Kommande försäljning

Lagårdsvägen 14

Utgångspris

11 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

11 950 000 kr



Saltsjö-Duvnäs— Nacka

Lagårdsvägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
11 950 000 kr

Nacka - Saltsjö-Duvnäs

Perfekt familjevilla "mitt i byn" i Saltsjö-Duvnäs!

På idylliska Lagårdsvägen finns denna villa från 1955 med tidstypisk stram arkitektur, vacker tegelfasad och stora fönster mot den stora lummiga trådgården på baksidan.
Här bor du i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs, med närhet till förskola skola, lekplats och tennisbanor omgiven av lummig grönska och glittrande vatten nere i Duvnäsviken.


Utgångspris
11 950 000 kr
Boarea/biarea
125/22 kvm
Tomtarea
1 310 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Lagårdsvägen 14.

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Tomtarea

1 310 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA SICKLAÖN 324:7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Standardpoäng

31

Grundmur

Lecablock

Grund

Grundsula

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Kortidsmätning pågår.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Allmän information

Trevlig 1 och 1/2 plans villa med dubbelgarage.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor plan trädgårdstomt med frukträd.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

B 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1929-06-06, Senast ändrad: 2025-05-28), B 54, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1958-08-16, Senast ändrad: 2015-08-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

10 178 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 178 000 kr

Markvärde

7 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 775 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Saltsjö-Duvnäs är en av Stockholms mest eftertraktade villaidyller, där natur och hav möter charmig bebyggelse och ett unikt lugn. Här slingrar sig villavägar genom grönskande skogsdungar och öppnar upp mot glittrande vatten och båtbryggor. Området präglas av eleganta sekelskiftesvillor, arkitektritade hem och en genuin känsla av tradition och trivsel.

Med närhet till både city och skärgård erbjuder Saltsjö-Duvnäs det bästa av två världar – en exklusiv småstadskänsla med gångavstånd till strandpromenader, småbåtshamn och natursköna stigar. Samtidigt tar du dig snabbt in till Stockholm med Saltsjöbanan eller bil. Det är en plats där man inte bara bor, utan verkligen lever – omgiven av vacker miljö, gemenskap och ett härligt lugn.

I området finns en lokal tennisklubb med inomhus- och fina utomhusbanor med grusunderlag. Nere vid Duvnäs udde finns Måsungen seglarklubb som erbjuder seglarläger till barn och ungdomar. Har man båt finns möjlighet till båtplats på Duvnäsvikens marina som även erbjuder vinterförvaring. I området finns Boulebana, fotbollsplaner, lekplatser, förskolor och grundskolor.

I Ringparksstugan, som ägs av fastighetsägarföreningen där man som boende kan bli medlem, ordnas många trevliga aktiviteter året runt.
Man kan även som medlem hyra Ringparksstugan för fest eller sammankomster.

Det är nära till Ektorps centrum med bland annat 2 välsorterade mataffärer och Nacka sjukhus med apotek och vårdcentral.

Kommunikationer

Området har mycket bra kommunikationer i form av lokalbuss och Saltsjöbanan. Uppe i Ektorp går flertal busslinjer, även motorvägsbussen stannar där.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
10 178 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 178 000 kr
Markvärde
7 000 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 775 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stationshuset Duvnäs

452 m


Olle & Kajsa AB

530 m


Ektorps Pizzeria Nacka - Pizzeria Nacka

698 m


Ektorp Sushi

746 m


Aroy-Dee Kvalitets Thai Food

771 m


Duvnäs Skola

302 m


Långsjöns Förskola

679 m


Öppna förskolan i Ektorp

725 m


Saltängens Skola

752 m


ABC Seglarskola & Båtskola

811 m


Coop Matboden

888 m


Hemköp Nacka Forum

2,36 km


Matöppet

2,89 km


Hemköp Lännersta

3,4 km


Lidl

3,66 km


Saltsjö-Duvnäs station

458 m


Storängen station

1,52 km


Östervik station

2,04 km


Lillängen station

2,44 km


Saltsjö-Järla station

3,11 km


Ringparken

95 m


Duvnäs tennisplan

145 m


Duvnäs skola

249 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    543 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    319 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    458 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ringparken
    95 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.