Behållare Behållare
Västra Orminge / Saltsjö-Boo, Saltsjö Boo, Nacka
Ornövägen 10
Boarea
61 kvm
Avgift
3 804 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 ( 1 tr upp ) (Hiss finns)

Välplanerad hörn 2:a som enkelt blir en 3:a, bra läge 1 trappa upp.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning,. Välplanerad hörn 2:a om 61 kvm som enkelt kan bli en 3:a. Bra läge 1 trappa upp mot gården. Fräscht helkaklat badrum från tidigare stambyte. Kök med matplats vid fönster, vardagsrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stort sovrum som kan delas av till två mindre sovrum. Stort förråd/gästrum i lägenheten. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Lägenheten har renoveringsbehov. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Nära till naturområden, bad i Myrsjön och Glasbrukssjön. Gångavstånd till Orminge centrum, skolor, förskola och badsjöar. Omgående inflyttning eller enligt ök. Välkomna på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad hörn 2:a som enkelt blir en 3:a, bra läge 1 trappa upp.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning,. Välplanerad hörn 2:a om 61 kvm som enkelt kan bli en 3:a. Bra läge 1 trappa upp mot gården. Fräscht helkaklat badrum från tidigare stambyte. Kök med matplats vid fönster, vardagsrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stort sovrum som kan delas av till två mindre sovrum. Stort förråd/gästrum i lägenheten. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Lägenheten har renoveringsbehov. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Nära till naturområden, bad i Myrsjön och Glasbrukssjön. Gångavstånd till Orminge centrum, skolor, förskola och badsjöar. Omgående inflyttning eller enligt ök. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med plats för ytterkläder
Badrum/wc
Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger från tidigare stambyte. Badkar, torkskåp, tvättmaskin, wc, handfat och spegelskåp
Förråd
Stort förråd/extra rum för bra förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till möblerbar balkong. Balkongen ligger mot gården, eftermiddag/kvällsol.
Sovrum
Stort sovrum med fönster i 2 väderstreck, här finns det även fransk balkong. Inbyggd garderob. Fritt läge utan insyn. Rummet går enkelt att dela av till 2 mindre sovrum
Kök med matplats
Bra planerat kök med plats för matbord,. Äldre maskiner/vitvaror. Kyl, frys, mikro, spis, ( defekt diskmaskin ) Ljust och fritt läge utan insyn.
Mäklarens beskrivning
Välplanerad hörnlägenhet om 2 rok som enkelt kan bli en 3:a. Lägenheten har ett fräscht helkaklat badrum från tidigare stambyte 2003-2005. I övrigt så är lägenheten i behov av uppfräschning. Mycket bra läge på Ornövägen 1 trappa upp med möblerbar balkong. Stabil brf med god ekonomi, föreningen har så kallade dolda tillgångar i form av hyresrätter.

Gångavstånd till Orminge centrum, bussar, badsjöar. natur, fotbollsplaner m.m.

Med Orminge Centrum som knutpunkt för hela Saltsjö-Boo finns många olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 – 25 minuter. Flera av bussarna är motorvägsbussar och tar dig direkt in till Slussen. Fina cykelvägar som tar dig ända in till stan. Besök gärna www.sl.se för mer information och tidtabeller.

