Familjevänligt bostadsrättsradhus med två härliga uteplatser i soligt söderläge!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 122,8 kvm, beläget i ett lugnt och uppskattat område i Riala. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en härlig utemiljö som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Redan vid entrén möts du av en inbjudande uteplats med trädäck, där morgonkaffet eller eftermiddagens lediga stunder kan avnjutas. På baksidan väntar bostadens verkliga pärla – en rymlig, inglasad och takförsedd uteplats i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket skapar en perfekt miljö för sommarens grillkvällar, middagar med vänner och avkopplande stunder med familjen.
Invändigt möts du av en ljus och trivsam bostad med en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en praktisk köksö som blir en självklar plats för både matlagning och umgänge. Här finns även utrymme för ett matbord med plats för 4–6 personer.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och direkt utgång till den generösa uteplatsen på baksidan. Kombinationen av de sociala ytorna inne och den skyddade uteplatsen ute skapar ett hem som passar lika bra för vardagens familjeliv som för trevliga sammankomster.
På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk klädkammare med bostadens värmepanna samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Precis utanför entrén finns dessutom ett eget förråd som underlättar vardagens förvaring.
En trappa upp möts du av två rymliga sovrum, ett allrum med flera användningsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med duschkabin. Allrummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och med fördel nyttjas som ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller TV-rum.
Till bostaden hör carport som ingår i månadsavgiften och fiber finns indraget. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, möjlighet att hyra släp, pingisbord samt fotbolls- och hockeymål. Här finns fina möjligheter till både gemenskap och en aktiv fritid.
Riala är ett lugnt och omtyckt samhälle med närhet till skola, förskolor, Riala kyrka och vacker natur. Här finns fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv, samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen.
Detta är ett boende för dig som söker mer än bara kvadratmeter – här får du en genomtänkt planlösning, generösa uteplatser och ett bekvämt familjeliv i ett trivsamt område.
Varmt välkommen att kontakt fastighetsmäklaren för mer information.
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Riala kyrkväg 15 .
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Entré
Altan under tak
Insynskyddad baksida
Glaspartier ut till trädgården från altanen
Härlig trädgård med ett växthus
Riala skola
Riala fotboll
Riala kyrka
Riala kyrka
Närhet till hamnen i Norrtälje stad
Närhet till Hamnen i Norrtälje stad
Närhet till mysiga gränder i Norrtälje stad
Närhet till Hamnstråket i Norrtälje stad med Skärgården precis utanför
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande och ljus hall med gråtonat laminatgolv i trämönster och ljust målade väggar. Här finns garderober som erbjuder praktisk förvaring samt gott om plats för ytterligare hallmöblering. Under trappan finns en trevlig yta som med fördel kan inredas med exempelvis en sittbänk eller annan hemtrevlig möblering. Från hallen nås köket till vänster samt badrum och klädkammare till höger.
Kök och vardagsrum
Ljus och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Köket har vit skåpsinredning med både över- och underskåp samt ett rymligt högskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Den praktiska köksön blir en fin samlingspunkt och kompletteras av en vacker arbetsbänk i naturligt trä samt mönstrat stänkskydd.
Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys med ismaskin. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för 4–6 personer. Härifrån övergår bostaden i ett generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet finns direkt utgång genom altandörr till det inglasade uterummet och trädgården.
Laminatgolv, tapetserade väggar och fönster i två väderstreck bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.
Badrum – entréplan
Smakfullt och påkostat badrum med ljusa helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns duschkabin, WC samt handfat med kommod och stilrena blandare. En generös spegelvägg bakom WC bidrar till en luftig känsla och förstärker rummets rymd. Blandare och detaljer i elegant roséguld sätter en extra prägel på inredningen.
Badrummet är stambytt 2017 och våtrumsintyg finns.
Klädkammare
Praktisk klädkammare belägen intill badrummet. Här finns bostadens frånluftsvärmepanna, IVT 490, som byts av föreningen. Golvet är belagt med våtrumsmatta.
