Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sigtuna - Pilsbo, Sigtuna
Eskil Isakssons Gata 7

Boarea

75 kvm

Avgift

4 894 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

Ljus och välplanerad 3:a med balkong med kvällssol!

Välkommen till en mysig och ljus 3:a i bra skick och med balkong i väster med kvällssol!

Lägenheten ligger på övre plan och består av två sovrum, kök och vardagsrum med härligt ljusinsläpp från tre håll, helkaklat duschrum med klinkergolv och en rymlig klädkammare. Det finns gott om förvaringsutrymme både i lägenheten samt i det stora förrådet på gården.
Alla ytskikt målades år 2019 och är ljusa och fina. Golvet är genomgående av ekparkett. Flera av vitvarorna i köket är utbytta sedan 2019.

En parkeringsplats med elstolpe garanteras.

Lägenheten ligger centralt i Sigtuna i det populära området Pilsbo. Här har du gångavstånd till skola, förskola, butiker, fina strövområden och till den mysiga stadskärnan! Det är även gångavstånd till det nya området Sigtuna Stadsängar där mycket service finns, tex delikatessbutiken Olssons, gym, matbutik, restaurang, vårdcentral, apotek mm.
Busshållplatser finns i området med kommunikationer för att ta sig till både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

2 495 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus och välplanerad 3:a med balkong med kvällssol!

Mer om mig

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-520 54 23

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen är målad i en ljusgrå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv av ek. Till höger finns den rymliga klädkammaren och även kapphänge.

Kök

Köket är ett arbetskök och har vita släta köksluckor. Arbetsbänken är av laminat och ovanför den sitter ett blått kakel. Vitvarorna består av spis (Cylinda år 2022), diskmaskin (Cylinda år 2022), spisfläkt (Franke), kyl/frys (Electrolux), inbyggd micro (Siemens år 2019).
I anslutning till köket finns en stor matplats med gott om plats för ett stort köksbord.
Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i ljusgrått.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och fönster åt tre väderstreck släpper in ett härligt ljus. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet är av ekparkett. Härifrån nås den mysiga balkongen med bra läge mot väster med kvällssol.

Sovrum

I det här sovrummet finns två garderober för förvaring. Golvet består av ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Sovrum

Det här sovrummet har målade väggar i en mörkgrå/blå nyans och golvet är av ekparkett.

Duschrum

På golvet ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade med ett vitt kakel. I duschhörnan finns invikbara duschväggar. Tvättstället har ett skåp under samt ett badrumsskåp med spegel och belysning ovanför. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch år 2019).

Klädkammare

I klädkammaren finns värmepannan som är från IVT och installerades år 2021. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vitmålade. Kapphänge på båda sidor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med sex lägenheter i varje hus.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Per Kihlström

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-TV (ComHem) ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats (med el) 250 kr/mån. Varje lägenhet är garanterad en plats.

Ekonomi

Avgift

4 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet och kabel-TV

Uppvärmning

1 270 kr/mån

Försäkring

167 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 437 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår också hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

3,54969

Andel av årsavg.

3,54969

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Hemmanet. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen består av 30 lägenheter i fem tvåplans flerbostadshus.
Samtliga lägenheter på entréplanet har uteplatser. Lägenheterna på det övre planet har balkong.
Det finns ett gemensamt cykelförråd som även är ett redskapsförråd för tex krattor, gräsklippare mm.
Lägenheterna är på 2 - 3 rum och kök, 10 resp. 20 st.

På våren och hösten har man en gemensam städdag.

Föreningen äger och ansvarar för frånluftsvärmepumpen, som sköter ventilationen och uppvärmningen av vattnet i lägenheten. Vattenburen värme, och 3-glasfönster och friskluftsventiler ger en bra boendemiljö.

Föreningen har utrustat trapphusen med kodlås. Postfack i entrén samt tidningsfack vid entrédörren. Bredband och kabel-TV (ComHem) ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (lägenhetsinnehavaren ansvarar för normal skötsel). Kostnad för hemförsäkringens bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Husen tvättas och målas under sommaren 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett stort förråd i länga.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet och kabel-TV

Uppvärmning :

1 270 kr/mån

Försäkring :

167 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 437 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår också hushållsel.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

3,54969

Andel av årsavg. :

3,54969

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Caféer Gym Bio

Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan

Platser

- Paco´s Sigtuna
  
  704 m
- Restaurang Kristina
  
  714 m
- Hotell Kristina
  
  722 m
- Better meal sushi
  
  724 m
- Ett Brasseri
  
  750 m
- St Olafst skola
  
  290 m
- Väringaskolan
  
  391 m
- Norlandia Förskolor Glädjen
  
  436 m
- Sankt Olofs skola
  
  493 m
- Montessoriförskolan Sandsborg
  
  514 m
- Lidl
  
  703 m
- Idun Livs
  
  5,97 km
- Mega Grocers
  
  6,68 km
- Stora Coop Märsta
  
  7,15 km
- Maharaja Supermarket
  
  7,19 km
- Märsta
  
  7,37 km
- Märsta station
  
  7,37 km
- Rosersberg station
  
  9,61 km
- Rosersberg
  
  9,64 km
- Arlanda Södra station
  
  11,4 km
- Haraldsborgsvägen
  
  269 m
- Dreampack
  
  399 m
- Nyponvägen
  
  425 m