren är modern och snyggt gjord och här kommer du gladeligen bjuda hit dina vänner. Från källaren finns egen ingång samt tvättstuga, pannrum och matkällare.
Tomten är på hela 2400kvm och du har både gröna ytor för lek och spel samt uppställningsyta för flertalet bilar. Intill huset finns nybyggd altan, där du kan njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Vid husets entré finns stenbelagd uteplats.

Norrtälje stad har massor att erbjuda, en vacker och levande stadskärna, handelstorg, restauranger, caféer och massor butiker. För dig med barn finns det även det även flertalet förskolor och skolar att välja mellan.
Huset är kort och gott magiskt fint och måste upplevas, här är det bara att flytta in, bo och njuta.

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med vackert burspråk och utgång till trädgården.
Story telling image
Braskamin
Stor öppning in mot matrummet. Braskamin centralt placerad.
Story telling image
Detaljer
Dubbeldörrar i glas. Genomgående för huset är praktiska och stilfulla detaljer.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall via inbyggd farstukvist. Gott om plats för ytterkläder. Vidare in i hallen finns än mer platsbyggd förvaring. En hall där allt får plats.
Kök
Ljust och fint kök med vita luckor som matchar den grå betongskivan perfekt. Gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vedspis finns bra placerat.
Matrum
Från köket finns stor öppning in mot matrummet som ligger praktiskt i anslutning till både kök och vardagsrum.
In mot det intilliggande sovrummet finns dubbeldörrar i svart och med glasfönster som ger rummet en modernt känsla och massor av karaktär.
Vardagsrum
I fil med matrummet finns vardagsrummet som är av mycket god storlek. Här får alla plats. Vardagsrummet har burspråk vilket ger rummet en härlig form. Härifrån har du trappan ut till trädgården om leder dig vidare till den vidbyggda altanen.
WC
Under trappan i anslutning till hallen finns wc kaklade väggar och klinker golv. Här finns också handfat med kommod. rummet ar fönster.
Sovrum
I tillbyggnaden finns på nederplan ett stort sovrum. Här finns rejäl yta för mycket bra förvaring.
En trappa upp
Fån hallen tar du trappen som leder dig till ovanvåningen.
3 sovrum
Ovanvåningen har hela tre sovrum. Alla rummen är av mycket god storlek och har platsbyggda detaljer som ger rummen en härlig känsla.
Badrum
På ovanvåningen i angränsning till en vacker passage finns det nya badrummet. Kaklade väggar och klinkergolv. Vackert och modernt och detaljer som ger dig känslan av att vara på ett lyxigt hotell. Fantastiskt fint!
Rummet har dubbelhandfat med kommod, duschvägg, inbyggda kornischer, spottar och kranar och munstycken i modernt svart.
Källaren
Källaren har egen ingång och du kommer även ner hit via sovrummet på entréplan.
Här finns baren med ytan för socialt umgänge. Återigen har nuvarande ägare lyckats med en renovering som kantas av finish och detaljer som är helt fenomenala. Var det någon som sa fest?!

Förutom baren finns här, tvättstuga, pannrum samt matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 166 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Huset är taxerat som 86 kvm med 15kvm biarea. Nuvarande ägare har gjort en tillbyggnad på 80kvm samt inrett källaren om 35kvm (biarea)
Biarea
45 kvm
Totalareal
2 400 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE UPPVEDA 4:15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plans villa med källare
Byggnadsår
1938
Om-/tillbyggnadsår
2015
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund och källare på betongplatta.
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade och 3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, avloppet kommer grävas om och bekostas av nuvarande ägare.
Uppvärmning
Bergvärme. Vattenburna radiatorer, vattenburen golvvärme i nya delen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
40 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i anslutning till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus/förråd
Beskrivning, parkering
Det finns stor parkeringsyta på fastigheten och plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
902 000 kr
Markvärde
644 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Renhållning
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
18800 kWh/år
Slamtömning
1 650 kr/år
Uppvärmning hushållsel
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 924 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 665 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
902 000 kr
Markvärde :
644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Renhållning :
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
18800 kWh/år
Slamtömning :
1 650 kr/år
Uppvärmning hushållsel
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 924 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 665 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Taki’s Thai Kitchen
      1,28 km
    • Vätö sushi & wok
      1,29 km
    • Norrgärdet Restaurant & Catering
      4,47 km
    • Stig mot norrgärdet restaurang
      4,66 km
    • Stigen in till vänster mot norrgärdet
      4,66 km
    • Vätö skola
      4,43 km
    • Vätö förskola
      4,49 km
    • Rådmansö förskola
      6,08 km
    • Rådmansö skola
      7,53 km
    • Tempo
      4,57 km
    • Lidl
      10,92 km
    • Stora Coop
      12,85 km
    • Arholma Handel
      14,03 km
    • Uppveda
      68 m
    • Myrslätten
      360 m
    • Nysättra garage
      782 m
    • Ekskogen station
      40,76 km
    • Frösunda station
      44,35 km
    • Faringe station Lennakatten
      44,52 km
    • Almunge station Lennakatten
      47,07 km
    • Åkersberga station
      48,51 km
Avstånd
  • Vatten
    735 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,38 km
    2 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Uppveda
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.