Boovägen 56C / Norra Lännersta / Saltsjö-Boo / Nacka

Välplanerat och fräscht parhus från 2014

Utgångspris
6 975 000 kr
Boarea/biarea
148/8 kvm
Driftkostnad
21 550 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 mar 12:00-13:00

    Öppen visning

  • Mån 25 mar 17:30-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Mycket fräscht och välplanerat boende i 2 plan från 2014, hela huset i ett mycket gott skick. Exklusivt parhus med väl genomtänkta och enhetliga materialval. Öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum som har en braskamin från 2015. Övervåning med 4 st rejäla sovrum och ett stort allrum. Stora fönsterpartier och stora vikdörrar medför att huset känns ljust och fräscht. Helkaklade badrum med ljusgråa marmorgolv och vitkaklade väggar, i övrigt så är samtliga golv i huset vitlaserade furuplank och har vattenburen golvvärme. Toppenboende med en mycket praktisk planlösning, låg driftkostnad. Lätt skött trädgårdstomt med gräsmatta och uteplats med trädäck. Vidbyggt varmförråd. Stensatt uppfart med parkering framför huset för flera bilar.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Boovägen 56 C.
Stort vardagsrum med braskamin från 2015.
Mycket trevlig och ljus entréhall.
Vardagsrummet med en öppen planlösning mot matplatsen och köket.
Öppen planlösning mot vardagsrummet. Vikdörrar ut mot tomten.
Vy från köket ut mot terrassen.
Stort parhus med vidbyggt varmförråd, stensatt uppfart med plats för fler bilar
Trevlig innergård med terrass.
Stor välplanerad tvättstuga/teknikrum. Klinker, mycket bra förvaringsutrymmen och avlastningsytor.
Exklusivt duschrum/wc på entréplan. Marmorgolv,  kaklade väggar, glasvägg mot duschen. Golvvärme
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Trevlig entré med glasdörr och fönsterpartier. Marmorgolv och vita väggar, hall finns i anslutning till entrén som har garderob för förvaring av ytterkläder.
  • Duschrum/wc (Entréplan)
    Exklusivt helkaklat duschrum med wc. Ljusgråa marmorgolv, glasparti mot duschen.
  • Tvättstuga/teknikrum (Entréplan)
    Stor tvättstuga, kombinerat teknikrum och förråd. Tvättmaskin och torktumlare, mycket bra förvaring och avlastningsytor. Klinkergolv och
    vitmålade väggar.
  • Matsal/kök (Entréplan)
    Öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Köket har en full maskinell utrustning, spis med induktionshäll och varmluftsugn, Smeg kyl/frys, kyl med dubbeldörrar och frys med draglådor. Vita marmorskivor, diskbänk, glaspartier som stänkskydd ovanför bänkar. Hela undervåningen har 2.60 cm i takhöjd.
  • Matsal (Entréplan)
    Härlig matsal med plats för många. Stora vikdörrar ut mot gräsmattan. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort lättmöblerat vardagsrum med braskamin från 2015. Stora fönsterpartier och utgång till baksidan med gräsmatta. Vitlaserade furuplankor.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Från trapphuset med den vitmålade trappan kommer ni upp till det välplanerade, ljusa och centralt placerade allrummet som har stora fönster för bra ljusinsläpp.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Stort exklusivt badrum med takfönster/lanternin. Marmorgolv och kaklade väggar. Inbyggt badkar.
    Mycket trevligt med den vita inredningen och takfönstret, golvvärme.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 2)
    Sovrum 1 med fönster mot entrésidan.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Sovrum 2 med fransk balkong mot långsidan av huset, här finns det även plats för garderober.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Sovrum 3 med fönster mot baksidan av huset.
  • Sovrum 4 (Våningsplan 2)
    Sovrum 4 / Master bedroom med klädkammare. Fönster mot baksidan av huset.
  • Mäklarens beskrivning.
    Tillfälle att förvärva ett mycket fräscht och välplanerat boende i 2 plan från 2014. Exklusivt parhus med väl genomtänkta och enhetliga materialval som marmorgolv i badrummen och marmorbänkskivor i köket, golv med vitlaserade furuplankor i samtliga rum.

    Hela huset har vattenburen golvvärme. Entrèplan med 2.60 i takhöjd, öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier och även vikdörrar ut från matsalen till tomten. 2 helkaklade badrum där allt går i vitt, övre plans badrum har takfönster/lanternin för extra ljusinsläpp.

    Allrummet på övervåningen är centralt placerat mellan sovrummen. Lättmöblerat vardagsrum med braskamin från 2015. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, trevlig insynsskyddad innergård med trädäck, stensatta gångar. I anslutning till uppfarten så finns det ett praktiskt varmförråd. Framsidan är stensatt och har plats för flera bilar, lägre plank finns mot Boovägen.
    Bussar till Slussen på Boovägen, nära till olika köpcentrum och affärer. Trevliga promenadstråk i området, kort bil/cykeltur tar er till havet eller badsjöar i området. Förskolor och skolor i området, för mer info gå in på www.nacka24.se
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    2013/2014
  • Standardpoäng:
    33
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft/självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten:
    Braskamin från 2015
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El panna/ vattenburen värme
    Ålder: 2014
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck och stensatta gångar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Varmförråd
  • Beskrivning, parkering
    Stensatt uppfart med plats för flera bilar, varav 2 framför förråd/huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    833 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område till infartsväg till respektive fastighet. - Väg
  • Planbestämmelser
    Dp 253, Detaljplan (Beslutsdatum: 20001019)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 233 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 741 000 kr
  • Markvärde:
    2 492 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2013
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    14 550 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 550 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är uppgifter från säljarna och inkluderar hushållsel/uppvärmning, vatten/avlopp och sophämtning.
    Försäkring, fiber, larm tillkommer, huset har fn ingen fastighetsavgift.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier