Trevlig och yteffektiv lägenhet på Venngarn!
Välkommen till en mycket trevlig och fin lägenhet i toppskick på Venngarn med stor egen uteplats!
Lägenheten som är mycket välplanerad har fina nymålade väggar i ljusgrått och har ekparkettgolv i alla rum. Duschrummet har klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Vid entrén till lägenheten finns ett stort trädäck med ett fint solläge i väster med eftermiddags- och kvällssol. Vid sidan av uteplatsen har man en egen parkeringsplats med ett motorvärmaruttag!
I källaren finns en tvättstuga samt ett förråd som tillhör lägenheten.
Venngarn är ett modernt bysamhälle strax norr om Sigtuna Stad. Här finns det vackra slottet med en fin slottspark, förskola, gym, företagscenter, restaurang med minigolf mm. Här finns också den populära skolan Jensen Gymnasium med inriktning på hästar och smådjur. För skolbarnen går skolbuss till Sigtuna och för övriga går buss ute vid väg 263.
1 995 000 kr
58 kvm
4 268 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Venngarn 264 H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Vid entrén finns plats att hänga av sig kläder till vänster och längre in i hallen finns en rymlig klädkammare. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i ljusgrått.
02
Kök
Köket som är ett arbetskök har vita släta köksluckor, bänkskiva av svart granit med ett stänkskydd av glas ovanför arbetsytan. Vitvarorna är från Cylinda (Induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl/frys). På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått.
03
Vardagsrum med matplats
Vardagsrummet med matplatsen är lägenhetens hjärta och här finns plats för både en matgrupp och en soffa. Stora fönster släpper in ett fint ljus. Väggarna är målade i en fin ljusgrå färg och på golvet ligger ett parkettgolv av ek.
04
Sovrum
Det här sovrummet har fönster åt två håll. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet består av ekparkett.
05
Sovrum
Det här sovrummet ligger innanför vardagsrummet. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i en ljusgrå färg.
06
Duschrum med tvättutrymme
På golvet i duschrummet ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade med ett vitt kakel. Här finns en duschhörna med takdusch, WC, handdukstork, kommod med två lådor för förvaring samt spegel med belysning ovanför. I taket sitter spotlights. Ett fönster finns.
07
Klädkammare
Klädkammaren som är mycket rymlig har gott om plats för att hänga kläder och för förvaring. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i vitt.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
02
Byggnadssätt
1979, ombyggt 2015
Fastigheten består av en byggnad i ett plan med källare.
Nyinstallerad bergvärme (2023).
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-18
Per Abenius
04
TV/Internet
Fiber indraget via Sigtuna Stadsnät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bredvid lägenheten finns en parkeringsplats som kostar 400 kr per månad. Här finns också ett motorvärmaruttag.
01
4 268 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
450 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
0,07359
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har investerat i bergvärme och tagit upp nya lån. Räntekostnaderna har ökat och föreningen har höjt avgifterna för att täcka upp de ökade kostnaderna.
01
Brf Ängsbacken 1:62.
Föreningen äger marken
År 2023 installerades bergvärme.
Tvättstuga i källaren.
Förråd i källaren.
614 996 kr
Avgift
4 268 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,07359Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har investerat i bergvärme och tagit upp nya lån. Räntekostnaderna har ökat och föreningen har höjt avgifterna för att täcka upp de ökade kostnaderna.Välkommen till Venngarn
Bo i bysamhället Venngarn!
01
Fördelar med området
02
Området
Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara.
03
Fritid och närservice
Området erbjuder diverse aktiviteter som gym, ridning, företagscenter samt café. Sigtuna Stearinljusfabrik finns här där man kan boka in ljusstöpning eller handla ljus.
04
Kommunikationer
Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
På Venngarn finns en förskola.
Wenngarns förskola är en förskola som drivs i privat regi. Det är två avdelningar på förskolan med åldrarna 1-3 år och 3-5 år.
Skola finns inne i Sigtuna och dit tar man sig med skolbuss.
Dammstugan
286 m
Stugan
287 m
Vafflan boys AB
1,18 km
Sigtuna Golfklubb
1,34 km
Ett Brasseri
2,52 km
JENSEN gymnasium Wenngarn
182 m
Norlandia Förskolor Wenngarn
421 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
2,28 km
Raoul Wallenberg förskola
2,3 km
Karusellen Förskola
2,92 km
Lidl
2,36 km
Idun Livs
7,63 km
Mega Grocers
8,26 km
Maharaja Supermarket
8,61 km
Märsta
8,52 km
Märsta station
8,52 km
Knivsta
9,17 km
Rosersberg station
11,9 km
Venngarnsvägen
863 m
Murarbo
1,02 km
Österby
1,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,52 km15 min42 min-
-
HållplatsVenngarnsvägen863 m2 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.