Sovrum / Matsal / Gym
Flexibelt rum på entréplanet med flera användningsmöjligheter. Rummet nyttjas idag som gym men passar lika bra som sovrum, matsal eller hemmakontor, beroende på familjens behov. Här finns laminatgolv, tapetserade väggar och fönster med utsikt mot den inglasade uteplatsen och trädgården.
Sovrum 1 – övre plan
Trivsamt och smakfullt inrett sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv kombineras med beige halvpanel och en vacker medaljongtapet som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Insynsskyddat fönster.
Sovrum 2 – övre plan
Ljust och inbjudande sovrum med mjuk heltäckningsmatta, fondvägg med tapet och övriga väggar målade i en behaglig ljusgrå nyans. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för dubbelsäng och garderobsvägg, alternativt enkelsäng och skrivbord. Insynsskyddat fönster.
Allrum – övre plan
Mysigt och smakfullt inrett allrum med fina detaljer och en ombonad karaktär. Laminatgolv i träimitation kombineras med dekorativ stuckatur, medaljongtapet och målade väggar. Rummet fungerar utmärkt som familjens extra sällskapsyta, TV-rum eller lekrum. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att med enkla medel skapa ett separat rum, exempelvis genom att sätta upp en garderobsvägg som avdelare. Insynsskyddat fönster i norrläge.
Badrum och tvättavdelning – övre plan
Rymligt och praktiskt badrum med badkar, WC och stilrent handfat med kommod. Ljusa helkaklade väggar kombineras med mörkt klinkergolv. Här finns även spegel med belysning, högskåp för förvaring samt elektrisk handdukstork.
I badrummet finns dessutom en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagens bestyr.
Badrummet är stambytt 2017 och våtrumsintyg finns.
01
Beskrivning
122,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
Bostadrättsparhus i två våningsplan
515000015
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Föreningen har bastu i separat byggnad och släpkärra att hyra, bägge betalas via Swish. Trädgårdsredskap och maskiner finns att nyttja för gröna ytor runt husen.
Lekplats och grillplats.
Gemensamt servicehus för vatten och avlopp.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-03
Johan Hedberg, Greencon energi & miljö AB
04
TV/Internet
Fria kanaler via KabelTv.
Fiber installerat fri leverantör. Internet & bredband kostar 679kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Parkering/Carport ingår i månadsavgiften
Gästparkering finns.
01
6 589 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
Fiber finns indraget, abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.
408 kr/mån
13988 kWh/år
2 878 kr/mån
3 286 kr/mån
3
Bostadsrätt
4,6497
4,7
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.
01
Brf Riala Kyrkväg. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening som består av 24 radhuslägenheter i 8 st hus. 4 st hus med vardera 2 st lägenheter samt 4 st hus med 4 lägenheter i vardera.
2025 ommålning av husfasaderna
2024/25 Panelbyte enligt underhållsplan.
2017 utfördes stambyte.
Parkeringsplatser, bastu, trädgårdsredskap samt gemensamma gräsytor
4 st carportar för 24 bilar samt gästparkering finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
477 170 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
01
Välkommen till Riala! En levande Roslagsbygd med historia, gemenskap och naturen runt knuten.
Det finns platser där tiden tycks gå lite långsammare, där landskapet fortfarande berättar om generationer före oss och där gemenskapen mellan människor lever kvar. Riala är en sådan plats. Bland öppna ängar, gamla gårdar, slingrande grusvägar och djupa skogar väntar ett genuint lantliv med naturen som närmaste granne.
Riala är en gammal jordbruksbygd med rötter långt tillbaka i historien. Namnet finns dokumenterat redan på 1300-talet, men människor har levt här betydligt längre än så. I trakterna finns lämningar från både bronsåldern och järnåldern, med gamla gravfält, fornborgar och till och med en ovanlig hällristning. Mitt i bygden står den vackra, vitputsade Riala kyrka från slutet av 1200-talet, med medeltida målningar och valv som vittnar om platsens långa historia. Även hembygdsgården Snåret, med sina välbevarade byggnader från 1700-talet, är en del av det kulturarv som fortfarande vårdas.
