Välplanerad och ljus enplansvilla med altan i västerläge!
Välkommen till denna välplanerade och ljusa enplansvilla i det populära området Prästängarna.
Här möts du av en tilltalande sällskapsdel med vardagsrum och matrum i vinkel, stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp samt utgång till en altan och trädgård i soligt söder- och västerläge – perfekt för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Köket har vita luckor, utgång till uteplats under tak och ligger i direkt anslutning till matplatsen.
Bostaden rymmer tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov, vilket gör hemmet flexibelt för olika familjekonstellationer. Här finns två duschrum, varav det ena renoverades 2020. En separat tvättstuga ger goda praktiska ytor i vardagen. Huset har 3-glasfönster från 2010 och 2025, två luftvärmepumpar för energieffektiv uppvärmning samt tilläggsisolerad vind.
Garage med vidbyggt förråd. På tomten finns även ett separat förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
I närområdet finns motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidanläggning med snökanoner och skateramp. Det är gångavstånd till skolor från förskoleklass till gymnasium samt flera förskolor.
Till Sigtunas charmiga stadskärna promenerar du på cirka 15 minuter och där hittar du caféer, restauranger, butiker, vårdcentral och annan service. På cirka 10 minuters gångavstånd når du den nya stadsdelen Stadsängarna där det finns Engelska skolan, matbutik, apotek, gym, padelhall och restauranger. Välkommen att anmäla ditt intresse!
3 600 000 kr
134 kvm
25 496 kr/år
614 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik för mer information kring Axgatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot hallen/entrén]()
Vardagsrum mot hallen/entrén
![Vardagsrum mot köket]()
Vardagsrum mot köket
![Matplats]()
Matplats
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1 (kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum)]()
Sovrum 1 (kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum)
![Lek-/allrum]()
Lek-/allrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Entré]()
Entré
![Badrum]()
Badrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Klinkers samt ekparkett på golv. Väv på väggar samt laserad träpanel i tak.
Entrédörr med fönster.
2 garderober.
Luftvärmepump (Toshiba).
02
Inre hall
Laminat på golv, väv på väggar samt panel i tak.
4 garderober ger bra förvaring.
03
Sovrum 1
Laminat på golv samt väv på väggar samt panel i tak. Kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum.
04
Lek-/allrum
Laminat på golv, väv på väggar samt panel i tak.
Altandörr ut till trädgården.
05
Sovrum 2
Laminat på golv samt väv på väggar samt laserad panel i tak.
06
Sovrum 3
Klickgolv samt målade/tapetserade väggar samt laserad panel i tak.
3 garderober.
07
Förråd
Plastmatta på golv, målade väggar samt panel i tak.
Garderob samt skåp.
Elcentral och inspektionslucka till vind.
08
Badrum
Plastmatta på golv, kakel/tapet på väggar samt målat tak.
Här finns toalett, badrumsskåp, spegel över handfat, badkar, badrumsskåp samt takfönster.
09
Tvättstuga
Plastmatta på golv, målade väggar samt målat tak.
Här finns tvättho, arbetsbänk med överskåp, tvättmaskin (Electrolux) och varmvattenberedare.
10
Duschrum
Klinkers på golv samt kaklade väggar. Målat i tak.
Här finns badrumsskåp med belysning och spegel över handfat, toalett samt dusch bakom glasvägg.
Renoverat 2020.
11
Vardagsrum
Ekparkett på golvet, väv på väggar samt panel i tak.
Öppen planlösning mot matplats.
Luftvärmepump (Panasonic, 2016).
12
Kök
Korkoplast på golv, väv på väggar samt laserad träpanel i tak.
Vitt kök med släta luckor. Här finns skafferi, kombinerad kyl-/frysskåp (Electrolux), diskmaskin (Miele, 2010), spishäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux) och fläkt (Electrolux). Kakel som stänkskydd över laminatbänkskiva.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
614 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIGTUNA PRÄSTKRAGEN 3
Slutet av september
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1969
27
Platta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Plåt (2017)
3-glas (2010, resterande 2025)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
25 A
Delvis jordat
Nya vattenledningar i byggnad -08.
Tilläggsisolering vind -09.
Varmvattenberedare -14.
Luft-/luftvärmepump -16.
Nytt tak och målat fasaden -17.
Byte av fönster och dörrar -10, -25.
Ny parkett -20.
Renoverat ett duschrum -20.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-24
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
TV/Internet via samfällighet.
05
Uteplats
Träaltan under tak, läge väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med vidbyggt förråd.
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna prästängen ga:1
08
Tomt/Servitut
614 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Prästkragen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-05-29)
01
3 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 957 000 kr
1 505 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 113 kr/år
2 256 kr/år
13 963 kr/år
8069 kWh/år
4 164 kr/år
25 496 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 570 kr/år)
2
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam till en kostnad av 5 479 kr/år.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 879 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 957 000 krMarkvärde
1 505 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
5 113 kr/årRenhållning
2 256 kr/årElkostnad
13 963 kr/årÅrlig elförbrukning
8069 kWh/årSamfällighet
4 164 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 496 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 570 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam till en kostnad av 5 479 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 879 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
410 m
Paco´s Sigtuna
853 m
Restaurang Skog
889 m
HD-vagnen
899 m
Sigtunahöjden
919 m
Sankt Pers skola
525 m
Sigtuna Folkhögskola
575 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
585 m
Naturförskolan Karusellen
598 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
622 m
Lidl
1,36 km
Idun Livs
7,4 km
Mega Grocers
8,11 km
Coop Märsta
8,57 km
Märsta
8,87 km
Märsta station
8,87 km
Rosersberg station
10,71 km
Rosersberg
10,74 km
Bålsta
11,19 km
Prästgårdsängarna
247 m
Tvillingbackarna
371 m
Stora Brännbo
413 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,87 km--
-
HållplatsPrästgårdsängarna247 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