För info förskola/skolor i området gå in på www.nacka.se
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 ( 1 tr upp )
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Vänligen gå in på Brf Sockerbitens hemsida www.sockerbitenorminge.se för information om brf och regler för renovering i lägenheterna.
Allmän information
Föreningens bildades 2014-03-31. Föreningen äger marken och alla byggnader. Föreningen består av 12 flerbostadshus och upplåter 276 lägenheter varav 205 upplåtes med bostadsrätt och 71 upplåtes med hyresrätt enligt årsredovisning för 2021. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen är en äkta förening
Antal lägenheter i föreningen är 276 st, varav 71 st med hyresrätt.
Antal affärslokaler i föreningen: 1 st
Gemensamma utrymmen: I separat byggnad finns 4 tvättstugor, 4 x 2 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp och 2 manglar. I källaren finns gemensamhetslokal. Dessutom finns trivsam gård med utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen har tillgång till 53 st garageplatser
Föreningen har tillgång till 101 parkeringsplatser + 1 mc-plats
Föreningen har ekonomiska krav på säljaren i form av förfallna avgifter, självrisker, skadestånd eller dylikt
Överlåtelseavgift debiteras köparen
Juridisk person som förvärvar bostadsrätt kan beviljas inträde i föreningen efter beslut av styrelsen.
Trappstädning sköts av städfirma
Delat ägande kan beviljas efter beslut av styrelsen.
Fastigheten är ansluten till Comhem och Bredbandsbolaget/Telenor. Bostadsrättsföreningen har inga avtal för Tv och Bredband. Boende tecknar själv avtal med önskad leverantör.
El via Boo Energi.
Renovering omarbetning etc
1990-talet: Byte av vissa V/A-stammar i kök och badrum.
2001-2004: Renovering av hissar.
2003: Installation av ny undercentral till fjärrvärmen.
2003-2005: Byte av V/A-stammar i kök och badrum.
2008: Renovering av tak.
2011: Nya balkongdörrar installerades och alla fönsterkarmar plåtkläddes utvändigt. Isolerglas av yttre fönster installerades.
2014: OVK-besiktning av ventilationen godkändes.
2016: Sanering av krypgrund.
2021: Tvättstugan renoverad och bastu byggd för föreningens medlemmar. Trapphusrenovering har utförts.
2022: Säkerhetsdörrar.

Besök föreningens hemsida, www.sockerbitenorminge.se, för mer information.
Kommande renoveringar
Föreningen avsatt närmare 7 miljoner i fond till yttre underhåll.
Föreningen har planerat att renovera fogarna på husen.
Övriga utrymmen
Separat byggnad med 4 tvättstugor
Källare med gemensamhetslokal
Trevlig innergård med grillplats
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Comhem och Bredbandsbolaget/Telenor. Bostadsrättsföreningen har inga avtal för Tv och Bredband. Boende tecknar själv avtal med önskad leverantör.
El via Boo Energi.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 53 st garageplatser
Föreningen har tillgång till 101 parkeringsplatser + 1 mc-plats.

Det är förnärvarande kö för att hyra föreningens parkeringsplatser. För frågor om köplats och avgift kontakta föreningens fastighetsförvaltare AFF. Maila till info@affinacka.se eller ring 08-715 13 00
Ekonomi
Avgift
3 804 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hemförsäkring, kabel tv/internet tillkommer utöver den angivna driftkostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,47713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar under 2022.
Föreningen håller på att titta på ett avtal där bredband och kanaler ska ingå i avgiften i framtiden.
Föreningen
Benämning
Brf Sockerbiten
Markägare
Föreningen äger marken
Andel av BRF nettoskuldsättning
740.147 sek
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 804 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hemförsäkring, kabel tv/internet tillkommer utöver den angivna driftkostnaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,47713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar under 2022.
Föreningen håller på att titta på ett avtal där bredband och kanaler ska ingå i avgiften i framtiden.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • LITTLE ITALY
      374 m
    • Lindeberg Bageri och Konditori
      506 m
    • Thai mai dee
      540 m
    • Koi Sushi Gyoza Orminge
      549 m
    • Prima Napoletana
      561 m
    • Förskolan Alabastern
      149 m
    • Orminge skola
      151 m
    • Förskola Mumin
      185 m
    • Myrans heldagsskola
      237 m
    • Föris
      278 m
    • Stora Coop Orminge
      526 m
    • Lidl
      919 m
    • Motaväck AB
      1,26 km
    • Hemköp Lännersta
      1,84 km
    • Hemköp
      3,67 km
    • Fisksätra
      4,13 km
    • Östervik station
      4,24 km
    • Igelboda station
      4,68 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      4,88 km
    • Neglinge station
      5,05 km
    • Sarvträsk
      261 m
    • Korset
      318 m
    • Skarpövägen
      483 m
Avstånd
  • Vatten
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,74 km
    6 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation - Fisksätra
    4,13 km
    14 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Sarvträsk
    261 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.