Fin tvåa belägen i +55-bostadsrättsförening med inglasad balkong.
Välkommen till en trevlig och fin lägenhet i en välskött +55 förening med bra läge nära kommunikationer och service!
Lägenheten har en rymlig hall med garderob och härifrån nås också den praktiska klädkammaren. Sovrummet har bra med förvaring i ett flertal garderober. Köket som är från Vedum har fina köksluckor av ek och alla vitvaror är från Siemens. Mellan kök och vardagsrum är det en öppen planlösning men går att avgränsa med tex en bokhylla som nuvarande ägare har gjort. Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme samt tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Den mysiga inglasade balkongen nås från köksdelen.
Föreningen är en +55 förening och har det så kallade Bonum konceptet. Här har man tillgång till en Bonumvärd som kan hjälpa till med det mesta, tex vattna blommor, skruva upp hyllor osv. Lägenheterna är byggda med tröskelfria rum och stora dörröppningar. Boende i föreningen har tillgång till en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum samt tre laddningsrum för t ex permobiler.
För den som har bil finns möjlighet att hyra en parkeringsplats.
Bostaden är belägen i ett naturskönt område med fina promenadstigar ner till Sigtunas charmiga gamla stadskärna. På kort avstånd ligger Sigtuna Stadsängar, där du finner gym, caféer, restauranger, apotek, tandläkare och livsmedelsbutik. Det är även gångavstånd till busshållsplats.
1 950 000 kr
50.5 kvm
4 349 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Ragvaldsbo Gårdsväg 18 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensamhetslokal
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns plats att hänga av ytterkläderna samt en garderob.
02
Kök
Köket som är från Vedum har fina köksluckor av ek med en soft close funktion. Det finns gott om förvaring i både skåp och i lådor! Arbetsbänken är en mörkgrå lamintbänk och ovanför den sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugnoch mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt fläkt. Fläkten är från Franke och övriga vitvaror från Siemens.
Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. Från kök/vardagsrum nås den mysiga inglasade balkongen.
04
Sovrum
I sovrummet finns gott om plats för förvaring i ett flertal garderober. Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
05
Duschrum med tvättutrymme
I det väl tilltagna duschrummet finns en duschhörna med vikbara duschväggar, WC, kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning, haddukstork. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En grå arbetsbänk av laminat är praktisk och ovanför den sitter skåp för förvaring. Inredningen i duschrummet kommer från Vedum.
06
Klädkammare / förråd
Till höger innanför ytterdörren finns ett förrådsutrymme. Här finns det plats att hänga kläder samt ett hyllsystem för förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet är av ekparkett.
01
Beskrivning
50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-25
Vahid Jafarpour, Stockholm Exergi
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser, 38 st: 325 kr/månad. Har strömuttag.
01
4 349 kr/mån
270 kr/mån
155 kr/mån
425 kr/mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
2,06946
1,81735
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjs med 2,5 % 1 juli 2025.
01
Bonum Bostadsrättsföreningen Trollbacken. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Sigtuna Ragvaldsbo 1:188 i Sigtuna kommun.
Bostadsrättsföreningen består av 3 flerbostadshus i vardera fem våningar. Hiss finns i varje flerbostadshus.
Tomtarea 6 280 kvm, bostadsarea 2 686,5 kvm. Fastighetens adress Ragvaldsbo Gårdsväg 16 A-B, 18 A-B och 20 A-B i Sigtuna.
Huset har låsta ytterdörrar med porttelefon.
Avgiften höjs med 10 % fr om 1 januari 2025.
Gemensamma utrymmen:
1 gemensamhetslokal, 1 övernattningslägenhet, 1 cykelrum och 3 laddningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
464 302 kr
01
Föreningen är belägen i ett område med nybyggnation där förutom föreningens byggnader även radhus, villor och flerbostadsbyggnader kommer att uppföras.
I närområdet byggs en ny stadsdel, Sigtuna Stadsängar där förutom bostäder även livsmedelsbutik, restaurang och andra servicenäringar kommer att uppföras.
Avgift
4 349 kr/månHushållsström
270 kr/månVatten
155 kr/månSammanlagd driftskostnad
425 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
2,06946Andelstal insats
1,81735Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2,5 % 1 juli 2025.Better Meal Sushi & Poke
237 m
Ett Brasseri
293 m
Paco´s Sigtuna
432 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
793 m
Restaurang Kristina
1,01 km
Norlandia Förskolor Glädjen
458 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
592 m
Raoul Wallenberg förskola
619 m
Väringaskolan
635 m
Sankt Olofs skola
699 m
Lidl
320 m
Idun Livs
6,71 km
Mega Grocers
7,42 km
Coop Märsta
7,89 km
Maharaja Supermarket
7,92 km
Märsta
8,09 km
Märsta station
8,09 km
Rosersberg station
10,32 km
Rosersberg
10,35 km
Knivsta
11,73 km
Ragvaldsbovägen
257 m
Pilsbo
292 m
Nyponvägen
311 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,09 km--
-
HållplatsRagvaldsbovägen257 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.