Men det är inte bara historien som gör Riala speciellt. Här finns en levande bygemenskap där traditioner och engagemang går hand i hand. Riala byalag har sedan 1970-talet arbetat för bygdens utveckling och för att bevara sådant som är viktigt för invånarna. Under året samlas byborna kring gemensamt valborgsfirande, midsommar på Lundbyvallen och den uppskattade Rialadagen under sensommaren. Under Rialadagen öppnar dessutom flera av bygdens gårdar, företag och privatpersoner upp för besökare, med allt från loppisar och öppna trädgårdar till musik och aktiviteter för hela familjen. Till midsommar hör även den charmiga traditionen att åka traktorskrinda till firandet.
I området finns också flera lokala gårdar och småskaliga producenter som bidrar till den genuina landsbygdskänslan. På Öster Grytinge gård kan man köpa färsk mjölk direkt från gårdens egen mjölkautomat, medan Rickeby gård erbjuder bland annat kött, ägg och andra gårdsprodukter. Hos Systrarna Alséns musteri i Ekeby kan höstens äppelskörd förvandlas till must och på Brinkhällsgården odlas vackra snittblommor efter säsong. I Starrmora ligger även Roslagens Brygghus med egen gårdsbutik och sommartid uteservering, medan Ekeby Såg är ytterligare ett exempel på det lokala företagandet. Här lever det småskaliga lantbruket vidare och möjligheten att handla direkt från lokala producenter är en uppskattad del av livet på landet.
Kulturlivet har också sin självklara plats, inte minst genom Riala hembygdsförening som arrangerar konserter, familjedagar och traditionella hembygdsfester vid den gamla hembygdsgården Snåret. Även kyrkan är en naturlig samlingspunkt med verksamhet för både stora och små. Det är sådana inslag som ger Riala sin genuina bykänsla, där människor möts och gemenskapen lever vidare.
För barnfamiljer finns Riala skola, en kommunal skola från förskoleklass till årskurs sex med omkring 90 elever och ett eget tillagningskök där maten lagas på plats. Här finns även flera alternativ till barnomsorg, bland annat Waldorfförskola, förskola och familjedaghem. Till Riala kommer också kommunens biblioteksbuss regelbundet, där både stora och små kan låna böcker. Genom Riala församling erbjuds dessutom scoutverksamhet för barn i olika åldrar, med friluftsliv, gemenskap och aktiviteter i naturen.
Föreningslivet är aktivt, inte minst genom Riala GoIF som har över hundra års fotbollshistoria. Här finns herrlag, damlag och ungdomslag för olika åldrar, liksom gåfotboll för den som vill fortsätta spela i ett lugnare tempo. På Lundbyvallen finns även fyra boulebanor och en uppskattad boulesektion. För den hästintresserade finns Riala Hästgård med ridning och olika aktiviteter. Den som tycker om att röra på sig har dessutom tillgång till utegym, fina promenadmiljöer och elljusspår. När vintern kommer och snön lägger sig preparerar Roslags-Länna IF skidspår vid Ekeby kvarn.
Naturen är ständigt närvarande. Skogarna bjuder på svamp, blåbär, lingon och långa promenader, medan sjöarna lockar till bad under varma sommardagar. Vid den vackra källsjön Largen finns en uppskattad badplats med sandstrand och gräsytor, men också mindre strandremsor längs vägen. Även Långsjön och Skiren (numera kallas Skären), är en del av traktens sjörika landskap. För den som vill upptäcka mer av naturen finns även Blågårdsmossens naturreservat, med gammal skog, mossklädda marker, orkidéer och ett rikt fågelliv. Här är det enkelt att njuta av årstidernas växlingar, från vårens första grönska till höstens färgsprakande skogar och vinterns stillhet.
