Till salu

Silvertorget 4

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Sigtuna Stadsängar— Sigtuna

Silvertorget 4

Till salu

Utgångspris

2 100 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Sigtuna - Sigtuna Stadsängar

Trevlig lägenhet med stor uteplats!

Välkommen till en välplanerad 2:a som delvis disponeras som en 3:a, med ett stort sovrum, extra sovalkov, vardagsrum och ett trivsamt och stilrent kök från Marbodal. Lägenheten erbjuder ett stort duschrum med tvättutrymme, helkaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme.

Genomgående i lägenheten ligger ett ljust, laserat ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust och enhetligt intryck. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig känsla.

En av bostadens stora fördelar är den generösa uteplatsen med gott om plats för utemöbler och avkoppling – en uppskattad yta att nyttja under årets varmare månader. På föreningens innergård finns också mycket plats att vara på vid flera olika sittgrupper.

Här bor du i ett bekvämt läge med närhet till det mesta du behöver i vardagen. I området finns bland annat matbutik, restauranger, apotek, tandläkare, frisör och gym. Dessutom finns busshållplats i närheten, vilket ger goda möjligheter till smidiga kommunikationer.

Ett praktiskt och trivsamt boende med flexibel planlösning, fina ytskikt och en stor uteplats.

Utgångspris

2 100 000 kr

Boarea

50 kvm

Avgift

3 884 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 06 september 13:30 — 14:00

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Silvertorget 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

070-520 54 23

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

22 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Vid entrén ligger ett vitt klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en skjutdörrsgarderob. En öppning mot vardagsrummet har satts igen för att få en sovalkov.

02 Kök

Köket är ett vitt stilrent kök från Marbodal och har en ljus bänkskiva med bra arbetsytor och med ett vitt kakel ovanför. Vitvarorna är från Electrolux och består av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn och micro samt en integrerad diskmaskin.
Väggarna är vitmålade och golvet är av ljus laserad ekparkett.

03 Vardagsrum med matplats

Höga fönster samt en altandörr släpper in ett härligt ljus. Här har golvet ett ljust laserat parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. En vägg har satts upp till en sovalkov bakom.
Den stora uteplatsen nås härifrån.

04 Sovrum

Golvet består av ett ljuslaserat parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. Stora fönster ger ett skönt ljusinsläpp.

05 Sovalkov

Väggarna är vitmålade och golvet är av ljuslaserad ekparkett.

06 Duschrum

På golvet ligger ett vitt klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med snygga svarta duschväggar, badrumsskåp med spegel och belysning, kommod med två förvaringslådor, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux) samt en arbetsbänk med skåp ovanför.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

21102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerfamiljhus.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Varje lägenhet har golvdon istället för element där den uppvärmda luft kommer ut.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.

Ekonomi

01

Avgift

3 884 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Varmvatten

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,098900

Andel av årsavg.

0,010989

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gretas Glänta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka.

Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.

FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.

Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.

Föreningen har soprum med källsortering.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil. Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.

TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

959 457 kr

Området

01

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och en MTB-bana. På Stadsängarna finns både matvarubutik (Lidl), träningsanläggning (WE), apotek, frisör, restauranger, padelhall, tandläkare och vårdcentral.

Lagom till skolstarten HT-21 öppnade både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Sigtuna stadsängar ligger precis norr om Sigtunas gamla centrum dit du tar dig på några minuter.

Kommunikationer

SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi