Behållare Behållare

Vigelsjöhöjden, Norrtälje
Vigelsjöhöjden 1 A

Boarea
86.5 kvm
Avgift
5 666 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Härlig trea om hela 86 m² med ljuvlig terrass i soligt läge

Välkommen till denna rymliga och välplanerade gavellägenhet i de populära terrasshusen på Vigelsjöhöjden. Lägenheten ligger högt i huset på fjärde våningen men komfortabelt direkt in från övre entréplanet. Det som verkligen är något extra med dessa lägenheter är de härliga terrasserna som bjuder på många soltimmar och har gott om plats för blommor och utemöbler, ett extra rum under den varma årstiden. Just denna terrass ligger avskilt på hörnan vilket ger ett extra rofyllt läge, sjöglimt mot Lommaren under de avlövade månaderna och perfekt solläge för livsnjutaren.

Planlösningen är mycket trevlig och funktionell med stort helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, rymlig hall med marmorgolv och två fina sovrum. Kök och vardagsrumsdel ligger med öppen planlösning och blir naturligt den centrala platsen i bostaden, balkongdörr ut till den härliga terrassen. Ytskikten är genomgående välhållna och fina och till stor del uppfräschade under 2021 med ommålning av alla rum, nya köksluckor samt ny tvättmaskin och torktumlare. För dig som är ute efter ett komfortabelt boende helt utan trappor är denna bostad perfekt. Förråd finns till lägenheten, nås bekvämt med hiss.

Här bor du i en lugn och trevlig boendemiljö med grönskande omgivningar i en etablerad förening. Knutby Torg med varierad handel och flertalet matbutiker ligger en kort promenad bort och lokalbuss finns i anslutning till området. Förskola och skola finns i närområdet. Sjön Lommaren med ordnad badplats ligger på trevligt promenadavstånd och rofyllda grönområden finns inpå knuten.

Missa inte denna riktigt fina lägenhet som erbjuder ett bekvämt boende med härlig terrass, välkommen på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Välkomna!

Härlig trea om hela 86 m² med ljuvlig terrass i soligt läge

Välkommen till denna rymliga och välplanerade gavellägenhet i de populära terrasshusen på Vigelsjöhöjden. Lägenheten ligger högt i huset på fjärde våningen men komfortabelt direkt in från övre entréplanet. Det som verkligen är något extra med dessa lägenheter är de härliga terrasserna som bjuder på många soltimmar och har gott om plats för blommor och utemöbler, ett extra rum under den varma årstiden. Just denna terrass ligger avskilt på hörnan vilket ger ett extra rofyllt läge, sjöglimt mot Lommaren under de avlövade månaderna och perfekt solläge för livsnjutaren.

Planlösningen är mycket trevlig och funktionell med stort helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, rymlig hall med marmorgolv och två fina sovrum. Kök och vardagsrumsdel ligger med öppen planlösning och blir naturligt den centrala platsen i bostaden, balkongdörr ut till den härliga terrassen. Ytskikten är genomgående välhållna och fina och till stor del uppfräschade under 2021 med ommålning av alla rum, nya köksluckor samt ny tvättmaskin och torktumlare. För dig som är ute efter ett komfortabelt boende helt utan trappor är denna bostad perfekt. Förråd finns till lägenheten, nås bekvämt med hiss.

Här bor du i en lugn och trevlig boendemiljö med grönskande omgivningar i en etablerad förening. Knutby Torg med varierad handel och flertalet matbutiker ligger en kort promenad bort och lokalbuss finns i anslutning till området. Förskola och skola finns i närområdet. Sjön Lommaren med ordnad badplats ligger på trevligt promenadavstånd och rofyllda grönområden finns inpå knuten.

Missa inte denna riktigt fina lägenhet som erbjuder ett bekvämt boende med härlig terrass, välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till en rymlig och trevlig hall med ett vackert marmorgolv och målade väggar. Här finns det gott om plats för ytterkläder och hallen är tack vare sin generösa storlek lätt att möblera.
Duschrum
Direkt in till höger ligger ett rymligt badrum med helkaklade väggar och klinker i ljus färg på golvet, ytskikt i orginalutförande. Här finns duschplats, handdukstork och tvättställ med ho. Tvättmaskin och torktumlare från 2021.
Kök
Fräscht kök med målade väggar och praktisk plastmatta på golvet. Köket renoverades under 2021 med helt nya köksluckor i en stilfull grå kulör. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, spis samt fläkt som tillhör ventilationssystemet. Stor matplats vid fönstret med utsikt över terrassen. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, supertrevligt med de sociala ytorna samlade.
Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket, bra storlek med plats för soffgrupp, fönster åt två håll ger fint ljus i rummet. Utgång till den härliga terrassen.
Sovrum 1
Bra storlek med gott om plats för dubbelsäng. Fyra garderober.
Sovrum 2
Båda sovrummen är i bra storlek. Plats för stor säng även här, två garderober.
Klädkammare
Praktiskt placerad mellan kök och badrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv tv via föreningen Telenor obligatorisk kostnad 100 kr/mån.
Uteplats
Mycket fint solläge med gott om plats för matbord och sitthörna. Inbyggda blomlådor och praktiskt och snyggt vindskydd i ena hörnan. Många soltimmar och fint läge med utsikt mot den glittrande Lommaren under den avlövade årstiden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplat, carport, parkeringsplats med eluttag går att hyra separat kö till föreningens platser. Parkeringsplats utan elstolpe finns ledig att hyra omgående för 115 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
5 666 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatorisk kostnad för kabel-tv via föreningen
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,3337
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vigelsjöhus. I föreningen finns 78 lägenheter.
Allmänt
www.riksbyggen.se
Övriga utrymmen i föreningen
Grovtvättstuga finns i port 5 A. Förråd finns till lägenheten i samma uppgång, nås med hiss.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 666 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Obligatorisk kostnad för kabel-tv via föreningen
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,3337
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Köket
      766 m
    • Pizzeria Tre Kronor
      864 m
    • Frasses Norrtälje
      881 m
    • We ? Sushi
      951 m
    • Pizzeria Esplanaden
      969 m
    • Lommarskolan
      292 m
    • JENSEN förskola Vigelsjö
      318 m
    • Grillplatsen
      357 m
    • Balders hus AB
      363 m
    • Fjärilens förskola
      366 m
    • Lidl
      1,1 km
    • Stora Coop
      1,79 km
    • Tempo
      7,15 km
    • ICA Nära
      14,04 km
    • Vigelsjöhöjden
      102 m
    • Lommarskolan
      255 m
    • Konvaljen
      290 m
    • Ekskogen station
      28,8 km
    • Frösunda station
      32,38 km
    • Faringe station Lennakatten
      36 km
    • Almunge station Lennakatten
      37,44 km
    • Lindholmen station
      37,61 km
Avstånd
  • Vatten
    454 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    1,79 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Vigelsjöhöjden
    102 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.