Samtidigt är det lantliga livet inte långt från vardagens bekvämligheter. I närliggande Bergshamra finns bland annat mataffär, vårdcentral, pizzeria och skola upp till årskurs nio. Här väntar också närheten till havet och Roslagens skärgård. Vid Bergshamraviken finns både båtklubbar, småbåtshamnar och det uppskattade Morabadet med sandstrand och badbrygga. För den båtintresserade öppnar sig möjligheten att komma ut bland skärgårdens alla öar och vikar. Norrtälje erbjuder ett stort utbud av handel, restauranger, kultur och fritidsaktiviteter. Bussförbindelser finns mot både Norrtälje och Åkersberga, och via Ledinge trafikplats går det att ansluta till buss 676 mot Stockholm. Med Stockholm inom pendlingsavstånd blir det enkelt att kombinera det lantliga lugnet med storstadens möjligheter.
Inte långt från Riala ligger även historiska Wira Bruk, med anor från 1630-talet. Här väntar en välbevarad bruksmiljö med gamla smedjor, röda stugor och Wiraån som slingrar sig genom området. Ett uppskattat utflyktsmål med museum, konstsmide, julmarknad, restaurang och de traditionsenliga Wiraspelen under sommaren.
Riala är för dig som längtar efter lugnet på landet, men också uppskattar att vara en del av något. En plats med djupa historiska rötter, stark gemenskap och naturen alldeles utanför dörren.
Riala trafikeras av SL busslinjer 620 och 644. Buss 620 förbinder Norrtälje med Åkersberga via bland annat Bergshamra och Riala. Från Åkersberga finns möjlighet att resa vidare med Roslagsbanan mot Stockholm. Buss 644 trafikerar sträckan mellan Mora vägskäl och Söderhalls trafikplats via Riala och Ledinge trafikplats. Vid både Ledinge och Söderhalls trafikplats finns möjlighet att byta till buss 676 mot Stockholm eller Norrtälje. Från Söderhall finns även bussförbindelser mot bland annat Rimbo, Hallstavik, Vallentuna och Arninge.
Avgift
6 589 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carportFiber finns indraget, abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Försäkring
408 kr/månÅrlig elförbrukning
13988 kWh/årHushållsström
2 878 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 286 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,6497Andel av årsavg.
4,7Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.
Riala
En perfekt plats för dig som söker en lugn och naturnära plats att bo och leva på, här finns flera insjöar och massvis med vacker natur. Natursköna Riala ligger cirka 2,6 mil från Norrtälje och till Stockholm är det cirka 6 mil.
01
Fördelar med området
02
Närområdet
Runt om i Riala finns det flertal bondgårdar där man kan köpa ägg, kött, mejeriprodukter och under säsong även grönsaker. För den hästintresserade finns flertal stall där möjligheten för inackordering finns.
03
Skola
I närområdet finns grundskolan Riala skola (F-6). Här hittar du dessutom två förskolor, Fröstugan och Riala Waldorfförskola. Dessutom finner du Länna skola (åk 6-9) cirka 6 kilometer bort.
04
Bad och fritid
I närheten av Riala hittar du vackra badplatser vid Largen och Skären. Riala har flera idrottsföreningar: Riala GoIF har fotbollslag för såväl herrar och damer, som barn och ungdomar. Roslags Länna IF är en skidklubb men här kan du träna skidåkning, löpning och cykling. Vid klubbhuset finns både utegym och elljusspår. Vintertid spårar man ett 1-milsspår som går över ängarna bakom Riala Kyrka.
05
Avstånd
Till Norrtälje är det cirka 2.5 mil.
Till Stockholm är det cirka 7 mil.
Pendlarparkering för buss mot Stockholm finns vid Ledinge trafikplats dit det tar cirka 10 min med bil.
Till Bergshamra är det cirka 1 mil, där finns det matbutik, vårdcentral, skolor och trävaruhandel.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,6 km10 min24 min-
-
Sjö1,74 km6 min10 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.