Välplanerad 4:a med spännande planlösning, renoverade ytskikt och stor inglasad balkong i söderläge!
Välplanerad 4:a med spännande planlösning, renoverade ytskikt och stor inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till denna trivsamma och genomtänkta fyrarummare med en spännande planlösning och stilrena renoveringar. Här bor du bekvämt en halv trappa upp i ett välskött hus i en stabil förening.
Bostaden erbjuder genomgående renoverade ytskikt i hall, sovrum, vardagsrum och kök. Det moderna köket är från 2016 och utrustat med samtliga vitvaror från samma år. Klinkergolv i hall och i övrigt enhetliga golv i ekparkett löper genom lägenheten och harmoniserar fint med påkostade Boråstapeter och släta, målade väggar i både hall, kök och vardagsrum.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till en stor, inglasad balkong i härligt söderläge – en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen, oavsett årstid.
Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum. Ett av dem har en stor skjutdörrsgarderob, ett annat har en praktisk inbyggd garderob – gott om förvaringsmöjligheter för hela familjen. I hallen finns dessutom både städskåp och linneskåp som ytterligare underlättar vardagen.
Duschrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, och det finns även en praktisk separat gästtoalett – perfekt när ni är många eller har gäster.
Till lägenheten hör både förråd och matkällare i källarplan.
Brf:en är stabil och välskött med flera större renoveringar bakom sig, såsom nytt tak, fönsterbyten, stora inglasade balkonger samt tillgång till ett spa med bastu och ett mindre gym för medlemmarna – beläget på Fornborgsvägen 4. På innergården finns en trivsam grillplats med utemöbler och lekstuga som skapar fina möjligheter till sociala stunder.
Här bor du med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna med caféer, butiker och annan service. Endast 100 meter till busshållplats med förbindelse till Märsta station. I närområdet finns även populära restauranger – bland annat i Brännbo.
Varmt välkommen på visning – här kan du flytta in och trivas direkt!
2 695 000 kr
90.5 kvm
5 467 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Falkvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: klinkers.
Väggar: målade (2025).
Tak: målat.
Hatthylla och skohylla ingår ej.
02
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
03
Gästtoalett
Golv: plastmatta.
Väggar: målad väv 2025
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat och spegel.
04
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till inglasad balkong.
05
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Garderob.
06
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob.
07
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2025).
Tak: målat.
Kök: IKEA (2016).
Vitvaror: induktionshäll, ugn, microvågsugn, diskmaskin samt kylskåp och frysskåp i fullhöjd.
Laminatbänkskiva samt kakel som stänkskydd.
08
Duschrum
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel/målad väv.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat, tvättmaskin med tumlarfunktion (LG) samt badrumsskåp i ek.
01
Beskrivning
90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
02
TV/Internet
Kabelnät. Fiber planeras installeras 2026.
03
Balkong
Inglasad balkong i vinkel, läge söder.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
5 467 kr/mån
183 kr/mån
1699 kWh/år
385 kr/mån
568 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0 kr
0 kr
3,20894
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Fornborgen. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnader är uppförda under åren 1963-1964.
Förråd finns i källaren. Tvättstugan är belägen på Falkvägen 20, och har två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel, centrifug och tvättho. Här finns också cykelförrådet.
Innergård med gräsmatta, lekstuga, gungor, rabatter och grillplats. Bastu-/relaxutrymme på Fornborgsvägen 4 för föreningens medlemmar.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen äger även en lokal på adress Falkvägen 14, Brännbogården, som hyrs av Svenska Kyrkan.
Stambyte genomfört 1997.
Inglasade balkonger/uteplatser 2001.
Bredband 2004.
Fönstermålning 2004.
Entréportar 2005.
Bastu och relaxavdelning, källaren 2007.
Säkerhetsdörrar och postboxar 2009.
Gym 2012.
Takbyte 2014.
Fönsterbyte 2015.
Reparation av fjärrvärmecentralen. Ny mur samt staket på ovansidan av Falkvägen 2019.
Räcken utanför entréerna. 2020.
Renovering och målning alla balkonger 2021.
Vattenledningar från gatan, byte samt kägelventiler 2021.
Byte källardörr, fast B.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
SL-buss till Märsta Station på 100 meters avstånd. Bussar till och från Uppsala, Arlanda och Enköping från Uppsalavägen, 500 meter.
Avgift
5 467 kr/månFörsäkring
183 kr/månÅrlig elförbrukning
1699 kWh/årHushållsström
385 kr/månSammanlagd driftskostnad
568 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
0 krPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
3,20894Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Paco´s Sigtuna
50 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
528 m
Better Meal Sushi & Poke
588 m
Ett Brasseri
651 m
Farbror Blå
666 m
Norlandia Förskolor Glädjen
261 m
Väringaskolan
397 m
Sankt Olofs skola
405 m
Naturförskolan Karusellen
444 m
Sankt Pers skola
670 m
Lidl
639 m
Idun Livs
6,6 km
Mega Grocers
7,32 km
Coop Märsta
7,78 km
Märsta
8,04 km
Märsta station
8,04 km
Rosersberg station
10,09 km
Rosersberg
10,12 km
Bålsta
12,04 km
Stora Brännbovägen
136 m
Falkvägen
138 m
Pilsbo
186 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,04 km--
-
HållplatsStora Brännbovägen136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.