Underbart gavelradhus i barnvänligt område!
Här finner ni ett lättskött bostadsrättsradhus beläget i nya expansiva och mycket mysiga Bålbroskogen i Rimbo/Norrtälje!
Detta hus erbjuder ett mycket inbjudande och välkomnande entréplan med stora sociala ytor och med härligt ljusinsläpp genom vackert spröjsat fönsterparti. Från det rymliga vardagsrummet finner ni bostadens terrass och gräsmatta, här kan man avnjuta härliga dagar med lättskött tomt som inte kräver större ansträngning. I anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt genomgångskök med god förvaring och med möjlighet till två matplatser om så önskas. Tvättstuga och separat badrum med dusch finns även på detta plan.
Följ med en trappa upp! Här är ytorna planerade för att vara flexibla och anpassade efter ett liv i förändring. Idag disponeras övervåningen med tre sovrum; ett större master bedroom samt två bra andrasovrum med plats för både säng och skrivbord. Här finns även ett härligt allrum med utgång till mysig balkong, allrummet går att disponera som tv-rum, kontor eller lekrum. Detta rum går att avgränsa med väggar om man i framtiden behöver ett fjärde sovrum. På övre planet finns även ett badrum med dusch.
Varmt välkomna på visning av detta mysiga radhus!
2 750 000 kr
120 kvm
5 616 kr/mån
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Lärlingsvägen 8A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Generellt
Bostaden har vitmålade väggar och ekparkettgolv.
I hall och badrum/tvättstuga ligger det klinkergolv.
Entréplan
Hall
Med hatthylla och städskåp bakom skjutdörrar.
Kök
Med förvaring bakom vita skåpluckor. Ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Här finns separat kyl och frys, induktionshäll, ugn i högskåp, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Med plats för soffgrupp samt matsalsdel. Utgång till terrass och trädgård.
Badrum
Med dusch bakom glasvägg. Handfat med kommod samt spegel ovan. Wc.
Klädvård
Med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan. Frånluftsvärmepump.
Övre plan
Master bedroom
Rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i klädkammare
Sovrum 2
Mitt emot master bedroom och vägg i vägg med allrummet ligger sovrum 2, ett lättmöblerat rum med plats för såväl säng som skrivbord/förvaring.
Allrum
Härligt allrum med utgång till bostadens balkong. Mellan allrummet och sovrum 3 finns en klädkammare för god förvaring.
Sovrum 3
Med plats för säng samt skrivbord förvaring.
Badrum
Med dusch bakom glasvägg. Handfat med kommod samt spegel ovan. Wc.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
5B
02
Byggnadssätt
2023
Byggnadstyp: Radhus
Fasad: Målad träfasad
Tak: Takstolar med råspont, papp samt brandtäckt plåt med ståndrännor för avvattning.
Stomme: Ytterväggar av trä, bostadsavskiljande väggar av trä, innerväggar av gips på regelstomme.
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark
Fönster: Fönster och skjutdörrar i 3-glas av trä.
Förråd: Oisolerat låsbart förråd med sedumtak i anslutning till entrén.
Uppvärmning: Med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
Ventliation: Husen ventileras via don i fasader. Frånluft återvinns från kök och bad.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-03
01
5 616 kr/mån
Sophämtning
Vatten, värme, el, bredband/tv, hemförsäkring ingår ej i avgiften.
900 kr/mån
3 140 kr/mån
4 040 kr/mån
Övrigt = uppskattad kostnad för el (samt varmvatten), värme, hemförsäkring och fiber för 4 personer. Enligt ekonomisk plan.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,03125
0,03125
Endast ett andelstal enligt ekonomisk plan.
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 4% från 1/4 2025.
01
Brf Dressinen i Rimbo.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Penseln 2 och 3, Norrtälje kommun.
Föreningen består av 32 radhus fördelat på 6 huskroppar beläget i mysiga Bålbroskogen i Rimbo.
Här kommer det så småningom att bli ett färdigt bostadsområde med ett nav av en gemensam park - Gröningen. Här planeras för boulebana, lekplats och dagvattendamm. Sittplatser och bord för umgänge.
Ekonomi
Ta del av föreningens ekonomiska plan för mer information. Föreningen planerar enligt ekonomisk plan att höja avgifterna med 2% per år, detta sker dock först efter styrelsebeslut och kan bli mer eller mindre. (Föreningen höjde månadsavgifterna med 4% från 1/4 2025.)
Vatten
Vattenförbrukningen mäts för varje bostadsrätt och kostnaden fördelas enligt de enskilda lägenhetens fasta kostnader och förbrukning, läggs till på månadsavgiften.
Medlemmen tecknar eget avtal och står för kostnaden för;
El
Avtal för leverans av el till hushållet
Bredband/Tv
Öppen fiber där bostadsrättshavare tecknar eget avtal.
Hemförsärkring
Bostadsrättshavare tecknar eget avtal.
Området
I området finns Bålbroskolan (F-årskurs 3) samt närhet till flertalet andra förskolor och skolor.
Här finns även bland annat ishall, kulturscen samt badhus.
1 157 031 kr
Uppgift från Credentia
Avgift
5 616 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
SophämtningKommentar, månadsavgift
Vatten, värme, el, bredband/tv, hemförsäkring ingår ej i avgiften.Vatten (varav 410kr är fast kostnad och resterande uppskattad drift. Beror på verklig förbrukning)
900 kr/månÖvrigt
3 140 kr/månSammanlagd driftskostnad
4 040 kr/månKommentar driftskostnad
Övrigt = uppskattad kostnad för el (samt varmvatten), värme, hemförsäkring och fiber för 4 personer. Enligt ekonomisk plan.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,03125Andel av årsavg.
0,03125Kommentar, andelstal
Endast ett andelstal enligt ekonomisk plan.Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 4% från 1/4 2025.Duang Somboon Thai Take Away
1,02 km
Restaurang TopKapi
1,03 km
Fortune House
1,04 km
Henrys
1,08 km
Unagi Sushi
1,11 km
Bålbro Förskola
222 m
Bålbroskolan
290 m
Västertorp förskola
565 m
Skarsjö förskola
666 m
Förskola Håsta
888 m
Stora Coop Norrteljeporten
18,25 km
Lidl
19,42 km
Tempo Vreta Handel
24,73 km
Vallentuna Grossen AB
27,98 km
MatcenterEA
28,33 km
Hagen
803 m
Västertorp
1,04 km
Rimbo station
1,2 km
Ekskogen station
14,18 km
Frösunda station
17,29 km
Almunge station Lennakatten
22,15 km
Lindholmen station
22,93 km
Moga station Lennakatten
22,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHagen803 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
